2017-505918 경기도 화성시 향남읍 상신리 446-75 공장경매, 화성시 장안로 781-39 (향남읍) 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.30
사건번호	2017-505918	물건번호		배당요구종기일	2017.08.10
소재지	경기도 화성시 향남읍 상신리 446-75                                   경기도 화성시 장안로 781-39 (향남읍)
입찰일	2018.03.08 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 213,251,200	청구액	2,901,000,000
채권자	케이아이제5비유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	3,046,446,000	토지	6612㎡ (2000.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,132,512,000	건물	1580㎡ (478 평)
소유자				제시외

 

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 상신리 446-75 ,-76 1동 외3 -발안일반산업단지북서측인근 -인근공장,임야,농경지등형성,서해안고속도로부근소재 -제반차량접근가능 -인근간선도로버스(정)소재 -전반대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역) <1동> -일반철골구조기타지붕 -수변전설비설치되어있지않음 <2동> -일반철골구조기타지붕 -수변전설비설치되어있지않음 <446-75> -2필일단사다리형가까운부정형남동향(동향)완경사지 -남측약7-8m내외도로(446-77번지)접함 <446-76> -2필일단사다리형가까운부정형남동향(동향)완경사지 -남측약7-8m내외도로(446-77번지)접함 <446-77> -남동향(동향)완경사지 -세로가도로연결 -대로1류접함 -건축법제2조등에따른도로 접도구역 [446-75,-76 1동] * 건물 1층 공장 660㎡  (199.65평) 현:일부휴게실(간이숙소)  2층 공장 260㎡  (78.65평) 현:사무실  ㎡ 현:공실  ㎡ 콘크리트옹벽시설,마당포장및계근대시설용구조물,휀스,조경수등포함  [2동] * 건물 공장 660㎡  (199.65평) 현:일부휴게실,공실  [446-75] * 공장용지 3868㎡  (1170.07평) 현:북서측상단일부법면  표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 [446-76] 1473㎡  (445.58평) 현:북서측상단일부법면  표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 * 기타 ㎡ 관정1식소재  [446-77] * 임야 전체: 2045㎡ (618.61평) 1271㎡  (384.48평) (2045㎡중 1271/2045 (주)성보금속지분) 현:도로(진입로)  표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 감정시점 2017-06-07 감정회사 종일감정 토지감정 2,247,206,000 건물감정 792,240,000 기타 7,000,000 합계 3,046,446,000 보존등기 2016-06-24

경매진행내역 2017.10.18(수)   유찰  3,046,446,000   (100%) 2017.11.17(금)   변경  2,132,512,000   (70%) 2017.12.21(목)   변경  2,132,512,000   (70%) 2018.03.08(목)   진행  2,132,512,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2016.06.30 성보금속 근저당권 말소기준 2016.06.30 기업은행 화성발안 3,000,000,000 가압류 2016.11.18 서울보증보험 강남신용지원 -2016 카단 811721 서울중앙지법 429,000,000 가압류 2017.02.06 서울보증보험 강남신용지원 -2017 카단 800881 서울중앙지법 20,242,000 가압류 2017.05.10 우리카드 채권관리부 -2017 카단 36532 서울중앙지법 14,836,260 임의 2017.05.30 기업은행 여신관리부 -2017타경505918 2,901,000,000