2017-2459 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3505호 (관양동,평촌오비즈타워) 공장경매, 안양시 동안구 관양동 1802 35층 3505호 공장경매

입찰법원	수원/안양지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.17
사건번호	2017-2459	물건번호		배당요구종기일	2017.07.31
소재지	경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3505호 (관양동,평촌오비즈타워)                                   경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 35층 3505호 외3
입찰일	2018.03.06 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	아파트형공장	입찰보증금	(10%) 226,400,000	청구액	2,400,000,000
채권자	(주)투모인베스트먼트에이엠씨대부(변경전:(주)신한은행)	감정가	2,830,000,000	토지	152.35㎡ (46.1 평)
채무자		최저가	(80%)  2,264,000,000	건물	628.89㎡ (190.2 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 35층 3505호 외3 -인덕원중학교남서측인근 -인근중소규모공장및업무시설등혼재 -제반차량접근가능 -북동측근거리지하철4호선인덕원역,남서측인근간선.지선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북서측왕복4차선,남측왕복3차선도로각각개설되어있음 -중로1류(20-25m)접함 -중로2류(15-20m)접함 -대기환경 -교통기타용도지역지구미분류(대도시권) 과밀억제권역 대기관리권역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 지구단위계획구역 상대보호구역(인덕원중학교) <평촌오비즈타워 35층 3505호> -3505호,3506호,3507호는경계벽없이하나로통합되어(주)노스스타시스템회사의사무실,사장실등사용되고있으나,각실간의정확한경계는측량등별도확인필요 <3506호> -3505호,3506호,3507호는경계벽없이하나로통합되어(주)노스스타시스템회사의사무실,사장실등사용되고있으나,각실간의정확한경계는측량등별도확인필요 <3507호> -3505호,3506호,3507호는경계벽없이하나로통합되어(주)노스스타시스템회사의사무실,사장실등사용되고있으나,각실간의정확한경계는측량등별도확인필요 [평촌오비즈타워 35층 3505호] * 공장용지 전체: 15047㎡ (4551.72평) 37.91㎡  (11.47평) 15047 분의 37.91 * 건물 156.5㎡  (47.34평) 총 35층 / 35층 [3506호] * 공장용지 전체: 15047㎡ (4551.72평) 26.59㎡  (8.04평) 15047 분의 26.59 * 건물 109.75㎡  (33.2평) 총 35층 / 35층 [3507호] * 공장용지 전체: 15047㎡ (4551.72평) 26.59㎡  (8.04평) 15047 분의 26.59 * 건물 109.75㎡  (33.2평) 총 35층 / 35층 [3508호] * 공장용지 전체: 15047㎡ (4551.72평) 61.26㎡  (18.53평) 15047 분의 61.26 * 건물 252.89㎡  (76.5평) 총 35층 / 35층 현:공실  감정시점 2017-05-25 감정회사 공감감정 토지감정 792,400,000 건물감정 2,037,600,000 합계 2,830,000,000 보존등기 2015-01-15

경매진행내역 2018.01.23(화)   유찰  2,830,000,000   (100%) 2018.03.06(화)   진행  2,264,000,000   (80%)

임대차내역 (주)노*스타시스템 전입 2015.07.30 보증 : 300,000,000 차임 : 12,540,000 대표:김동우 3505호,3506호,3507호(751.67㎡)

등기부내역 소유권 2015.06.15        근저당권 말소기준 2015.06.15 투모인베스트먼트에이엠씨대부 2,400,000,000 근저당권 2015.12.04 최종천 300,000,000 근저당권 2016.06.08 신한은행 평촌역금융 288,000,000 가압류 2016.08.24 서울보증보험 강남신용지원 -2016 카단 808032 서울중앙지법 2,671,760,690 가압류 2016.09.26 기술신용보증기금 -2016 카단 102122 수원지법 안양지원 380,000,000 가처 2016.10.24 기술보증기금 -2016 카단 61671 수원지법 성남지원 신한은행근저가처 가압류 2016.10.24 중소기업진흥공단 -2016 카단 203760 수원지법 202,723,827 가압류 2016.10.24 한국산업은행 금천 -2016 카단 4062 서울남부지법 2,055,140,710 가처 2016.11.03 기술보증기금 -2016 카단 102510 수원지법 안양지원 최종천근저가처 가압류 2017.01.23 기업은행 여신관리부 -2017 카단 800949 서울중앙지법 20,935,320 가압류 2017.02.22 국민은행 의왕 -2017 카단 293 수원지법 안양지원 54,136,720 임의 2017.05.17 신한은행 평촌역금융 -2017타경2459 2,400,000,000 질권 2017.05.26 키움예스저축은행 -투모인베스트먼트에이엠씨대부근저질권 2,400,000,000 질권 2017.05.31 투게더대부 -투모인베스트먼트에이엠씨대부근저질권 169,000,000 압류 2017.08.24 동안양세무서 압류 2017.10.12 안양시동안구