2016-12335 경상북도 영천시 고경면 상리리 406 공장경매, 영천시 배골길 35-29 (고경면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대구/본원 경매1계 757-6771(구내771)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.27
사건번호	2016-12335	물건번호		배당요구종기일	2016.12.09
소재지	경상북도 영천시 고경면 상리리 406      경상북도 영천시 배골길 35-29 (고경면)
입찰일	2018.03.14 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 82,795,400	청구액	1,578,039,776
채권자	(주)대구은행	감정가	2,413,857,920	토지	9365㎡ (2832.9 평)
채무자		최저가	(34%)  827,954,000	건물	2173.63㎡ (657.5 평)
소유자				제시외	427.7㎡ (129.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 영천시 고경면 상리리 406 ,-1 주1 외7 -고경농공단지북동측인근위치 -부근일대농공단지내공장,농촌마을,주변농경지,야산등형성 가축사육제한구역 계획관리지역 <주1> -철골조판넬지붕 -406,-1번지2필일단의남동측하향부정형경사자체지반평탄지 -남동측4m포장도로(431-4,-6,-7번지)접함 <406-1 주2> -일반철골조칼라강판지붕 -406,-1번지2필일단의남동측하향부정형경사자체지반평탄지 -남동측4m포장도로(431-4,-6,-7번지)접함 <406> -406,-1번지2필일단의남동측하향부정형경사자체지반평탄지 -남동측4m포장도로(431-4,-6,-7번지)접함 <406-1> -406,-1번지2필일단의남동측하향부정형경사자체지반평탄지 -남동측4m포장도로(431-4,-6,-7번지)접함 <431-1> -시멘트벽돌조판넬지붕 -가장형평탄지 -동측4m포장도로(431-4,-6,-7번지)접함 <431-4> -부정형평탄지 <431-5> -사다리형평탄지 -동측4m포장도로(431-4,-7번지)접하며남동측4m포장도로접함 <431-6> -부정형평탄지 <431-7> -부정형평탄지 [406,-1 주1] * 건물 공장 685.44㎡  (207.35평) 폐수처리장 72.36㎡  (21.89평) 부속사무실,화장실 24㎡  (7.26평) 부속공장 375㎡  (113.44평) 부속사무실 64.8㎡  (19.6평) * 기계 ㎡ 기계기구35식소재-24식소재불명  [406-1 주2] * 건물 공장 450㎡  (136.12평) 자원순환관련시설-부속창고 18㎡  (5.44평) 부속창고 120㎡  (36.3평) 부속사무소 38.5㎡  (11.65평) [406] * 공장용지 3919㎡  (1185.5평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 * 제시외 창고 34.5㎡  (10.44평) 포함 창고 233.2㎡  (70.54평) 포함 [406-1] * 공장용지 4124㎡  (1247.51평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 [431-1] * 대지 578㎡  (174.84평) 표준공시(㎡) 38,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 건물 1층 주택 155.84㎡  (47.14평) 2층 주택 101.49㎡  (30.7평) 부속사무실 68.2㎡  (20.63평) [431-4] * 도로 148㎡  (44.77평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 [431-5] * 답 517㎡  (156.39평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 38,000 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 * 제시외 농업용창고 160㎡  (48.4평) 포함 ㎡ 농취증필요(농사용창고목적전용허가[15.11.9]는있으나농취증제출필요하다는영천시고경면의사실조회회신있음)  [431-6] * 도로 66㎡  (19.96평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 [431-7] 13㎡  (3.93평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 감정시점 2016-11-02 감정회사 태평양감정 토지감정 821,780,000 건물감정 912,057,720 제시외 89,176,200 기계감정 590,844,000 합계 2,413,857,920 보존등기 1998-05-23

경매진행내역 2017.12.12(화)   유찰  2,413,857,920   (100%) 2018.01.10(수)   유찰  1,689,701,000   (70%) 2018.02.06(화)   유찰  1,182,791,000   (49%) 2018.03.14(수)   진행  827,954,000   (34.3%)

임대차내역 (주)K*S 확정 2016.05.11 배당 2016.10.13 보증 : 28,000,000 차임 : 1,500,000 현황서상:4000만/200만 전부 이*경 전입 2012.10.24 확정 2015.08.25 배당 2016.10.19 보증 : 45,000,000 1층전부,2층일부(방1) 박*환 전입 2016.03.29 확정 2016.05.13 배당 2016.10.20 보증 : 50,000,000 2층일부(방3)

등기부내역 소유권 2011.09.28 (주)SR 근저당권 말소기준 2012.02.27 대구은행 영천영업부 260,000,000 근저당권 2012.02.27 대구은행 영천영업부 572,000,000 근저당권 2012.04.03 대구은행 영천영업부 644,800,000 가압류 2016.07.04 중소기업진흥공단 경북남부 -2016 카단 31315 대구지법 313,818,376 가압류 2016.07.18 신용보증기금 경산 -2016 카단 31425 대구지법 412,200,000 가압류 2016.08.29 경북신용보증재단 영천 -2016 카단 3959 대구지법 148,000,000 가압류 2016.08.30 경북신용보증재단 영천 -2016 카단 3960 대구지법 42,500,000 가압류 2016.09.19 현대아이에이치엘 -2016 카합 63 대구지법 경주지원 362,374,904 임의 2016.09.29 대구은행 여신관리부 -2016타경12335 1,578,039,776 임의 2016.10.17 대구은행 여신관리부 -2016타경12953 압류 2016.11.16 경주세무서 이전 2016.11.18 신용보증기금 대구재기지원 -대구은행근저일부(12.04.03) 100,000,000 가압류 2016.12.14 하나캐피탈 -2016 카단 227 영천시법원 6,141,506 가압류 2017.02.14 황신해 -2017 카단 29 영천시법원 12,388,028 압류 2017.03.08 영천시