2017-2038 경상북도 영천시 청통면 계지리 297-22 공장경매, 영천시 용내길 67-28 (청통면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.21
사건번호	2017-2038	물건번호		배당요구종기일	2017.05.04
소재지	경상북도 영천시 청통면 계지리 297-22      경상북도 영천시 용내길 67-28 (청통면)
입찰일	2018.03.16 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 114,227,400	청구액	1,212,237,539
채권자	에이치에프디제일차유동화전문유한회사	감정가	1,631,819,590	토지	3870.67㎡ (1170.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,142,274,000	건물	1539.68㎡ (465.8 평)
소유자				제시외	701.2㎡ (212.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 영천시 청통면 계지리 297-22 ,356-3 제1동 외5 -망자동마을남서측인근 가축사육제한구역 계획관리지역 <제1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -주변중소규모공장,농경촌마을,농경지,임야등형성 <제2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -주변중소규모공장,농경촌마을,농경지,임야등형성 -2필일단부정형남동하향완경사지 -남서측6m(도로297-23,-24번지)접함 <356-3> -주변중소규모공장,농경촌마을,농경지,임야등형성 -2필일단부정형남동하향완경사지 -남서측6m(도로297-23,-24번지)접함 <297-23> -주변중소규모공장,농경촌마을,농경지,임야등형성 -부정형남동하향완경사지 -6m도로 <297-24> -주변중소규모공장,농경촌마을,농경지,임야등형성 -부정형남동하향완경사지 -6m도로 <297-15> -*병합사건2017-5457감정평가서(성문감정 2017.05.19) -주위마을내단독주택,중소규모공장및인근농경지등형성 -차량출입가능 -교통사정보통 -평탄한부정형완경사지 -6m도로 [297-22,356-3 제1동] * 건물 물품제조공장 1274.44㎡  (385.52평) * 제시외 공장 330㎡  (99.82평) 포함 공장 330㎡  (99.82평) 포함 기계실 6.7㎡  (2.03평) 포함 창고 13.7㎡  (4.14평) 포함 창고 20.8㎡  (6.29평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구21식소재-5식소재불명(기계기구1,2,3은리스계약이체결된기계기구로서매각에서제외)  [제2동] * 공장용지 3129㎡  (946.52평) 표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 건물 1층 사무동 140.8㎡  (42.59평) 2층 사무동 124.44㎡  (37.64평) 현:기숙사등  [356-3] * 공장용지 500㎡  (151.25평) 표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [297-23] * 도로 전체: 200㎡ (60.5평) 66.67㎡  (20.17평) (200㎡중 1/3 에스엘테크지분)  표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [297-24] 전체: 177㎡ (53.54평) 59㎡  (17.85평) (177㎡중 1/3 에스엘테크지분)  표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [297-15] 전체: 1515㎡ (458.29평) 116㎡  (35.09평) (1515㎡중 116/1515 에스엘테크지분)  표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 감정시점 2017-03-24 감정회사 경일감정 토지감정 593,332,510 건물감정 701,554,480 제시외 235,369,600 기계감정 88,531,000 합계 1,618,787,590 보존등기 2012-07-17

경매진행내역 2017.11.24(금)   유찰  1,631,819,590   (100%)   2017.12.19(화)   변경  1,142,274,000   (70%) 2018.03.16(금)   진행  1,142,274,000   (70%)

임대차내역 김*환 전입 2016.12.07 미상 (주)광* 전입 2016.12.23 배당 2017.03.10 보증 : 6,000,000 1층(300㎡)

등기부내역 소유권 2012.07.17 에스엘테크 근저당권 말소기준 2013.09.16 대구은행 여신관리부 1,163,400,000 근저당권 2014.01.29 대구은행 여신관리부 240,000,000 근저당권 2015.07.21 기업은행 시지 72,000,000 이전 2016.07.12 경북신용보증재단 -대구은행(13.09.16) 11,300,000 이전 2016.07.12 경북신용보증재단 -대구은행(14.01.29) 36,350,894 이전 2016.08.09 기술신용보증기금 대구기술평가 -대구은행(13.09.16) 23,946,000 이전 2016.08.09 기술신용보증기금 대구기술평가 -대구은행(14.01.29) 75,770,072 임의 2017.02.21 에이치에프디제일차유동화전문 -2017타경2038 1,212,237,539 가압류 2017.03.15 경북신용보증재단 -2017 카단 157 대구지법 김천지원 52,167,098 압류 2017.08.10 경주세무서 가압류 2017.08.10 영림전력 -2017 카단 162 영천시법원 20,000,000