2010-18163 경기도 화성시 팔탄면 가재리 396-4 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매9계] 법원연락처 (031)210-1269 사건번호 2010-18163  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 팔탄면 가재리 396-4 토지 2980㎡ (901.4 평) 건물 594.82㎡ (179.9 평) 제시외 25.1㎡ (7.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.07.25 [10:30] 개시결정일 2010.04.26 배당요구종기일 2010.07.13 감정가 1,270,010,680 최저가 650,246,000 (51%) 입찰보증금 30%( 195,073,800 ) 채권자 박외자 채무자 (주)세하산업 소유자 (주)세하산업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 가재리 396-4 외1 덕우공단내에위치 주위중소규모의공장으로 형성된공장지대 차량출입불가능 인근및근거리에국도및 지방도가소재하여간선 도로와의접근성무난함 (현황북동측인접지인봉담 읍덕우리161-22번지를통해 소형차량출입함) 삼각형의토지 남동측인접지(가재리396-6 번지)대비다소고지로서경사 면처리되어있으며,북동측 인접지등과는대체로등고 평탄함 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 기본적인전기설비있음 ------------------------ *건물 이용상태 라동:공실(집기등 있음) 마동:공실 바동:공장(운영중) [팔탄면 가재리 396-4] 공장용지 2980㎡  (901.45평) 공시지가 205,000 결정가 350,000 [봉담읍 덕우리 161-22] 건물 라동 공장 195.58㎡  (59.16평) 마동 공장 198.12㎡  (59.93평) 바동 공장 201.12㎡  (60.84평) (실측면적:198.12㎡)  제시외 화장실외 8.3㎡  (2.51평) 각, 포함 창고외 8.5㎡  (2.57평) 각, 포함 화장실외 8.3㎡  (2.51평) 각, 포함 감정시점 2010-05-27 감정회사 청솔감정 토지감정 1,043,000,000 건물감정 221,340,680 제시외 5,670,000 합계 1,270,010,680 보존등기 2004-07-16  임대차내역 두성에이텍  (현황조사) 전입 2008.03.07 보증금 40,000,000 기타 4,000,000 () 한태수  (권리신고) 전입 2009.08.05 배당 2010.05.13 보증금 10,000,000 기타 900,000 (건축물현황도상"바"동)  등기부내역 소유권 세하산업 -거래가액 650,000,000원 2008.10.16 근저당권 기업은행 2008.10.16 1,200,000,000 근저당권 김홍우 2008.10.16 96,000,000 강제 박외자 -2010타경18163 2010.04.27 57,884,453 가압류 신용보증기금 2010.05.26 255,000,000 가압류 국민은행 2010.06.29 58,464,550 임의 기업은행 -2010타경29866 2010.07.13 가압류 하나산업 2010.07.19 15,070,162 압류 수원(세) 2010.08.19 압류 근로복지공단 2010.08.31 압류 화성시 2011.01.04  경매진행내역 유찰 2011.06.01  1,270,010,680 (100%) 유찰 2011.06.30  1,016,009,000 (80%) 낙찰 2011.08.10  812,807,000 (64%)   821,190,000 응찰 : 1   65% 유찰 2012.06.22  812,807,000 (64%) 진행 2012.07.25  650,246,000 (51%)