2017-19465 인천광역시 남동구 고잔동 308-6 공장경매, 남동구 논현고잔로128번길 68-19 (고잔동) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매5계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.06.23
사건번호	2017-19465	물건번호		배당요구종기일	2017.09.14
소재지	인천광역시 남동구 고잔동 308-6      인천광역시 남동구 논현고잔로128번길 68-19 (고잔동)
입찰일	2018.03.23 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 129,135,300	청구액	100,000,000
채권자		감정가	1,844,790,000	토지	803㎡ (242.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,291,353,000	건물	949.6㎡ (287.3 평)
소유자				제시외	23.5㎡ (7.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 인천 남동구 고잔동 308-6 -계우식품 -철골조샌드위치판넬지붕 -논고개길네거리북동측인근 -주위중소규모공장,근린생활시설등혼재한공업지대 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -정방형평지 -북측6m내외,서측8m도로접함 -1층내기계기구계우식품소유인것으로조사되었으므로경매진행시유의및재확인하시기바람 과밀억제권역 준공업지역 지적재조사사업지구(문의:토지정보과453-6155) * 공장용지 803㎡  (242.91평) 표준공시(㎡) 1,130,000 결정가(㎡) 1,850,000 결정가(평) 6,115,730 * 건물 1층 공장,사무실 480.35㎡  (145.31평) 2층 공장,사무실 469.25㎡  (141.95평) 현:일부공실  * 제시외 현관,창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고등 5.5㎡  (1.66평) 포함 감정시점 2017-07-14 감정회사 비즈웰감정 토지감정 1,485,550,000 건물감정 356,100,000 제시외 3,140,000 합계 1,844,790,000 보존등기 2002-03-08

경매진행내역 2018.02.14(수)   유찰  1,844,790,000   (100%) 2018.03.23(금)   진행  1,291,353,000   (70%)

임대차내역 서*일 미상 미상 이* 전입 2015.04.28 보증 : 70,000,000 차임 : 3,740,000 계우식당 1층480㎡ 온*식품 전입 2016.11.28 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 2층일부425㎡ 조* 전입 2017.02.03 미상

등기부내역 소유권 2008.03.28 농투사니식품 근저당권 말소기준 2008.03.28 신한은행 남동공단2단지기업금융 2,080,000,000 근저당권 2012.07.06 김선자 600,000,000 강제 2017.06.23 이종섭 -2017타경19465 100,000,000 가압류 2017.07.05 이종섭 -2017 카단 1687 수원지법 안산지원 53,321,917 가압류 2017.08.14 기술보증기금 인천기술평가 -2017 카단 102970 인천지법 255,000,000 가압류 2017.08.31 농협중앙회 일신동 -2017 카단 4403 인천지법 115,200,000 압류 2017.09.20 남인천세무서 임의 2017.10.13 신한은행 여신관리부경매팀 -2017타경30462 압류 2017.11.28 인천시남동구