2012-92878 인천광역시 서구 경서동 673-51 공장경매, 인천광역시 서구 로봇랜드로249번길 132 (경서동) 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매10계 032-860-1610(구내1610)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2012.11.22
사건번호	2012-92878	물건번호		배당요구종기일	2013.02.01
소재지	인천광역시 서구 경서동 673-51                                   인천광역시 서구 로봇랜드로249번길 132 (경서동)
입찰일	2018.04.06 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 213,919,400	청구액	4,426,150
채권자		감정가	4,365,703,100	토지	3380㎡ (1022.4 평)
채무자		최저가	(49%)  2,139,194,000	건물	1931.1㎡ (584.2 평)
소유자				제시외	12㎡ (3.6 평)

   

감정평가내역 인천 서구 경서동 673-51 1동호 외3 -청라광역생활폐기물소각장서측인근 -부근공장등형성된공업지역 -차량출입가능,대중교통상황불편 -대체로평탄한사각형토지 -북측약15m도로접함 과밀억제권역 일반공업지역 일반지방산업단지(인천청라1지구(입주업종제한)) 제한보호구역(후방지역:500m) <673-51 1동호> -일반철골구조기타지붕및평슬래브지붕 <2동호> -일반철골구조기타지붕및철골경사지붕 <3동호> -일반철골구조기타지붕및철골경사지붕 <4동호> -일반철골구조기타지붕및철골경사지붕 [673-51 1동호] * 공장용지 3380㎡  (1022.45평) 표준공시(㎡) 790,000 결정가(㎡) 910,000 결정가(평) 3,008,278 * 건물 1층 공장 441㎡  (133.4평) 2층 공장 168㎡  (50.82평) 3층 공장 168㎡  (50.82평) 옥탑 20.1㎡  (6.08평) * 제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ 입찰외제시외컨테이너수동소재  [2동호] * 건물 공장 378㎡  (114.34평) * 기계 ㎡ 기계기구2점소재  [3동호] * 건물 공장 378㎡  (114.34평) [4동호] 공장 378㎡  (114.34평) ㎡ **2013.5월 감정가조정  감정시점 2012-12-28 감정회사 청담감정 토지감정 3,075,800,000 건물감정 878,963,100 제시외 1,440,000 기계감정 409,500,000 합계 4,365,703,100 보존등기 2007-09-12

경매진행내역 2013.04.24(수)   유찰  4,365,703,100   (100%) 2013.05.24(금)   변경  3,055,992,000   (70%) 2014.10.27(월)   변경  3,055,992,000   (70%) 2017.01.24(화)   정지  3,055,992,000   (70%) 2017.08.30(수)   변경  4,365,703,100   (100%) 2018.03.06(화)   유찰  3,055,992,000   (70%) 2018.04.06(금)   진행  2,139,194,000   (49%)

임대차내역 피*엔택 미상 대표:엄기웅 2동호 J*I 전입 2007.12.11 보증 : 18,000,000 차임 : 1,800,000 대표:하재덕 4동호 (주)H*로지스메카 전입 2009.07.15 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 대표:송*미 202호,1동호

등기부내역 소유권 2009.03.30 삼원기업 근저당권 말소기준 2009.03.30 기업은행 송림동 4,500,000,000 압류 2012.08.03 서인천세무서 가압류 2012.08.21 호서산업 -2012 카단 1193 청주지법 충주지원 43,000,000 가압류 2012.08.29 심양옥외2 -2012 카단 12759 인천지법 6,884,811 가압류 2012.09.19 김정철 -2012 카단 13741 인천지법 4,426,150 가압류 2012.09.20 홍석민 -2012 카단 13680 인천지법 13,149,424 가압류 2012.10.16 박춘일 -2012 카단 14939 인천지법 4,900,240 가압류 2012.10.25 기술신용보증기금 인천중앙 -2012 카단 16030 인천지법 510,000,000 압류 2012.10.30 인천시서구 가압류 2012.11.02 황윤규 -2012 카단 3918 대전지법 천안지원 10,142,980 강제 2012.11.22 김정철 -2012타경92878 4,426,150 압류 2012.12.18 국민건강보험공단 인천서부 가압류 2013.01.28 현대커머셜 인천 -2013 카단 1337 인천지법 9,058,279 임의 2014.02.28 케이오에이치제1차유동화전문 -2013타경105559