2016-53551 경기도 안산시 단원구 신길동 1047-2 공장경매, 안산시 단원구 당쟁이로 14 (신길동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매2계 031-481-1194	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.02
사건번호	2016-53551	물건번호		배당요구종기일	2016.11.22
소재지	경기도 안산시 단원구 신길동 1047-2      경기도 안산시 단원구 당쟁이로 14 (신길동)
입찰일	2018.03.29 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 516,036,900	청구액	5,892,459,629
채권자	기업은행	감정가	7,371,956,000	토지	2526.4㎡ (764.2 평)
채무자		최저가	(70%)  5,160,369,000	건물	6171.31㎡ (1866.8 평)
소유자				제시외	71㎡ (21.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 안산시 단원구 신길동 1047-2 -철콘구조,철골조,경량철골조,블럭구조슬라브,골스레이트,판넬지붕 -기계기구관리상태보통이며,현장조사일현재작동이중지되어있어정상가동여부확인치못함 -반월국가산업단지내오스람삼거리북동측인근 -주위중소규모공장등입지하는정비된산업단지공업지대 -제반차량진출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 -사다리형평지 -서측폭20m내외도로접함 -중로1류(20-25m)(집산도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 2526.4㎡  (764.24평) 표준공시(㎡) 907,000 결정가(㎡) 1,490,000 결정가(평) 4,925,642 * 건물 1층 1500.17㎡  (453.8평) 2층 1472.05㎡  (445.3평) 3층 1435.44㎡  (434.22평) 4층 484.94㎡  (146.69평) 5층 526.74㎡  (159.34평) 6층 530.77㎡  (160.56평) 지1층 221.2㎡  (66.91평) ㎡ 공장,사무실,식당,세미나실등  * 제시외 옥탑 계단실,기계실 71㎡  (21.48평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구14점소재-일부소재불명  감정시점 2016-09-19 감정회사 미주감정 토지감정 3,764,336,000 건물감정 3,041,415,000 제시외 25,986,000 기계감정 540,219,000 합계 7,371,956,000 보존등기 1989-09-07

경매진행내역 2017.08.24(목)   유찰  7,371,956,000   (100%) 2017.09.28(목)   변경  5,160,369,000   (70%) 2017.12.07(목)   변경  5,160,369,000   (70%) 2018.03.29(목)   진행  5,160,369,000   (70%)

임대차내역 이*동 미상 에*씨테크 2층일부 씨에*치케이테크 미상 4층일부 (주)더*비에스코리아 미상 미상 세*텔레텍(주) 미상 미상 (주)시*플렉스 전입 2014.01.27 보증 : 32,000,000 차임 : 3,200,000 529㎡ 장*숙 전입 2015.06.11 배당 2016.11.21 보증 : 29,979,433 2차전입 20161121 태인전자 2차:점유:2016.06.05-2017.06.04 2차보증금:29,979,433 전세권자 1차:1층280.99㎡,2차:1층247.99㎡ (주)유*이브 전입 2015.11.30 보증 : 12,000,000 차임 : 1,320,000 6층265㎡ 최*춘 전입 2015.11.24 확정 2016.06.02 배당 2016.11.21 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사보증금:18,640,000/2,050,400 등기부상: 점유:2017.06.04 보증금:27,413,066 전세권자 1층169㎡,2층60㎡ (주)메*플렉스 전입 2016.01.05 확정 2016.06.02 배당 2016.11.21 보증 : 27,413,066 1차확정 20160602 보증금 10,000,000원 차임 1,000,000원 2차전입 20161121 2차확정 20160602 보증금 27,413,066원 2차점유:2016.06.05-2017.06.04 1차:2층165㎡/2차:1층중192.99㎡ Q*AN WANLIAN 전입 2014.10.15 확정 2016.06.27 보증 : 10,000,000 차임 : 1,650,000 2층165.29㎡ 전*련 사업 2014.10.15 확정 2016.06.27 배당 2016.10.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 2층중165.29㎡ 김*호 전입 2016.07.01 보증 : 차임 : 630,000 115.5㎡ 이*연 전입 2016.07.13 확정 2016.08.10 보증 : 차임 : 750,000 티*테크 4층165.8 전*병 전입 2016.08.12 보증 : 차임 : 2,400,000 (주)마* 528.5㎡ 소*아 전입 2016.09.22 보증 : 차임 : 900,000 1층165.7㎡

등기부내역 소유권 2013.09.26 씨씨테크 근저당권 말소기준 2013.09.26 기업은행 인천항 6,420,000,000 근저당권 2014.06.20 기업은행 여신관리부 660,000,000 전세권 2016.06.21 장*숙 -존속기간:2017.06.4 29,979,433 전세권 2016.06.21 최*춘 -존속기간:2017.06.04. 27,413,066 가압류 2016.06.22 와이피티 -2016 카단 1833 수원지법 안산지원 6,193,390 가압류 2016.08.01 기술신용보증기금 시화기술평가 -2016카단101 178 수원지법 안산지원 672,500,000 가압류 2016.08.01 전만련 -2016 카단 2241 수원지법 안산지원 10,000,000 가압류 2016.08.22 신용보증기금 인천영업본부 -2016 카단 102795 인천지법 5,009,863 압류 2016.08.22 안산세무서 압류 2016.08.25 국민건강보험공단 안산 임의 2016.09.02 기업은행 여신관리부 -2016타경53551 5,892,459,629 압류 2016.09.29 안산시 이전 2016.10.06 기술보증기금 인천기술평가 -중소기업은행(14.06.20) 250,921,511 임차권 2016.10.07 전*련 -사업: 2014.10.15 확정: 2016.06.27 보증금10,000,000 월세1,500,000 10,000,000