법원별 공장 경매 물건/수원지법

2016-53551 경기도 안산시 단원구 신길동 1047-2 공장경매, 안산시 단원구 당쟁이로 14 (신길동) 공장경매

everrich(정석근) 2018. 3. 9. 17:17

 

 

입찰법원 수원/안산지원 경매2계
031-481-1194
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2016.09.02
사건번호 2016-53551 물건번호 배당요구종기일 2016.11.22
소재지

경기도 안산시 단원구 신길동 1047-2     
경기도 안산시 단원구 당쟁이로 14 (신길동)

 

입찰일 2018.03.29 [10:30] (목) 진행상태 진행 유찰횟수 1
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 516,036,900 청구액 5,892,459,629
채권자 기업은행 감정가 7,371,956,000 토지 2526.4㎡ (764.2 평)
채무자   최저가 (70%)  5,160,369,000 건물 6171.31㎡ (1866.8 평)
소유자   제시외 71㎡ (21.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역
경기 안산시 단원구 신길동 1047-2
-철콘구조,철골조,경량철골조,블럭구조슬라브,골스레이트,판넬지붕
-기계기구관리상태보통이며,현장조사일현재작동이중지되어있어정상가동여부확인치못함
-반월국가산업단지내오스람삼거리북동측인근
-주위중소규모공장등입지하는정비된산업단지공업지대
-제반차량진출입가능
-인근노선버스(정)소재
-제반대중교통사정보통
-사다리형평지
-서측폭20m내외도로접함
-중로1류(20-25m)(집산도로)접함
-국가산업단지(반월국가산업단지)
-산업단지기타(반월특수지역)

가축사육제한구역
대기관리권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
산업시설구역
생활소음진동규제지역
성장관리권역
일반공업지역
* 공장용지
2526.4㎡  (764.24평)
표준공시(㎡) 907,000
결정가(㎡) 1,490,000
결정가(평) 4,925,642
* 건물
1층 1500.17㎡  (453.8평)
2층 1472.05㎡  (445.3평)
3층 1435.44㎡  (434.22평)
4층 484.94㎡  (146.69평)
5층 526.74㎡  (159.34평)
6층 530.77㎡  (160.56평)
지1층 221.2㎡  (66.91평)
공장,사무실,식당,세미나실등 
* 제시외
옥탑 계단실,기계실 71㎡  (21.48평)
포함
* 기계
기계기구14점소재-일부소재불명 
감정시점 2016-09-19
감정회사 미주감정
토지감정 3,764,336,000
건물감정 3,041,415,000
제시외 25,986,000
기계감정 540,219,000
합계 7,371,956,000
보존등기 1989-09-07



경매진행내역
2017.08.24(목)   유찰
 7,371,956,000  
(100%)
2017.09.28(목)   변경
 5,160,369,000  
(70%)
2017.12.07(목)   변경
 5,160,369,000  
(70%)
2018.03.29(목)   진행
 5,160,369,000  
(70%)

임대차내역

이*동
미상
에*씨테크
2층일부

씨에*치케이테크
미상
4층일부

(주)더*비에스코리아
미상
미상

세*텔레텍(주)
미상
미상

(주)시*플렉스
전입 2014.01.27
보증 : 32,000,000
차임 : 3,200,000
529㎡

장*숙
전입 2015.06.11
배당 2016.11.21
보증 : 29,979,433
2차전입 20161121 태인전자 2차:점유:2016.06.05-2017.06.04 2차보증금:29,979,433 전세권자
1차:1층280.99㎡,2차:1층247.99㎡

(주)유*이브
전입 2015.11.30
보증 : 12,000,000
차임 : 1,320,000
6층265㎡

최*춘
전입 2015.11.24
확정 2016.06.02
배당 2016.11.21
보증 : 20,000,000
차임 : 2,000,000
현황조사보증금:18,640,000/2,050,400 등기부상: 점유:2017.06.04 보증금:27,413,066 전세권자
1층169㎡,2층60㎡

(주)메*플렉스
전입 2016.01.05
확정 2016.06.02
배당 2016.11.21
보증 : 27,413,066
1차확정 20160602 보증금 10,000,000원 차임 1,000,000원 2차전입 20161121 2차확정 20160602 보증금 27,413,066원 2차점유:2016.06.05-2017.06.04
1차:2층165㎡/2차:1층중192.99㎡

Q*AN WANLIAN
전입 2014.10.15
확정 2016.06.27
보증 : 10,000,000
차임 : 1,650,000
2층165.29㎡

전*련
사업 2014.10.15
확정 2016.06.27
배당 2016.10.10
보증 : 10,000,000
차임 : 1,500,000
2층중165.29㎡

김*호
전입 2016.07.01
보증 :
차임 : 630,000
115.5㎡

이*연
전입 2016.07.13
확정 2016.08.10
보증 :
차임 : 750,000
티*테크
4층165.8

전*병
전입 2016.08.12
보증 :
차임 : 2,400,000
(주)마*
528.5㎡

소*아
전입 2016.09.22
보증 :
차임 : 900,000
1층165.7㎡

 

 

등기부내역

소유권
2013.09.26
씨씨테크

근저당권
말소기준
2013.09.26
기업은행 인천항
6,420,000,000
근저당권
2014.06.20
기업은행 여신관리부
660,000,000

전세권
2016.06.21
장*숙
-존속기간:2017.06.4
29,979,433

전세권
2016.06.21
최*춘
-존속기간:2017.06.04.
27,413,066
가압류
2016.06.22
와이피티
-2016 카단 1833 수원지법 안산지원
6,193,390
가압류
2016.08.01
기술신용보증기금 시화기술평가
-2016카단101 178 수원지법 안산지원
672,500,000
가압류
2016.08.01
전만련
-2016 카단 2241 수원지법 안산지원
10,000,000
가압류
2016.08.22
신용보증기금 인천영업본부
-2016 카단 102795 인천지법
5,009,863
압류
2016.08.22
안산세무서
압류
2016.08.25
국민건강보험공단 안산
임의
2016.09.02
기업은행 여신관리부
-2016타경53551
5,892,459,629
압류
2016.09.29
안산시
이전
2016.10.06
기술보증기금 인천기술평가
-중소기업은행(14.06.20)
250,921,511

임차권
2016.10.07
전*련
-사업: 2014.10.15 확정: 2016.06.27 보증금10,000,000 월세1,500,000
10,000,000

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