2017-3466 경기도 평택시 청북읍 고렴리 28-4 공장경매, 경기도 평택시 고렴길181번길 10 (청북읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.01
사건번호	2017-3466	물건번호		배당요구종기일	2017.07.24
소재지	경기도 평택시 청북읍 고렴리 28-4     경기도 평택시 고렴길181번길 10 (청북읍)
입찰일	2018.03.26 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 270,492,800	청구액	1,965,937,423
채권자	바른자산관리대부(주)(양도인:유에스아이유동화전문유한회사)	감정가	2,760,129,500	토지	3928㎡ (1188.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,352,464,000	건물	1861.58㎡ (563.1 평)
소유자				제시외	154.8㎡ (46.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 평택시 청북읍 고렴리 28-4 ,61-5,940-1 1공장동 외8 -평택고렴일반산업단지부측인근 -주위중소규모공장,농가주택,농경지등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근,제반대중교통상황보통 계획관리지역 <1공장동> -일반철골구조기타판넬조지붕 <2사무동> -일반철골구조철근콘크리트평지붕 <28-4> -61-5,940-1번지와일단지 -일단의사다리형등고평탄지 -북서측약4m내외도로접함 <28-16> -부정형등고평탄지 <28-7> -부정형등고평탄지 <28-17> -부정형등고평탄지 <61-5> -일단의사다리형등고평탄지 -북서측약4m내외도로접함 <940-1> -일단의사다리형등고평탄지 -북서측약4m내외도로접함 <940-8> -부정형등고평탄지 <940-9> -부정형등고평탄지 [28-4,61-5,940-1 1공장동] * 건물 1층 공장 1158.42㎡  (350.42평) 2층 공장 178.63㎡  (54.04평) ㎡ 제조공장,부속사무소  [2사무동] 1층 공장 249.94㎡  (75.61평) 2층 공장 244.8㎡  (74.05평) ㎡ 사무소,부속계단실  옥탑1층 29.79㎡  (9.01평) 연면적제외  * 제시외 변전실 9㎡  (2.72평) 포함 [28-4] * 공장용지 248㎡  (75.02평) 표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 445,000 결정가(평) 1,471,081 [28-16] * 도로 전체: 79㎡ (23.9평) 32㎡  (9.68평) (79㎡중 32/79 정진산업(주)지분)  표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [28-7] * 전 전체: 182㎡ (55.06평) 74㎡  (22.38평) (182㎡중 74/182 정진산업(주)지분) 현:도로  표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 [28-17] * 도로 전체: 423㎡ (127.96평) 170㎡  (51.42평) (423㎡중 170/423 정진산업(주)지분)  표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [61-5] * 공장용지 706㎡  (213.56평) 표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 445,000 결정가(평) 1,471,081 [940-1] 2610㎡  (789.52평) 표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 445,000 결정가(평) 1,471,081 * 제시외 작업장 145.8㎡  (44.1평) 포함 [940-8] * 도로 전체: 55㎡ (16.64평) 22㎡  (6.65평) (55㎡중 2/5 정진산업(주)지분)  표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [940-9] * 전 전체: 165㎡ (49.91평) 66㎡  (19.96평) (165㎡중 2/5 정진산업(주)지분) 현:도로  표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 감정시점 2017-05-22 감정회사 정안감정 토지감정 1,628,260,000 건물감정 1,115,369,500 제시외 16,500,000 합계 2,760,129,500 보존등기 2016-08-04

경매진행내역 2017.10.23(월)   유찰  2,760,129,500   (100%) 2017.11.27(월)    낙찰   1,932,091,000    2,375,000,000 응찰 1 유*성 (86%) 2018.02.19(월)   유찰  1,932,091,000   (70%) 2018.03.26(월)   진행  1,352,464,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2016.08.04 정진산업 근저당권 말소기준 2016.08.04 바른자산관리 780,000,000 근저당권 2017.04.28 박중근 156,000,000 임의 2017.05.02 유에스아이유동화전문 -2017타경3466 1,965,937,423 질권 2017.05.11 안양저축은행 -바른자산관리근저질권 780,000,000 질권 2017.06.07 에스에이치금융대부 -바른자산관리근저질권 200,000,000 가압류 2017.06.26 중국인 이춘호 -2017 카단 875 수원지법 평택지원 11,253,572 가압류 2017.07.12 칸워크홀딩 -2017 카단 10878 창원지법 8,152,600 압류 2017.09.19 평택세무서