2015-30700 경기도 용인시 기흥구 상하동 228-1 공장경매, 용인시 기흥구 중부대로 770 (상하동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매12계 031-210-1272	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.25
사건번호	2015-30700	물건번호		배당요구종기일	2015.11.18
소재지	경기도 용인시 기흥구 상하동 228-1      경기도 용인시 기흥구 중부대로 770 (상하동)
입찰일	2018.03.29 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 321,776,500	청구액	2,656,060,760
채권자	(주)보고캐피탈대부(양도인:에프아이1406유동화전문유한회사)	감정가	6,566,867,260	토지	4905㎡ (1483.8 평)
채무자		최저가	(49%)  3,217,765,000	건물	1454.42㎡ (440 평)
소유자				제시외	376.9㎡ (114 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경기 용인시 기흥구 상하동 228-1 외2 -*1차감정:5,453,021,100 <228-1> -부록조및연와조스레트즙및스라브즙 -상하초등학교북측인근 -인근공장,대형물류창고,자동차정비소,음식점,단독주택,아파트등혼재한지대 -차량출입용이 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정양호 -일단의부정형토지 -북동측4-5m진입로확보,남서측4m도로접함 -일부난방설비 도시지역 1종일반주거지역 가축사육제한구역(2013.09.26) 성장관리권역 상대정화구역 <1호> -부록조슬레이트지붕 도시지역 1종일반주거지역 가축사육제한구역(2013.09.26) 성장관리권역 <228-5> -철콘조슬래브지붕 -상하초등학교북측인근 -인근공장,대형물류창고,자동차정비소,음식점,단독주택,아파트등혼재한지대 -차량출입용이 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정양호 -일단의부정형토지 -북동측4-5m진입로확보,남서측4m도로접함 도시지역 1종일반주거지역 가축사육제한구역(2013.09.26) 성장관리권역 [228-1] * 대지 2313㎡  (699.68평) 표준공시(㎡) 790,000 결정가(㎡) 1,270,000 결정가(평) 4,198,366 * 건물 1층 공장 533.16㎡  (161.28평) 1층 기숙사 53.46㎡  (16.17평) 1층 사택 88.43㎡  (26.75평) 1층 창고 133.22㎡  (40.3평) 1층 차고 17.52㎡  (5.3평) ㎡ 1층대장상:825.88  2층 공장 69.65㎡  (21.07평) 대장상:83.08 현:창고  화장실 18.18㎡  (5.5평) 대장상:18.2  * 제시외 창고 114.7㎡  (34.7평) 포함 창고 7.7㎡  (2.33평) 포함 창고 77㎡  (23.29평) 포함 228-1,-5지상 포함 샤워실 19㎡  (5.75평) 포함 창고 128.7㎡  (38.93평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구68점소재-59점소재불명  [1호] * 건물 창고 28.8㎡  (8.71평) 멸실  [228-5] * 대지 2592㎡  (784.08평) 표준공시(㎡) 790,000 결정가(㎡) 1,270,000 결정가(평) 4,198,366 * 건물 1층 창고 216㎡  (65.34평) 현:공장  2층 창고 216㎡  (65.34평) 현:사무실  창고 80㎡  (24.2평) 현:기계실  * 제시외 보일러실 16.8㎡  (5.08평) 포함 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 탈의실 4㎡  (1.21평) 포함 ㎡ **2016.11월 재감정  감정시점 2016-12-15 감정회사 이건감정 토지감정 6,229,350,000 건물감정 117,044,560 제시외 15,392,700 기계감정 205,080,000 합계 6,566,867,260 보존등기 1980-08-07

경매진행내역 2016.11.11(금)   변경  5,453,021,100   (83%) 2017.04.28(금)   변경  6,566,867,260   (100%) 2017.06.07(수)   변경  6,566,867,260   (100%) 2018.01.17(수)   유찰  6,566,867,260   (100%) 2018.02.22(목)   유찰  4,596,807,000   (70%) 2018.03.29(목)   진행  3,217,765,000   (49%)       .

임대차내역 박*태 전입 2014.11.05 보증 : 차임 : 2,000,000 동*엔에이 512㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 1981.11.27 에프아이1406유동화전문 90,000,000 소유권 1981.12.16  근저당권 1982.06.18 에프아이1406유동화전문 30,000,000 근저당권 1984.10.30 에프아이1406유동화전문 180,000,000 근저당권 1985.11.05 에프아이1406유동화전문 -미화992,000불정 1,124,928,000 근저당권 1986.04.22 에프아이1406유동화전문 -미화100,000불정 113,400,000 근저당권 1986.05.03 에프아이1406유동화전문 300,000,000 근저당권 2011.11.21 에프아이1406유동화전문 1,000,000,000 가압류 2014.03.05 기업은행 여신관리부 -2014 카단 801624 서울중앙지방법원 200,000,000 압류 2014.09.19 용인세무서 압류 2015.04.22 영등포세무서 임의 2015.08.26 에프아이1406유동화전문 -2015타경30700 2,656,060,760 압류 2015.09.11 서부산세무서 가압류 2015.11.13 김옥연 -2015 카단 5689 서울남부지법 123,599,999 압류 2016.05.31 용인세무서 강제 2017.02.20 서브인 -2017타경501169