2016-506730 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-1 공장경매, 용인시 처인구 금어로 296 (포곡읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매10계 (031)210-1270	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.13
사건번호	2016-506730	물건번호		배당요구종기일	2016.09.26
소재지	경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-1      경기도 용인시 처인구 금어로 296 (포곡읍)
입찰일	2018.04.03 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 202,030,100	청구액	1,860,000,000
채권자	유아이제십육차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	4,123,063,000	토지	5697㎡ (1723.3 평)
채무자		최저가	(49%)  2,020,301,000	건물	1464㎡ (442.9 평)
소유자				제시외	4138㎡ (1251.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-1 외3 -금어삼거리동측인근 -주위중소규모공장,농촌주택,전,답등농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -남서측인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -북서측왕복2차선도로접함 -중로2류(15-20m)저촉 -*1차감정:4,188,623,000 도시지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 제한보호구역(지원/헬기:2km) 가축사육제한구역(하천에서300m이내-전축종제한) <416-1> -철골조샌드위치판넬지붕 -부정형등고평탄지 <1호> -철골조샌드위치판넬지붕 <416-4 가동> -철골조판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -대로3류(25-30m)(주간선도로)저촉 도로구역 <416-4 나동 1호> -철골조판넬지붕 [416-1] * 공장용지 2849㎡  (861.82평) 표준공시(㎡) 379,000 결정가(㎡) 562,000 결정가(평) 1,857,860 * 건물 공장 456㎡  (137.94평) * 제시외 작업장 1450㎡  (438.62평) 포함 1층 작업장 135㎡  (40.84평) 포함 2층 작업장 135㎡  (40.84평) 포함 작업장 36㎡  (10.89평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 일부경계밖에걸쳐소재 포함 작업장 120㎡  (36.3평) 포함 일부경계밖에걸쳐소재 포함 작업장 225㎡  (68.06평) 포함 일부경계밖에걸쳐소재 포함 차양막 275㎡  (83.19평) 포함 일부경계밖에걸쳐소재 포함 * 기계 ㎡ 기계기구29식소재-20식소재불명  [1호] * 건물 1층 공장(사무실) 108㎡  (32.67평) 2층 공장(사무실) 108㎡  (32.67평) [416-4 가동] * 공장용지 2848㎡  (861.52평) 표준공시(㎡) 379,000 결정가(㎡) 567,000 결정가(평) 1,874,389 * 건물 공장 264㎡  (79.86평) * 제시외 작업장 1550㎡  (468.88평) 포함 작업장 90㎡  (27.22평) 포함 차양막 110㎡  (33.28평) 포함 [416-4 나동 1호] * 건물 1층 공장 264㎡  (79.86평) 2층 공장(사무실) 264㎡  (79.86평) ㎡ **2017.5월 기계기구 일부 추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-07-26 감정회사 중부감정 토지감정 3,215,954,000 건물감정 424,800,000 제시외 454,900,000 기계감정 97,969,000 합계 4,193,623,000 보존등기 2003-05-13

경매진행내역 2017.05.15(월)   변경  4,188,623,000   (99.9%) 2017.08.31(목)   유찰  4,193,623,000   (100%) 2017.10.11(수)   변경  2,935,536,000   (71.2%) 2018.01.19(금)   유찰  4,123,063,000   (100%) 2018.02.27(화)   유찰  2,886,144,000   (70%) 2018.04.03(화)   진행  2,020,301,000   (49%)

임대차내역 우*주 전입 2016.05.20 보증 : 183,000,000 차임 : 2,500,000 <가동>,<나동>

등기부내역 소유권 2003.05.13 한남냉동산업 근저당권 말소기준 2003.07.29 기업은행 청계7가 800,000,000 근저당권 2004.11.25 기업은행 1,060,000,000 압류 2016.04.08 용인시 압류 2016.05.10 용인세무서 가압류 2016.06.01 신용보증기금 수원재기지원 -2016 카단 201767 수원지법 560,000,000 가압류 2016.06.07 김진호 -2016 카단 2015 수원지법 65,500,897 가압류 2016.06.15 지웰스틸 -2016 카단 2161 수원지법 109,500,000 이전 2016.07.12 신용보증기금 수원재기지원 -중소기업은행(04.11.25) 37,000,000 임의 2016.07.14 기업은행 여신관리부 -2016타경506730 1,860,000,000 압류 2016.07.14 용인세무서 가압류 2016.07.19 유영석 -2016 카단 1597 수원지법 안산지원 67,215,200 가압류 2016.08.08 윤경화 외1 -2016 카단 2961 수원지법 29,876,719 가압류 2016.08.10 신우폴리켐 -2016 카단 31641 대구지법 296,120,000 가압류 2016.08.11 유피아 -2016 카단 202744 수원지법 509,980,000 가압류 2016.08.12 오영문 -2016 카단 452 용인시법원 18,489,923 가압류 2016.08.12 이경희 -2016 카단 453 용인시법원 14,387,746 가압류 2016.08.12 김광수 금어리 -2016 카단 454 용인시법원 17,950,540 가압류 2016.08.18 신용보증기금 대구신용보험 -2016 카단 50623 대구지법 대구지법서부지원 190,000,000 가압류 2016.08.23 최현옥 외3 -2016 카단 3149 수원지법 72,823,488 가압류 2016.08.30 신용보증기금 서부신용보험2 -2016 카단 52466 서울서부지법 903,947,123 가압류 2016.09.06 장호산 -2016 카단 4842 인천지법 11,293,106 가압류 2016.09.09 기업은행 여신관리부 -2016 카단 809557 서울중앙지법 92,025,560 가압류 2016.09.20 전욱 -2016 카단 100535 수원지법 525,369,689 가압류 2016.09.22 서울보증보험 경원신용지원 -2016 카단 546 용인시법원 7,500,000 가압류 2016.12.26 근로복지공단 근로복지공단안양 -2016 카단 102961 수원지법 안양지원 200,000,000