2017-2116 충청남도 서천군 종천면 석촌리 416-78 제1동 공장경매, 서천군 종천공단길 37-14 (종천면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.31
사건번호	2017-2116	물건번호		배당요구종기일	2017.06.19
소재지	충청남도 서천군 종천면 석촌리 416-78 제1동      충청남도 서천군 종천공단길 37-14 (종천면)
입찰일	2018.03.27 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 42,352,500	청구액	617,500,000
채권자	농협자산관리회사	감정가	864,335,950	토지	3053㎡ (923.5 평)
채무자		최저가	(49%)  423,525,000	건물	1975.4㎡ (597.6 평)
소유자				제시외	47.7㎡ (14.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 서천군 종천면 석촌리 416-78 1동 외1 -종천농공단지내위치 -주위농공단지로서중소규모의공장형성된지대 -차량접근가능 -서측4번국도소재 -인접도시와연계됨 -사다리형평지 -남측8m내외도로이용중 -소로3류(8m미만)접함 -농공단지(산업시설구역) 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한지역-사슴,말,오리,양,(소,젖소2000㎡이상):500m이내) 가축사육제한구역(일부제한지역-소,젖소:350m이내) <1동> -철골조샌드위치판넬지붕 -부속건물중일부(사무실및회의실,방풍실)는2011.12.19.에사용승인되어일반건축물대장상기재되어있으나등기사항전부증명서및제시목록상미정리또는제외되어제시외건물로서이용상황및관리상태등고려감정평가 <2동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 [1동] * 공장용지 3053㎡  (923.53평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 * 건물 일반공장 876㎡  (264.99평) 일반공장 510.45㎡  (154.41평) 증축  1층 부속식당,사무소 160㎡  (48.4평) 2층 부속숙소 160㎡  (48.4평) * 제시외 창고 2.7㎡  (0.82평) 포함 창고 2.5㎡  (0.76평) 포함 사무실 31.1㎡  (9.41평) 포함 방풍실 5.7㎡  (1.72평) 포함 방풍실 5.7㎡  (1.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재-1점소재불명 입찰외컨테이너박스2동및비가림차양시설등철거및이동용이한적치물등소재  [2동] * 건물 일반공장 144㎡  (43.56평) 일반공장 124.95㎡  (37.8평) 증축  감정시점 2017-05-12 감정회사 가온감정 토지감정 262,558,000 건물감정 514,317,950 제시외 9,175,000 기계감정 78,285,000 합계 864,335,950 보존등기 2003-11-12

경매진행내역 2018.01.16(화)   유찰  864,335,950   (100%) 2018.02.20(화)   유찰  605,035,000   (70%) 2018.03.27(화)   진행  423,525,000   (49%) )

임대차내역 김*호 전입 2014.07.09 미상

등기부내역 소유권 2003.11.12 금강플랜트 근저당권 말소기준 2003.11.21 농협자산관리 617,500,000 근저당권 2004.12.21 장진플라테크 100,000,000 근저당권 2013.02.28 하나은행 서천 130,000,000 근저당권 2013.07.15 벤플러스 100,000,000 근저당권 2014.05.14 덕성칼라스틸 300,000,000 이전 2016.07.08 신용보증기금 경기영업본부 -벤플러스(13.07.15) 85,440,000 가압류 2016.08.22 신우폴리켐 -2016 카단 3924 대구지방법원 322,927,600 근저당권 2016.08.26 덕성칼라스틸 200,000,000 가압류 2016.10.31 기술보증기금 익산기술평가 -2016 카단 10510 전주지방법원 군산지원 123,250,000 압류 2016.11.14 서천군 이전 2016.12.08 기술보증기금 광주기술평가 -하나은행(13.02.28) 95,000,000 압류 2017.03.21 보령세무서 임의 2017.03.31 농협자산관리 -2017타경2116 617,500,000 가압류 2017.04.24 남기환외4 -2017 카단 227 대전지방법원 홍성지원 173,535,124