2017-4072 세종특별자치시 소정면 고등리 26-4, 27-3 공장경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.20
사건번호	2017-4072	물건번호		배당요구종기일	2017.06.05
소재지	세종특별자치시 소정면 고등리 26-4
입찰일	2018.04.02 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 113,532,400	청구액	263,573,714
채권자	에프앤에이치1706유동화전문유한회사(농협은행(주)의양수인)	감정가	2,316,988,000	토지	4605.5㎡ (1393.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,135,324,000	건물	1185㎡ (358.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 세종 세종시 소정면 고등리 26-4 ,27-3 1동호 외3 -세거리마을남동측인근 -부근전,답등농경지및중소규모공장,주택,임야등형성 -본건또는인근차량접근용이 -간선도로변시내버스(정)소재 -일반교통사정무난 -일단의부정형서측하향경사지 -서측26-6,27-5번지연계되는왕복2차선도로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <26-4 1동호> -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕(현:일부슬래브지붕) -2층기숙사:난방설비 <27-4> -일단의부전형서측하향경사지,자연림 준보전산지 <26-6> -일단의사다리형서측하향경사지 -소로2류(8-10m)접함 <27-5> -일단의사다리형서측하향경사지 [26-4,27-3 1동호] * 건물 1충 공장 825㎡  (249.56평) 현:일부사무실,탈의실  2층 공장 360㎡  (108.9평) 현:사무실,식당,기숙사  * 기계 ㎡ 기계기구5식소재 차양,계단실부분등포함  [26-4] * 공장용지 3703㎡  (1120.16평) 현:동측일부법면  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [27-4] * 임야 705㎡  (213.26평) 현:남측일부법면  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [26-6] * 도로 전체: 314㎡ (94.98평) 157㎡  (47.49평) (314㎡중 1/2 참솔(주)지분)  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [27-5] 전체: 81㎡ (24.5평) 40.5㎡  (12.25평) (81㎡중 1/2 참솔(주)지분)  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 감정시점 2017-04-05 감정회사 터울감정 토지감정 856,578,000 건물감정 1,073,610,000 기계감정 386,800,000 합계 2,316,988,000 보존등기 2013-12-06

경매진행내역 2018.01.22(월)   유찰  2,316,988,000   (100%) 2018.02.26(월)   유찰  1,621,892,000   (70%) 2018.04.02(월)   진행  1,135,324,000   (49%)

임대차내역 김*태 전입 2014.03.17 미상 조*현 전입 2015.12.30 확정 2017.02.27 배당 2017.05.24 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 2층좌호(25평살림집)

등기부내역 소유권 2013.12.06 참솔(주) 근저당권 말소기준 2014.01.03 농협은행 청주물류 312,000,000 근저당권 2014.01.03 농협은행 청주물류 936,000,000 근저당권 2014.01.24 농협은행 청주물류 480,000,000 근저당권 2014.06.03 농협은행 청주물류 120,000,000 근저당권 2016.03.02 김찬진 130,000,000 근저당권 2016.04.04 홍순호 390,000,000 근저당권 2016.11.17 정논실 300,000,000 가압류 2017.02.16 신용보증기금 청주서 -2017 카단 50192 청주지법 430,750,000 가압류 2017.02.21 농협중앙회 청주물류 -2017 카단 466 청주지법 128,609,598 가압류 2017.03.03 배경자 -2017 카단 3103 창원지법 진주지원 53,361,856 가압류 2017.03.07 한국전력공사 대전충남지역 -2017 카단 22 대전지법 세종특별자치시법원 12,446,980 임의 2017.03.20 농협은행 -2017타경4072 263,573,714 가압류 2017.03.24 하나캐피탈 -2017 카단 34312 서울중앙지법 52,939,249 이전 2017.04.05 농협중앙 충북지역보증 -농협은행(14.01.24) 129,216,919 가압류 2017.04.12 하나캐피탈 -2017 카단 50 대전지법 세종특별자치시법원 8,435,390 가압류 2017.04.27 정구만 -2017 카단 924 청주지법 9,020,000 압류 2017.05.17 세종세무서 임의 2017.06.13 농협은행 청주물류 -2017타경7866 압류 2017.09.28 세종특별자치시