2017-11314 경기도 화성시 서신면 송교리 42-44 공장경매, 경기도 화성시 서신면 송교리 화남지방산업단지1블럭2로트공장경매

 

 

찰법원	수원/본원 경매18계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.04
사건번호	2017-11314	물건번호		배당요구종기일	2017.07.20
소재지	경기도 화성시 서신면 송교리 42-44     경기도 화성시 서신면 송교리 화남지방산업단지1블럭2로트
입찰일	2018.04.05 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 179,087,400	청구액	2,720,000,000
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사	감정가	3,654,845,750	토지	5978㎡ (1808.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,790,874,000	건물	3740㎡ (1131.4 평)
소유자				제시외	200.7㎡ (60.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 서신면 송교리 화남지방산업단지1블럭2로트 외2 -화남일반산업단지내위치 -부근중소규모공장밀집해있는공장지대 -부정형등고평탄지 -지방산업단지 성장관리권역 일반공업지역 <경기 화성시 서신면 송교리> -일반철골구조기타지붕 -감정서상내부구조도와건축물현황도의구조는다소상이함 <42-44> -환지확정지로서새로운지번과면적은885번지5310.6㎡이나환지청산금등총160,164,220원이미납금이존재하는것으로보이는바구체적인내용은소관청에확인할필요있음(소관청:화남일반산업단지시행자두명기업대 대표:신현두) -화남일반산업단지토지구획정리사업지구내소재하는환지확정지로서화남일반산업단지시행자로부터발급받은환지확정지증명원상환지면적을기준으로평가함 -환지확정지분:송교리885-1 -녹지 <42-60> -환지확정지로서새로운지번과면적은885번지5310.6㎡이나환지청산금등총160,164,220원이미납금이존재하는것으로보이는바구체적인내용은소관청에확인할필요있음(소관청:화남일반산업단지시행자두명기업대 대표:신현두) -화남일반산업단지토지구획정리사업지구내소재하는환지확정지로서화남일반산업단지시행자로부터발급받은환지확정지증명원상환지면적을기준으로평가함 -환지확정지분:송교리885-1 -남측10m내외도로접함 -녹지저촉 [화남지방산업단지1블럭2로트] * 건물 1층 공장 3230㎡  (977.08평) 2층 공장 510㎡  (154.28평) * 제시외 지하 물탱크실 30.7㎡  (9.29평) 포함 2층 창고 170㎡  (51.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재  [42-44] * 구거 798㎡  (241.4평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 [42-60] * 염전 5180㎡  (1566.95평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 감정시점 2017-05-23 감정회사 초연감정 토지감정 1,964,922,000 건물감정 1,516,400,000 제시외 67,063,750 기계감정 106,460,000 합계 3,654,845,750 보존등기 2009-09-09

경매진행내역 2017.10.13(금)   유찰  3,654,845,750   (100%)   2017.11.15(수)   유찰  2,558,392,000   (70%) 2017.12.15(금)   변경  1,790,874,000   (49%) 2018.01.24(수)   변경  1,790,874,000   (49%) 2018.04.05(목)   진행  1,790,874,000   (49%)

임대차내역 신*희 전입 2015.01.19 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 미상 김*현 전입 2015.02.03 미상 (주)이*랜텍 전입 2017.04.18 배당 2017.06.21 보증 : 50,000,000 1동(3동중우측1동),2층사무동1칸

등기부내역 소유권 2013.05.31 (주)오토웰   근저당권 말소기준 2013.05.31 기업은행 남동공단 2,376,000,000 근저당권 2013.06.05 기업은행 남동공단 344,000,000 임의 2017.05.04 유아이제십이차유동화전문 -2017타경11314 2,720,000,000