2017-11735 세종특별자치시 연동면 노송리 388-2 공장경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.11
사건번호	2017-11735	물건번호		배당요구종기일	2017.10.31
소재지	세종특별자치시 연동면 노송리 388-2
입찰일	2018.04.09 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 305,872,300	청구액	3,640,000,000
채권자	이에이알제십차유동화전문유한회사의승계인(주)비에스자산관리대부	감정가	4,369,604,030	토지	10000㎡ (3025 평)
채무자		최저가	(70%)  3,058,723,000	건물	3041.17㎡ (920 평)
소유자				제시외	159.7㎡ (48.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 세종 세종시 연동면 노송리 388-2 1동호 외2 -연동중학교북동측인근 -부근공장,창고,주택,농경지,임야등소재한농촌지대 -차량출입가능 -버스(정)인근,제반대중교통사정보통 -부정형완경사평지 -동측접한6m내외도로통해출입 계획관리지역 기타용도지역지구(성장관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역) <388-2 1동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <2동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <3동호> -철골조샌드위치판넬슬래브지붕 [388-2 1동호] * 공장용지 10000㎡  (3025평) 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 293,000 결정가(평) 968,599 * 건물 공장 1320㎡  (399.3평) * 제시외 창고 24㎡  (7.26평) 포함 쓰레기장 28㎡  (8.47평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식(2식소재불명)소재 소나무등조경수약30여주식재 조경석,바닥포장등포함  [2동호] * 건물 공장 630㎡  (190.58평) * 제시외 창고 32.5㎡  (9.83평) 포함 [3동호] * 건물 1층 공장 314.97㎡  (95.28평) 1층 식당,홀 267.27㎡  (80.85평) 2층 사무실 286.77㎡  (86.75평) 2층 공장 222.16㎡  (67.2평) * 제시외 공장 66.2㎡  (20.03평) 포함 보일러실 9㎡  (2.72평) 포함 감정시점 2017-08-22 감정회사 지후감정 토지감정 2,930,000,000 건물감정 1,369,017,030 제시외 29,332,000 기계감정 30,255,000 수목감정 11,000,000 합계 4,369,604,030 보존등기 2006-01-18

경매진행내역 2018.03.05(월)   유찰  4,369,604,030   (100%) 2018.04.09(월)   진행  3,058,723,000   (70%)

임대차내역 (주)신*양에너지 배당 2017.10.16 보증 : 50,000,000 1층630㎡ 표*수 전입 2005.02.21 미상 배*환 전입 2009.07.30 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 일부 정*애 전입 2009.11.17 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 일부 이*범 전입 2011.12.14 보증 : 500,000 미상 강*선 전입 2012.11.19 미상 (주)해*림 전입 2014.05.01 배당 2017.10.31 보증 : 20,000,000 차임 : 300,000 전부 (주)태*금속 전입 2016.10.28 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상

등기부내역 [토지등기] 소유권 2006.01.18 메카니아 근저당권 말소기준 2008.05.13 BS자산관리대부 390,000,000 근저당권 2008.07.18 BS자산관리대부 3,250,000,000 압류 2009.08.24 근로복지공단 유성 압류 2009.10.12 공주세무서 근저당권 2009.12.03 기술신용보증기금 청주기술평가 864,000,000 보처 2010.03.02 청주지법 가압류 2010.07.09 근로복지공단 -2010 카단 4600 대전지법 78,009,180 가압류 2016.10.26 전병수 -2016 카단 2485 청주지법 28,062,000 임의 2017.08.11 EAR제십차유동화전문 -2017타경11735 3,640,000,000 질권 2018.01.30 JB우리캐피탈 -BS자산관리대부근저질권 390,000,000 질권 2018.01.30 JB우리캐피탈 -BS자산관리대부근저질권 3,250,000,000 질권 2018.02.08 박선희 -BS자산관리대부근저질권 80,000,000 질권 2018.02.08 박한석 -BS자산관리대부근저질권 375,000,000 질권 2018.02.08 임동윤 -BS자산관리대부근저질권 200,000,000