2016-22195 부산광역시 강서구 봉림동 159-25 공장경매, 강서구 가락대로1303번길 63-1 (봉림동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.28
사건번호	2016-22195	물건번호	2	배당요구종기일	2017.02.10
소재지	부산광역시 강서구 봉림동 159-25      부산광역시 강서구 가락대로1303번길 63-1 (봉림동)
입찰일	2018.04.12 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 108,622,200	청구액	2,196,600,000
채권자	(주)국민은행	감정가	1,357,777,200	토지	1748㎡ (528.8 평)
채무자		최저가	(80%)  1,086,222,000	건물	877㎡ (265.3 평)
소유자				제시외	373.7㎡ (113 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 부산 강서구 봉림동 159-25 제1,2호동 외5 -통전마을북서측인근 -부근시가기주변농경지대,농경지,소규모공장,창고,농가주택등형성 -일단의토지가약3m도로접함 개발제한구역 도시지역 문화재보존영향검토대상구역 자연녹지지역 비행안전구역(6구역,전술) <제1,2호동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -자루형평탄지 <159-26> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -세장형평탄지 <159-27> -부정형평탄지 <744-25> -철골조샌드위치판넬지붕 <744-25> -사다리형평탄지 <738-2350> -사다리형평탄지 -지적도상맹지 [제1,2호동] * 잡종지 1194㎡  (361.18평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 550,000 결정가(평) 1,818,190 * 건물 <1호동> 퇴비사 300㎡  (90.75평) 현:작업장  <2호동> 콩나물재배사 300㎡  (90.75평) 현:작업장  * 제시외 사무실등 35㎡  (10.59평) 포함 창고 169.5㎡  (51.27평) 포함 창고 12.8㎡  (3.87평) 포함 159-25,-26지상 포함 기계기구(수전변설비)소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재(일부운전정지상태로시운전요하는상태임)-3식소재불명(평가외)  [159-26] * 창고용지 200㎡  (60.5평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 * 건물 창고 100㎡  (30.25평) [159-27] * 대지 242㎡  (73.2평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 640,000 결정가(평) 2,115,712 * 제시외 창고 156.4㎡  (47.31평) 포함 [744-25] * 건물 제조업소 177㎡  (53.54평) * 대지 86㎡  (26.02평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 640,000 결정가(평) 2,115,712 [738-2350] * 구거 26㎡  (7.86평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 ㎡ **2017.12월 일괄에서개별로변경  감정시점 2016-12-14 감정회사 삼창감정 토지감정 984,520,000 건물감정 198,202,000 제시외 29,130,200 기계감정 145,925,000 합계 1,357,777,200 보존등기 2003-04-25

경매진행내역 2018.03.08(목)   유찰  1,357,777,200   (100%) 2018.04.12(목)   진행  1,086,222,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2007.11.30  근저당권 말소기준 2007.11.30 국민은행 괴정동 2,067,000,000 근저당권 2011.12.19 국민은행 괴정동 129,600,000 근저당권 2015.04.30 박미경 180,000,000 근저당권 2016.08.05 이정숙 240,000,000 가압류 2016.11.07 기업은행 하단 -2016 카단 53633 부산지법 169,567,259 임의 2016.11.28 국민은행 부산여신관리 -2016타경22195 2,196,600,000 가압류 2016.12.06 농협은행 김해산단 -2016 카단 3029 창원지법 392,568,062 가압류 2016.12.08 중소기업진흥공단 부산지역본부부산서부 -2016 카단 54100 부산지법 202,974,369 가압류 2016.12.12 서울보증보험 부산신용지원 -2016 카단 8967 부산지법 47,277,413 가압류 2016.12.12 기술보증기금 사하기술평가 -2016 카단 101297 부산지법 부산지법동부지원 340,000,000 가압류 2016.12.19 대영자원 -2016 카단 9352 부산지법 60,000,000 가압류 2017.01.20 정준기 -2017 카단 220 부산지법 379,682,224 압류 2017.03.09 서부산세무서 압류 2018.01.30 북부산세무서