2017-262 부산광역시 강서구 강동동 83-21 공장경매, 강서구 낙동북로 60번길 32-11 (강동동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/서부지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.15
사건번호	2017-262	물건번호		배당요구종기일	2017.06.08
소재지	부산광역시 강서구 강동동 83-21      부산광역시 강서구 낙동북로60번길 32-11 (강동동)
입찰일	2018.05.02 [10:00101] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 229,107,200	청구액	3,252,000,000
채권자		감정가	3,579,800,590	토지	1812㎡ (548.1 평)
채무자		최저가	(64%)  2,291,072,000	건물	888.89㎡ (268.9 평)
소유자				제시외	125.5㎡ (38 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 부산 강서구 강동동 83-23 외2 -경전철대사역남서측인근 -주변주거지외곽의제조업소밀집지대 -제반차량출입가능 -버스(정)경전철대사역인근소재 -대중교통사정무난 -자루형평지 -북측8m내외진입도로접함 1종일반주거지역 1종지구단위계획구역 도시지역 개발행위허가제한지역(2015.07.29)(제조업소,수리점규모제한) 비행안전구역(2구역,전술) <83-23> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -도로접함 <83-21> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -도로접함 <83-24> -농지전용협의등없이농지외의용도로사용하는부분은관련부서등에서원상회복명령등이있을수있음 -도로 [83-23] * 대지 805㎡  (243.51평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 870,000 결정가(㎡) 1,380,000 결정가(평) 4,562,004 * 건물 1층 제조업소,사무실,화장실등 429.05㎡  (129.79평) 2층 사무실,화장실등 65.34㎡  (19.77평) * 제시외 기계실 52㎡  (15.73평) 포함 차양막 8.5㎡  (2.57평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구23식소재  [83-21] * 대지 804㎡  (243.21평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 870,000 결정가(㎡) 1,380,000 결정가(평) 4,562,004 * 건물 제조업소,사무실,화장실등 394.5㎡  (119.34평) * 제시외 쓰레기장 20㎡  (6.05평) 포함 경비실 27㎡  (8.17평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 [83-24] * 답 203㎡  (61.41평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 870,000 결정가(㎡) 902,000 결정가(평) 2,981,832 감정시점 2017-04-13 감정회사 산하늘감정 토지감정 2,403,526,000 건물감정 473,393,990 제시외 6,460,000 기계감정 696,420,600 합계 3,579,800,590 보존등기 2014-08-08

경매진행내역 2017.11.30(목)   유찰  3,579,800,590   (100%) 2018.01.11(목)   변경  2,863,840,000   (80%) 2018.03.28(수)   유찰  2,863,840,000   (80%) 2018.05.02(수)   진행  2,291,072,000   (64%)

임대차내역 김*욱 전입 2016.12.16 확정 2016.12.16 배당 2017.04.21 보증 : 30,000,000 전부 김*욱 전입 2016.12.16 확정 2016.12.16 배당 2017.04.21 보증 : 30,000,000 전부

등기부내역 소유권 2014.08.08 씨티엘전자 근저당권 말소기준 2014.08.26 부산은행 괴정동 1,440,000,000 근저당권 2014.08.26 부산은행 괴정동 960,000,000 근저당권 2014.09.23 부산은행 여신관리부 492,000,000 근저당권 2014.09.23 부산은행 괴정동 360,000,000 근저당권 2015.08.13 우리은행 구포 36,000,000 가압류 2017.01.11 기술보증기금 사상기술평가 -2017 카단 50130 부산지법 1,034,500,000 가압류 2017.03.06 부산은행 여신관리부 -2017 카단 1655 부산지법 54,755,659 임의 2017.03.15 부산은행 여신관리부 -2017타경262 3,252,000,000 이전 2017.03.29 기술보증기금 사상기술평가 -부산은행(14.09.23) 187,193,312 가압류 2017.04.04 박은영 -2017 카단 181 부산지법 1,999,852 강제 2017.04.18 김미연외5 -2017타경1319