2014-2745 경상남도 함양군 안의면 황곡리 1820 공장경매, 함양군 황마로 61-74 (안의면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/거창지원 경매2계 055-940-7142	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.08.08
사건번호	2014-2745	물건번호		배당요구종기일	2014.12.01
소재지	경상남도 함양군 안의면 황곡리 1820      경상남도 함양군 황마로 61-74 (안의면)
입찰일	2018.04.13 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	10
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 254,373,900	청구액	6,000,000,000
채권자	캠코제일차합작투자유동화전문유한회사의양수인케이리유동화전문유한회사	감정가	7,762,874,740	토지	45788㎡ (13850.9 평)
채무자		최저가	(33%)  2,543,739,000	건물	10612.5㎡ (3210.3 평)
소유자				제시외	159.3㎡ (48.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 함양군 안의면 황곡리 1820 ,-4,-5 외6 -농공단지 -*1차감정:7,762,874,740 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 <1820> -일반철골구조강판지붕 -안의농공단지내소재 -부근농공단지내중소규모공장,신규조성된제2농공단지,안의면소재지,농경지및임야등혼재,남서측근거리대전-통영간고속도로지곡I/C소재 -3필일단유사세장형남서하향완경사및평지 -북동측일부암반드러나있음 -북서측약20m및남서측약10m진입도로접함 <1820> -안의농공단지내소재 -부근농공단지내중소규모공장,신규조성된제2농공단지,안의면소재지,농경지및임야등혼재,남서측근거리대전-통영간고속도로지곡I/C소재 -3필일단유사세장형남서하향완경사및평지 -북동측일부암반드러나있음 -북서측약20m및남서측약10m진입도로접함 <1820-4> -안의농공단지내소재 -부근농공단지내중소규모공장,신규조성된제2농공단지,안의면소재지,농경지및임야등혼재,남서측근거리대전-통영간고속도로지곡I/C소재 -3필일단유사세장형남서하향완경사및평지 -북동측일부암반드러나있음 -북서측약20m및남서측약10m진입도로접함 <1820-5> -안의농공단지내소재 -부근농공단지내중소규모공장,신규조성된제2농공단지,안의면소재지,농경지및임야등혼재,남서측근거리대전-통영간고속도로지곡I/C소재 -3필일단유사세장형남서하향완경사및평지 -북동측일부암반드러나있음 -북서측약20m및남서측약10m진입도로접함 -대로3류(25-30m)접함 <1818> -*병합사건2014-2752감정평가서(중앙감정 2014.10.10) -일반철골구조강판지붕 -황곡농공단지내소재 -부근계획관리지역내공장,전및임야등혼재 -차량접근가능 -제반대중교통편보통 -4필일단사다리형등고평탄지 -북서측왕복4차선및북동측왕복2차선도로접함 <1818-4> -*병합사건2014-2752감정평가서(중앙감정 2014.10.10) -황곡농공단지내소재 -부근계획관리지역내공장,전및임야등혼재 -차량접근가능 -제반대중교통편보통 -4필일단사다리형등고평탄지 -북서측왕복4차선및북동측왕복2차선도로접함 <1818-5> -*병합사건2014-2752감정평가서(중앙감정 2014.10.10) -황곡농공단지내소재 -부근계획관리지역내공장,전및임야등혼재 -차량접근가능 -제반대중교통편보통 -4필일단사다리형등고평탄지 -북서측왕복4차선도로접함 <1818-6> -*병합사건2014-2752감정평가서(중앙감정 2014.10.10) -황곡농공단지내소재 -부근계획관리지역내공장,전및임야등혼재 -차량접근가능 -제반대중교통편보통 -4필일단사다리형등고평탄지 -북서측왕복4차선도로접함 [1820,-4,-5] * 건물  일반공장 4965.61㎡  (1502.1평)  부속일반공장 3298.24㎡  (997.72평)  부속일반공장 1451.06㎡  (438.95평)  부속사무실 202.54㎡  (61.27평) 사무실3,탈의실,샤워실,세면장,화장실   부속소화펌프실 45㎡  (13.61평)  부속창고 170㎡  (51.42평)  부속창고 480㎡  (145.2평) 현:작업장  * 제시외 가추 13.3㎡  (4.02평) 포함 숙소,사무실 146㎡  (44.16평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구17식(31식소재불명)소재  [1820] * 공장용지 37253㎡  (11269.03평) 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [1820-4] 2964㎡  (896.61평) 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [1820-5] 5571㎡  (1685.23평) 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [1818] 31613㎡  (9562.93평) 표준공시(㎡) 33,500 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 * 건물  일반공장 10917.64㎡  (3302.59평) 1층 부속사무실 360㎡  (108.9평) 1818-6지상  2층 부속사무실 362.98㎡  (109.8평) 1818-6지상  3층 부속사무실 360㎡  (108.9평) 1818-6지상   부속사무실 202.54㎡  (61.27평)  부속공구실 147.6㎡  (44.65평)  부속일반공장 633.6㎡  (191.66평)  부속소화펌프실 45㎡  (13.61평) 1층 부속경비실 22.54㎡  (6.82평) 1818-6지상  2층 부속면회실 29.34㎡  (8.88평) 1818-6지상   부속식당 522㎡  (157.9평) * 제시외 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 화장실 5㎡  (1.51평) 포함 가추 5.4㎡  (1.63평) 포함 현관 5.4㎡  (1.63평) 포함 가추 4.5㎡  (1.36평) 포함 기계실 2㎡  (0.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구22식(6식소재불명)소재  [1818-4] * 공장용지 259㎡  (78.35평) 표준공시(㎡) 33,500 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [1818-5] 4383㎡  (1325.86평) 표준공시(㎡) 33,500 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [1818-6] 3068㎡  (928.07평) 표준공시(㎡) 33,500 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 * 제시외 차고 60㎡  (18.15평) 포함 원두막 4.5㎡  (1.36평) 포함 ㎡ **2014.12월 1818,-4,-5,-6번지,기계기구일부 추가되면서 재감정  감정시점 2014-10-20 감정회사 하나감정 토지감정 6,808,880,000 건물감정 7,496,321,440 제시외 46,734,100 기계감정 1,066,596,000 합계 15,418,531,540 보존등기 2007-06-28

경매진행내역 2014.12.26(금)   변경  7,762,874,740   (50.3%) 2015.01.30(금)   변경  15,418,531,540   (100%) 2015.02.27(금)   유찰  15,418,531,540   (100%) 2015.04.03(금)   변경  12,334,826,000   (80%) 2015.07.17(금)   변경  12,334,825,000   (80%) 2016.08.12(금)   유찰  12,334,825,000   (80%) 2016.09.09(금)   유찰  9,867,860,000   (64%) 2016.10.14(금)   유찰  7,894,288,000   (51.2%) 2016.11.18(금)   변경  6,315,430,000   (41%)   2017.06.02(금)  유찰  6,315,430,000   (81.4%) 2017.07.07(금)  변경  5,052,344,000   (65.1%) 2017.09.15(금)  유찰  7,762,874,740   (100%) 2017.10.20(금)  유찰  6,210,300,000   (80%) 2017.11.24(금)  변경  4,968,240,000   (64%) 2017.12.29(금)  유찰  4,968,240,000   (64%) 2018.02.02(금)  유찰  3,974,592,000   (51.2%) 2018.03.09(금)  유찰  3,179,674,000   (41%) 2018.04.13(금)  진행  2,543,739,000   (32.8%)

임대차내역 강서* 미상 세림 조사서상 일부 박*기 미상 유림건기 조사서상 일부 용*농업회사법인(주) 전입 2007.06.01 보증 : 1,000,000 조사서상 일부 최*남 전입 2007.08.02 조사서상 미상 임*정 전입 2012.02.10 조사서상 일부 박*용 전입 2012.03.29 조사서상 일부 김*제 전입 2013.06.05 조사서상 일부 이*영 전입 2013.06.26 조사서상 미상 금*산업(주) 전입 2013.08.30 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2007.06.28 대영산업 근저당권 말소기준 2007.07.11 우리은행 마산 6,000,000,000 근저당권 2007.10.11 전문건설공제조합 창원 2,000,000,000 압류 2013.04.04 거창세무서 임의 2014.08.11 캠코제일차합작투자유동화전문 -2014타경2745 6,000,000,000