2017-7540 충청남도 당진시 면천면 문봉리 236-6 공장경매, 당진시 옥수로 334-35 (면천면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.21
사건번호	2017-7540	물건번호	1	배당요구종기일	2017.11.10
소재지	충청남도 당진시 면천면 문봉리 236-6      충청남도 당진시 옥수로 334-35 (면천면)
입찰일	2018.04.24 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 78,281,400	청구액	1,013,362,746
채권자	우성농협	감정가	1,597,579,050	토지	4813.4㎡ (1456.1 평)
채무자		최저가	(49%)  782,814,000	건물	1257.55㎡ (380.4 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 당진시 면천면 문봉리 238-9 ,236-6 1동 외3 -당진면천농공단지남서측인근 -주위중소규모공장,공업나지,농경지등섞여있는지구단위계획구역내소규모공장지대 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형평지 계획관리지역 지구단위계획구역 산업유통개발진흥지구(문봉4지구) 가축사육제한구역(일부제한구역(개,닭,오리,메추리,돼지:800m이내)) <1동> -일반철골조기타지붕 <2동> -일반철골조철콘지붕 <236-6> -남동측10m도로접함 <238-9> -남동측10m도로접함 -소로1류(폭10-12m)접함 준보전산지 <238-13> -인근지위한10m도로로서서측왕복2차선간선도로(옥수로)연결 -소로1류(폭10-12m) 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,개,닭,오리,메추리,돼지:400m이내)) 준보전산지 [238-9,236-6 1동] * 건물 공장(작업장) 992.25㎡  (300.16평) [2동] 1층 사무실 132.65㎡  (40.13평) 2층 사무실 132.65㎡  (40.13평) [236-6] * 답 882㎡  (266.8평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 ㎡ 농취증불요  [238-9] * 임야 3643㎡  (1102.01평) 표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 [238-13] 전체: 5448㎡ (1648.02평) 288.4㎡  (87.24평) (5448㎡중 288.4/5448 아이언이엔지지분) 현:도로  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 감정시점 2017-08-31 감정회사 야문감정 토지감정 686,715,600 건물감정 910,863,450 합계 1,597,579,050 보존등기 2015-12-15

경매진행내역 2018.02.06(화)   유찰  1,597,579,050   (100%) 2018.03.20(화)   유찰  1,118,305,000   (70%) 2018.04.24(화)   진행  782,814,000   (49%)

임대차내역 와*스틸 미상 보증 : 15,000,000 차임 : 5,000,000 공장동1동,사무동1동 (주)엠*널코리아 전입 2015.10.08 66㎡ (주)우* 전입 2017.07.04 보증 : 6,000,000 차임 : 1,500,000 320㎡ 이*우 전입 2017.07.07 보증 : 차임 : 1,500,000 350㎡

등기부내역 소유권 2015.12.15 아이언이엔지 근저당권 말소기준 2016.01.12 우성농협 1,287,000,000 근저당권 2016.02.01 최재용 600,000,000 근저당권 2016.04.05 조원철강 300,000,000 가압류 2016.04.26 예일레미콘 -2016 카단 94 예산군법원 15,054,080 압류 2016.11.02 당진시 가압류 2016.12.07 김성만 -2016 카단 988 대전지법 서산지원 122,507,187 가압류 2016.12.14 김윤기 -2016 카단 323 당진시법원 12,062,160 압류 2017.05.23 예산세무서 가압류 2017.07.14 목도창조외1 -2017 카단 3249 대전지법 서산지원 85,000,000 임의 2017.08.21 우성농협 -2017타경7540 1,013,362,746