2017-2836 경상남도 김해시 생림면 나전리 807-4 공장경매, 김해시 생림대로 519-34 (생림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.14
사건번호	2017-2836	물건번호		배당요구종기일	2017.06.05
소재지	경상남도 김해시 생림면 나전리 807-4      경상남도 김해시 생림대로 519-34 (생림면)
입찰일	2018.04.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 114,556,300	청구액	500,000,000
채권자	(주)에이팩	감정가	1,789,942,650	토지	3577㎡ (1082 평)
채무자		최저가	(64%)  1,145,563,000	건물	2365.65㎡ (715.6 평)
소유자				제시외	693.7㎡ (209.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경남 김해시 생림면 나전리 807-4 ,808-4,-7 외5 -나전농공단지북서측인근 -부근중소규모공장,축사,임야등형성 -인접필지와지적경계불분명 -하천관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <807-4> -일반철골조불연판넬지붕 -기준시점현재운영중단상태로서공장관련부대시설정상작동여부등은불분명한바이에대해서는별도확인필요함 <807-4> -경사지 -남동측7m내외막다른도로(809-4,-6번지)접함 <808-4> -경사지 -남동측7m내외막다른도로(809-4,-6번지)접함 <808-6> -경사지 -남동측7m내외막다른도로(809-4,-6번지)접함 -정확한위치위하여는전문적인측량반드시필요함 준보전산지 <808-7> -부정형완경사지 -정확한위치위하여는전문적인측량반드시필요함 <809-4> -삼각형또는사다리형유사한경사지 -7m내외도로임 -경계확인위하여는전문적인측량반드시필요함 <809-6> -삼각형또는사다리형유사한경사지 -7m내외도로임 -경계확인위하여는전문적인측량반드시필요함 [807-4,808-4,-7] * 건물 1층 일반공장 1176㎡  (355.74평) 2층 일반공장 1176㎡  (355.74평) 지하 기계실 13.65㎡  (4.13평) ㎡ 내부화물승강기,계단실,중2층사무실등포함  * 제시외 작업장 310.6㎡  (93.96평) 포함 808-4외지상 포함 작업장,화장실 300.9㎡  (91.02평) 포함 808-4,807-4지상 포함 ㎡ 기계기구6식소재불명  [807-4] * 공장용지 936㎡  (283.14평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 제시외 창고,샤워실등 15㎡  (4.54평) 포함 가추 37㎡  (11.19평) 포함 [808-4] * 공장용지 1902㎡  (575.36평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 제시외 구조물 30.2㎡  (9.14평) 포함 2층 승강기실 ㎡ 포함 화물승강기포함 포함 ㎡ 입찰외수변전설비소재  [808-6] * 임야 268㎡  (81.07평) 표준공시(㎡) 18,500 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 [808-7] * 공장용지 131㎡  (39.63평) 맹지 현:야림,일부법면  표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 [809-4] * 도로 20㎡  (6.05평) 공장출입로  표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250 [809-6] 320㎡  (96.8평) 공장출입로  표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250 감정시점 2017-04-10 감정회사 도담감정 토지감정 971,933,000 건물감정 759,373,650 제시외 58,636,000 합계 1,789,942,650 보존등기 2006-10-23

경매진행내역 2018.02.21(수)   유찰  1,789,942,650   (100%) 2018.03.23(금)   유찰  1,431,954,000   (80%) 2018.04.23(월)   진행  1,145,563,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.11.11 근저당권 말소기준 2011.11.11 부산은행 삼계동 1,320,000,000 근저당권 2013.03.15 부산은행 삼계동 120,000,000 근저당권 2013.05.28 부산은행 삼계동 180,000,000 근저당권 2013.08.29 부산은행 부산은행본점 350,000,000 근저당권 2016.01.21 (주)에이팩 500,000,000 임의 2017.03.14 (주)에이팩 -2017타경2836 500,000,000 가압류 2017.03.20 신용보증기금 마산 -2017 카단 5170 창원지법 마산지원 127,500,000 임의 2017.04.13 부산은행 여신관리부 -2017타경4580 압류 2017.05.16 김해세무서 압류 2017.05.23 김해세무서 이전 2017.06.09 신용보증기금 경남재기지원단 -부산은행(13.08.29) 129,680,004 압류 2017.08.04 김해시 압류 2017.08.04 김해시 압류 2017.08.04 김해시