2017-1802 경상남도 김해시 진례면 초전리 1148-28 공장경매, 김해시 송현로 52번길 43-1 (진례면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.08
사건번호	2017-1802	물건번호		배당요구종기일	2017.05.02
소재지	경상남도 김해시 진례면 초전리 1148-28      경상남도 김해시 송현로52번길 43-1 (진례면)
입찰일	2018.04.18 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 200,654,500	청구액	2,400,000,000
채권자	케이아이제5에이유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	3,135,226,500	토지	5968㎡ (1805.3 평)
채무자		최저가	(64%)  2,006,545,000	건물	1369.5㎡ (414.3 평)
소유자				제시외	2018.4㎡ (610.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 진례면 초전리 1148-28 , -27, -29, -184, 579-4, 623-3, 654-1, -2, 655-1, 656-1, -4, 658-6, 1176-13 외4 -진례초등학교남측인근 -부근중소규모공장,농경지,취락등형성 -차량출입가능,교통사정보통 -부정형남서측진입도로및인접지와등고평탄지,동측및남동측인접지와다소고저차있음 -일부석축위현황법면상태임 -남서측7m내외진입도로소재 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 <1148-28> -철골조및일반철골조샌드위치판넬지붕 <1148-28> 상대정화구역 <1148-29> 상대정화구역 <1148-27> 상대정화구역 <579-4> 상대정화구역 [1148-28, -27, -29, -184, 579-4, 623-3, 654-1, -2, 655-1, 656-1, -4, 658-6, 1176-13] * 건물 1층 공장 544.5㎡  (164.71평) 2층 숙소,식당,화장실등 300㎡  (90.75평) 부속원료창고 300㎡  (90.75평) 현:공장  부속창고 225㎡  (68.06평) 현:공장  * 제시외 1층 사무실 150㎡  (45.38평) 포함 2층 사무실 150㎡  (45.38평) 포함 화장실 33㎡  (9.98평) 포함 기계실 37.5㎡  (11.34평) 포함 공장일부 75㎡  (22.69평) 포함 창고 132㎡  (39.93평) 포함 창고 4.8㎡  (1.45평) 포함 창고 225㎡  (68.06평) 포함 공장 300㎡  (90.75평) 포함 창고 108㎡  (32.67평) 포함 창고 90㎡  (27.22평) 포함 휴게실 31.5㎡  (9.53평) 포함 공장 140㎡  (42.35평) 포함 공장 172.6㎡  (52.21평) 포함 창고 27.5㎡  (8.32평) 포함 기계실 25㎡  (7.56평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 가추 227.5㎡  (68.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재-2식소재불명(미가동상태로서정상적인가동여부가불분명하니가동여부확인요함) 관정1식소재 화물용승강기1식소재 건물부대설비,건물외부설치된옥외계단등,석축등포함  [1148-28] * 공장용지 1289㎡  (389.92평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 [1148-29] 387㎡  (117.07평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 [1148-27] 1048㎡  (317.02평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 [579-4] 3068㎡  (928.07평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 [1148-184] 176㎡  (53.24평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 감정시점 2017-02-22 감정회사 보우감정 토지감정 2,255,904,000 건물감정 399,438,000 제시외 405,286,500 기계감정 68,448,000 기타 6,150,000 합계 3,135,226,500 보존등기 2003-04-23

경매진행내역 2017.10.24(화)   유찰  3,135,226,500   (100%) 2017.11.21(화)   유찰  2,508,181,000   (80%) 2017.12.21(목)   변경  2,006,545,000   (64%) 2018.02.20(화)    낙찰   2,006,545,000    2,350,000,000 응찰 2 KI제5차유동화전문 (75%) 2018.04.18(수)   진행  2,006,545,000   (64%)

임대차내역 이*진 전입 2014.01.16 보증 : 30,000,000 제시외일부 빈*열 전입 2015.11.19 보증 : 20,000,000 제시외일부 배*호 전입 2017.01.05 배당 2017.04.10 보증 : 80,000,000 차임 : 200,000 일부(225㎡)

등기부내역 소유권 2012.11.08 에이티이 근저당권 말소기준 2013.01.04 기업은행 부산울산경남그룹 2,400,000,000 근저당권 2016.10.31 삼미에이티이 1,200,000,000 가압류 2016.11.30 대호엘엔티 -2016 카단 8798 부산지법 47,139,870 가압류 2016.12.08 강석현 -2016 카단 3102 창원지법 485,218,180 가압류 2016.12.12 박계환 -2016 카단 804 김해시법원 20,000,000 가압류 2016.12.21 기술보증기금 김해기술평가 -2016 카단 11803 창원지법 1,190,000,000 가처 2016.12.22 기술보증기금 김해기술평가 -2016 카합 10300 창원지법 삼미에이티이근저가처 임의 2017.02.08 기업은행 부산울산경남그룹 -2017타경1802 2,400,000,000 이전 2017.03.29 기술신용보증 사상기술평가 -중소기업은행(13.01.04) 70,000,000 압류 2017.05.16 김해시