2017-8875 경기도 화성시 향남읍 구문천리 932-15 공장경매, 화성시 발안공단로 289 (향남읍) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매15계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.07
사건번호	2017-8875	물건번호		배당요구종기일	2017.06.19
소재지	경기도 화성시 향남읍 구문천리 932-15      경기도 화성시 발안공단로 289 (향남읍)
입찰일	2018.05.04 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 369,080,700	청구액	9,000,000,000
채권자	유아이제사차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	7,532,260,120	토지	8059.4㎡ (2438 평)
채무자		최저가	(49%)  3,690,807,000	건물	4815.1㎡ (1456.6 평)
소유자				제시외	730.9㎡ (221.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 구문천리 932-15 1동호 외2 -발안일반산업단지내소재 -주위중소규모각종공장소재한공장지대 -주변농경지,임야등혼재 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -세로장방형서하향완경사지,옹벽(일부석축)에의하여평탄화 -남측15m도로접함 -중로2류(폭15-20m)접함 -지방산업단지 성장관리권역 일반공업지역 비행안전구역(3구역,전술) <932-15 1동호> -일반철골조평슬래브,난연3급이상판넬지붕 <2동호> -일반철골조평슬래브지붕 <3동호> -철콘조기타지붕 [932-15 1동호] * 공장용지 8059.4㎡  (2437.97평) 표준공시(㎡) 371,000 결정가(㎡) 625,000 결정가(평) 2,066,125 * 건물 1층 일반공장,화장실등 1383.34㎡  (418.46평) 2층 식당 280.54㎡  (84.86평) 2층 숙소 210.47㎡  (63.67평) 2층 연구실 52.24㎡  (15.8평) 3층 일반공장,사무실,화장실등 1375.54㎡  (416.1평) 4층 숙소,화장실등 543.25㎡  (164.33평) * 제시외 공장등 28㎡  (8.47평) 포함 기계실 52㎡  (15.73평) 포함 계단실 16.1㎡  (4.87평) 포함 계단실등 123㎡  (37.21평) 포함 창고등 256㎡  (77.44평) 포함 창고등 160㎡  (48.4평) 포함 감평상:공장등 포함 창고등 38㎡  (11.5평) 포함 화장실 5㎡  (1.51평) 포함 사무실 9㎡  (2.72평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구17식소재-10식소재불명 수목약300주식재  [2동호] * 건물 1층 사무소 477.36㎡  (144.4평) 2층 사무소 468.16㎡  (141.62평) * 제시외 계단실등 43.8㎡  (13.25평) 포함 * 기타 ㎡ 철제계단  [3동호] * 건물 경비실 24.2㎡  (7.32평) 감정시점 2017-04-19 감정회사 일부감정 토지감정 5,037,125,000 건물감정 2,325,505,120 제시외 72,200,000 기계감정 87,630,000 수목감정 7,500,000 기타 2,300,000 합계 7,532,260,120 보존등기 2008-08-20

경매진행내역 2017.09.01(금)   유찰  7,532,260,120   (100%)   2017.10.12(목)   변경  5,272,582,000   (70%) 2017.12.14(목)   변경  5,272,582,000   (70%) 2018.02.28(수)   유찰  5,272,582,000   (70%) 2018.04.04(수)   유찰  5,272,582,000   (70%) 2018.05.04(금)   진행  3,690,807,000   (49%)

임대차내역 (주)세*테크 전입 2010.04.15 보증 : 차임 : 1 박*주 진술상차임:550만 3층,가건물1동 (주)오**업 전입 2013.04.09 보증 : 10,000,000 차임 : 3,300,000 강*욱 1,980㎡ 선*준 사업 2013.11.26 배당 2017.06.01 보증 : 2,000,000 차임 : 440,000  대*정밀 진술상:400만/40만 천막가건물160㎡ 두*길 전입 2014.11.17 미상

등기부내역 소유권 2008.09.25 안나이엔지 근저당권 말소기준 2008.09.25 기업은행 반월 9,000,000,000 임의 2017.04.07 유아이제사차유동화전문 -2017타경8875 9,000,000,000