2017-8684 경기도 화성시 서신면 상안리 10-2 A,B동 공장경매, 화성시 서신면 제부로 1070-2 공장경매

 

 

찰법원	수원/본원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.07
사건번호	2017-8684	물건번호		배당요구종기일	2017.06.20
소재지	경기도 화성시 서신면 상안리 9-25
입찰일	2018.05.09 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 168,441,700	청구액	1,432,551,293
채권자	에프앤에이치1706유동화전문유한회사(양도인:농협은행(주))	감정가	2,406,310,500	토지	4100㎡ (1240.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,684,417,000	건물	1907㎡ (576.9 평)
소유자				제시외	669.5㎡ (202.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 서신면 상안리 10-2 A,B동 외6 -지촌말마을북동측인근 -주위중소공장,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근간선도로지나고있음 -대중교통사정보통 -부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조기타지붕(판넬) <9-25> -도로변녹지시설 -북서측으로중로(왕복2차선도로)접함 <9-29> -10-2번지와접하며도로부지에는소유자의지분이일부포함되어있음 <10-17> -10-2번지와접하며도로부지에는소유자의지분이일부포함되어있음 [A,B동] * 공장용지 3288㎡  (994.62평) 표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 418,000 결정가(평) 1,381,824 * 건물 1층 공장,사무실 826㎡  (249.86평) 1층 공장,사무실 198㎡  (59.9평) 1층 공장,사무실 198㎡  (59.9평) 2층 사무실 198㎡  (59.9평) 3층 사무실 198㎡  (59.9평) 3층 사무실,기숙사 198㎡  (59.9평) * 제시외 창고 112.5㎡  (34.03평) 포함 측정실포함 포함 기계창고 15.4㎡  (4.66평) 포함 창고 137.6㎡  (41.62평) 포함 옥탑 계단실,물탱크실 24㎡  (7.26평) 포함 공장 77㎡  (23.29평) 포함 작업장 150㎡  (45.38평) 포함 서포트및빔제외 포함 작업장 153㎡  (46.28평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20식소재  [C동] * 건물 공장 91㎡  (27.53평) [9-25] * 답 252㎡  (76.23평) 현:전  표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재 소나무,벗나무외7주식재(조경석포함) 농취증필요  [9-29] * 도로 전체: 180㎡ (54.45평) 66㎡  (19.96평) (180㎡중 66/180 (주)옥텍지분)  결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [10-9] * 전 전체: 277㎡ (83.79평) 102㎡  (30.86평) (277㎡중 102/277 (주)옥텍지분)  표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 ㎡ 농취증필요  [10-15] * 전 전체: 443㎡ (134.01평) 162㎡  (49평) (443㎡중 2395/6550 (주)옥텍지분)  표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 ㎡ 농취증필요  [10-17] * 도로 전체: 628㎡ (189.97평) 230㎡  (69.58평) (628㎡중 230/628 (주)옥텍지분)  결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 감정시점 2017-04-21 감정회사 해마루감정 토지감정 1,476,236,000 건물감정 782,151,000 제시외 69,796,000 기계감정 73,627,500 수목감정 4,500,000 합계 2,406,310,500 보존등기 2006-07-20

경매진행내역 2018.04.06(금)   유찰  2,406,310,500   (100%) 2018.05.09(수)   진행  1,684,417,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 ] 소유권 2007.12.14 근저당권 말소기준 2013.08.28 농협은행 경기영업부 1,824,000,000 근저당권 2013.08.28 농협은행 경기영업부 268,080,000 근저당권 2015.05.12 원미철강 400,000,000 가압류 2017.03.03 이근학 -2017 카단 1072 인천지법 7,968,785 가압류 2017.03.27 신용보증기금 화성서 -2017 카단 200972 수원지법 200,000,000 가압류 2017.04.05 한국무역보험공사 -2017 카단 804087 서울중앙지법 450,000,000 임의 2017.04.07 농협은행 수원여신관리단 -2017타경8684 1,432,551,293 가압류 2017.04.07 신용보증기금 인천영업본부인천신용보험 -2017 카단 101173 인천지법 240,335,821 임의 2017.05.25 농협은행 수원여신관리단 -2017타경12898 가압류 2017.06.14 신용보증기금 화성재기지원 -2017 카단 202226 수원지법 687,398,203