2017-102045 부산광역시 사하구 감천항로429번길 28 공장경매, 부산광역시 사하구 구평동 481-5 공장경매

 

 

입찰법원	부산/서부지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.04
사건번호	2017-102045	물건번호		배당요구종기일	2017.10.26
소재지	부산광역시 사하구 감천항로429번길 28      부산광역시 사하구 구평동 481-5
입찰일	2018.05.08 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,231,000	청구액	1,411,551,975
채권자	조광요턴(주)	감정가	1,202,887,000	토지	636.5㎡ (192.5 평)
채무자		최저가	(80%)  962,310,000	건물	860㎡ (260.2 평)
소유자				제시외	24㎡ (7.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 부산 사하구 구평동 481-5 -일반철골구조경사지붕 -두송대선터널남동측인근 -주위중소규모공장등형성된시가지주변공장지대 -차량출입가능 -인근마을버스(정)소재 -방형에유사한등고평탄지 -남측15m,동측7m도로접함 -도로접함 -중로2류(15-20m)접함 일반공업지역 항만시설보호구역 * 공장용지 636.5㎡  (192.54평) 표준공시(㎡) 680,000 결정가(㎡) 1,350,000 결정가(평) 4,462,830 * 건물 1층 공장 432㎡  (130.68평) 2층 사무실 428㎡  (129.47평) 현:일부공실  * 제시외 사무실,화장실 24㎡  (7.26평) 포함 감정시점 2017-08-09 감정회사 세중감정 토지감정 859,275,000 건물감정 337,612,000 제시외 6,000,000 합계 1,202,887,000

경매진행내역 2018.04.03(화)   유찰  1,202,887,000   (100%) 2018.05.08(화)   진행  962,310,000   (80%)

임대차내역 오*후렌드(주) 전입 2010.01.15 보증 : 4,000,000 차임 : 400,000 김*헌 2층(66.1160㎡) 시*마페인트(주) 전입 2010.03.09 양정숙 33.0580㎡ (주)조*요턴상사 전입 2012.03.27 2층(66㎡)

등기부내역 소유권 2012.06.12 조광요턴특판 근저당권 말소기준 2012.06.12 국민은행 부산여신관리 900,000,000 근저당권 2012.07.03 피피지에스에스씨 100,000,000 근저당권 2016.11.02 조광요턴 700,000,000 임의 2017.08.04 조광요턴 -2017타경102045 1,411,551,975 가압류 2017.08.10 신용보증기금 -2017 카단 101061 부산지법 부산지법동부지원 192,000,000 임의 2017.08.18 국민은행 부산여신관리 -2017타경4738 이전 2017.11.07 신용보증기금 부산재기지원 -국민은행(12.06.12) 189,025,877 압류 2017.11.07 부산시사하구