2016-17933 부산광역시 강서구 송정동 1579-4 공장경매, 부산광역시 강서구 녹산산업북로 200 (송정동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매2계 051)590-1819(구내1819)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.29
사건번호	2016-17933	물건번호		배당요구종기일	2016.12.19
소재지	부산광역시 강서구 송정동 1579-4      부산광역시 강서구 녹산산업북로 200 (송정동)
입찰일	2018.05.11 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 171,984,600	청구액	3,328,502,725
채권자	에프비디1706유동화전문유한회사(변경전:(주)부산은행)	감정가	2,687,259,470	토지	1652.9㎡ (500 평)
채무자		최저가	(64%)  1,719,846,000	건물	1248.16㎡ (377.6 평)
소유자				제시외	24㎡ (7.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 부산 강서구 송정동 1579-4 -철콘조슬래브지붕 -녹산국가산업단지내삼성전기북서측인근 -주변중소규모각종공장들밀집하고있는정비된국가산업단지 -등고평탄한장방형토지 -북측약30m내외폭광대로(녹산산업북로)접함 -국가산업단지(명지,녹산국가산업단지) -연구개발특구 -대로2류(폭30-35m)(접함) 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 1652.9㎡  (500평) 표준공시(㎡) 650,000 결정가(㎡) 1,010,000 결정가(평) 3,338,858 * 건물 <다동>1층 사무실,식당,주방,보일러실등 185.3㎡  (56.05평) <다동>2층 기숙사,휴게실,사장실등 188.35㎡  (56.98평) <라동>1층 공장 802.82㎡  (242.85평) <라동>2층 사무실,창고등 71.69㎡  (21.69평) * 제시외 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30점소재(24점-소재불명) 입찰외컨테이너박스(사무실등)소재  감정시점 2016-10-17 감정회사 국제감정 토지감정 1,669,429,000 건물감정 408,931,470 제시외 1,680,000 기계감정 607,219,000 합계 2,687,259,470 보존등기 2000-04-06

경매진행내역 2018.03.02(금)   유찰  2,687,259,470   (100%) 2018.04.06(금)   유찰  2,149,808,000   (80%) 2018.05.11(금)   진행  1,719,846,000   (64%)

임대차내역 김*근 전입 2011.11.09 보증 : 10,000,000 차임 : 250,000 미상 (주)로*스코리아 전입 2015.01.15 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미상

등기부내역 소유권 2005.10.04 (주)로커스 근저당권 말소기준 2005.10.17 부산은행 녹산중앙 1,200,000,000 근저당권 2005.10.17 부산은행 녹산중앙 360,000,000 근저당권 2005.10.17 부산은행 녹산중앙 240,000,000 근저당권 2007.04.23 부산은행 녹산중앙 300,000,000 근저당권 2008.02.14 부산은행 녹산중앙 960,000,000 근저당권 2008.05.02 부산은행 여신관리부 533,000,000 근저당권 2014.08.28 중소기업진흥공단 부산지역본부 192,000,000 가압류 2016.05.12 중소기업진흥공단 부산지역본부부산서부 -2016 카단 51325 부산지법 505,018,020 가압류 2016.06.08 기업은행 하단 -2016 카단 51686 부산지법 900,000,000 가압류 2016.06.23 생고뱅코리아 -2016 카단 1701 수원지법 안산지원 10,060,000 가압류 2016.07.19 신용보증기금 녹산 -2016 카단 52264 부산지법 360,000,000 가압류 2016.08.17 근로복지공단 부산동부 -2016 카단 52576 부산지법 3,000,000 가압류 2016.08.23 김상근 -2016 카단 5897 부산지법 36,888,398 이전 2016.09.30 신용보증기금 부산재기지원 -부산은행(08.05.02) 10,000,000 임의 2016.10.06 부산은행 여신관리부 -2016타경17933 3,328,502,725 가압류 2016.10.12 현대커머셜 -2016 카단 53164 부산지법 19,440,134 가압류 2016.10.17 이성홍 -2016 카단 2607 창원지법 34,554,239 가압류 2016.11.16 디지비캐피팔 -2016 카단 2895 대구지법 대구지법서부지원 66,420,730 가압류 2016.11.18 아주저축은행 -2016 카단 8386 부산지법 27,596,281