2017-2866 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-57 공장경매, 김포시 군하로 125-23 (월곶면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.03
사건번호	2017-2866	물건번호		배당요구종기일	2017.06.14
소재지	경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-57      경기도 김포시 군하로 125-23 (월곶면)
입찰일	2018.05.08 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 39,023,000	청구액	749,570,163
채권자	농협자산관리회사(양도전:서울축산업협동조합)	감정가	1,137,696,414	토지	2655.52㎡ (803.3 평)
채무자		최저가	(34%)  390,230,000	건물	471.06㎡ (142.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 갈산리 518-57 1동 외10 -김포외국어고등학교북서측근거리위치 -주위중소규모공장,임야등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 하수처리구역(군하2처리분구) 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <1동> -일반철골구조난연판넬지붕 -자루형완경사지 -북측6m도로접함 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <2동> -일반철골구조난연판넬지붕 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <3동> -일반철골구조난연판넬지붕 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <518-30> -장방형토지 -중로1류(20-25m)(대곶중1-4호,보조간선도로)저촉 계획관리지역 도로구역 성장관리권역 준보전산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <518-38> -장방형토지 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <518-40> -장방형토지 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <518-43> -장방형토지 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <518-47> -장방형토지 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <518-54> -장방형토지 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <518-59> -장방형토지 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <518-61> -장방형토지 농림지역 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 [1동] * 공장용지 2536㎡  (767.14평) 표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 363,000 결정가(평) 1,200,005 * 건물 공장 191.16㎡  (57.83평) 현:공실  [2동] 공장 186.3㎡  (56.36평) 현:공실  [3동] 공장 93.6㎡  (28.31평) 현:공실  [518-30] * 임야 전체: 908㎡ (274.67평) 33.018㎡  (9.99평) (908㎡중 180/4950 김중남지분) 현:도로  표준공시(㎡) 299,000 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 [518-38] 전체: 126㎡ (38.12평) 3㎡  (0.91평) (126㎡중 3/126 김중남지분) 현:도로  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [518-40] 전체: 196㎡ (59.29평) 1.5㎡  (0.45평) (196㎡중 1.5/196 김중남지분) 현:도로  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [518-43] 전체: 214㎡ (64.74평) 1.5㎡  (0.45평) (214㎡중 1.5/214 김중남지분) 현:도로  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [518-47] 전체: 108㎡ (32.67평) 1.5㎡  (0.45평) (108㎡중 1.5/108 김중남지분) 현:도로  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [518-54] 전체: 137㎡ (41.44평) 3㎡  (0.91평) (137㎡중 3/137 김중남지분) 현:도로  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [518-59] 전체: 158㎡ (47.8평) 73㎡  (22.08평) (158㎡중 73/158 김중남지분) 현:도로  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [518-61] 전체: 122㎡ (36.9평) 3㎡  (0.91평) (122㎡중 3/122 김중남지분) 현:도로  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 감정시점 2017-04-14 감정회사 인일감정 토지감정 936,188,574 건물감정 201,507,840 합계 1,137,696,414 보존등기 2014-07-23

경매진행내역 2017.10.10(화)   유찰  1,137,696,414   (100%) 2017.11.14(화)   유찰  796,387,000   (70%) 2017.12.19(화)   유찰  557,471,000   (49%) 2018.01.23(화) 변경  390,230,000   (34.3%) 2018.05.08(화) 진행  390,230,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2016.05.25 근저당권 말소기준 2016.05.25 서울축협 봉천역 936,000,000 근저당권 2016.07.18 주대천외1 200,000,000 가압류 2017.01.04 서울보증보험 강북신용지원 -2016 카단 814415 서울중앙지법 99,890,752 임의 2017.04.03 서울축협 채권관리팀 -2017타경2866 749,570,163 가압류 2017.06.08 신한은행 여신관리부 -2017 카단 38013 서울중앙지법 98,552,852