2016-9113 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 256-5 공장경매, 창원시 의창구 감계로188번길 21 (북면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계 (055)239-2112(구내2112)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.10
사건번호	2016-9113	물건번호		배당요구종기일	2016.10.31
소재지	경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 256-5      경상남도 창원시 의창구 감계로188번길 21 (북면)
입찰일	2018.05.23 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 562,774,200	청구액	7,276,417,292
채권자	에프아이1611유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	10,991,682,570	토지	7719.6㎡ (2335.2 평)
채무자		최저가	(51%)  5,627,742,000	건물	7613.51㎡ (2303.1 평)
소유자				제시외	130.5㎡ (39.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 창원시 의창구 북면 감계리 감계지구43브록19,20놋트 (주)삼정 A동호 외4 -감계지구도시개발사업지구내위치 -주위중소규모공장,단독주택,공동주택등혼재 -2필일단동하향의사다리형유사완경사지를평탄하게조성 -남측중로2류접함 -중로2류접함 -상수원보호기타(2012.11.23) 준보전산지 하천구역 일반공업지역(2004.12.02) 상대정화구역(감계1초등학교(설립예정),감계중학교,하나유치원) 지구단위계획구역(감계지구) 배출시설설치제한지역(폐수) <(주)삼정 A동호> -일반철골조판넬지붕 -일반철골조및철콘조판넬지붕(현:슬래브지붕) -일반철골조판넬지붕 [감계지구43브록19,20놋트 (주)삼정 A동호] * 건물 1층 공장 1800.11㎡  (544.53평) 1층 식당 334.29㎡  (101.12평) 1층 공장 236㎡  (71.39평) 증축  2층 사무실 334.29㎡  (101.12평) 2층 사무실,탈의실 298.1㎡  (90.18평) 증축  3층 휴게실,창고 307.82㎡  (93.12평) 증축  * 기계 ㎡ 기계기구16식소재  [B동호] * 건물 1층 물품보관창고 430.17㎡  (130.13평) 2층 일반공장 458.12㎡  (138.58평) 3층 일반공장 458.12㎡  (138.58평) 4층 일반공장 458.12㎡  (138.58평) 5층 사무실 177.03㎡  (53.55평) ㎡ 현:식당,사무실  [C동호] 공장 2321.34㎡  (702.21평) [256-5] * 공장용지 3891.8㎡  (1177.27평) 표준공시(㎡) 500,000 결정가(㎡) 933,000 결정가(평) 3,084,311 * 제시외 공장일부 94.5㎡  (28.59평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 ㎡ 입찰외제시외컨테이너박스소재 조경수포함  [256-6] * 공장용지 3827.8㎡  (1157.91평) 표준공시(㎡) 500,000 결정가(㎡) 933,000 결정가(평) 3,084,311 감정시점 2016-08-26 감정회사 에이원감정 토지감정 7,202,386,800 건물감정 3,513,223,270 제시외 28,561,500 기계감정 247,511,000 합계 10,991,682,570 보존등기 2010-03-19

경매진행내역 2017.05.24(수)   유찰  10,991,682,570   (100%) 2017.06.20(화)   유찰  8,793,346,000   (80%) 2017.07.21(금)   변경  7,034,677,000   (64%) 2017.09.20(수)   변경  7,034,677,000   (64%) 2017.11.21(화)   변경  7,034,677,000   (64%) 2018.02.20(화)   유찰  7,034,677,000   (64%) 2018.03.22(목)    낙찰   5,627,742,000    7,000,000,000 응찰 2 FI유동화 차순위 : 6,213,000,000 (63.7%) 2018.05.23(수)   진행  5,627,742,000   (51.2%)

임대차내역 김*권 전입 2014.09.05 배당 2016.10.24 보증 : 150,000,000 1/2점유 김*연 사업 2016.08.31 확정 2016.08.31 배당 2016.09.02 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 세*구내식당 현황조사: 점유 2016.07.01- 전입 2016.07.21 1층전부

등기부내역 소유권 2013.10.31 세양에스이 근저당권 말소기준 2013.10.31 기업은행 부산울산경남그룹 8,000,000,000 근저당권 2015.07.08 신화철강 1,000,000,000 가압류 2015.11.25 기술신용보증기금 창원기술 -2015 카단 11128 창원지법 450,000,000 가압류 2015.12.11 이재수 -2015 카단 3437 창원지법 11,996,123 압류 2016.07.15 창원시의창구 압류 2016.07.25 창원시 임의 2016.08.10 기업은행 부산울산경남그룹 -2016타경9113 7,276,417,292 이전 2016.08.26 기술신용보증기금 부산기술 -중소기업은행(13.10.31) 456,036,789