2017-14 경상남도 김해시 한림면 가산리 624-9 공장경매, 김해시 가동로 9-35 (한림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.03
사건번호	2017-14	물건번호		배당요구종기일	2017.03.27
소재지	경상남도 김해시 한림면 가산리 624-9     경상남도 김해시 가동로 9-35 (한림면)
입찰일	2018.05.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 135,491,300	청구액	2,397,983,375
채권자	유티제일차유동화전문유한회사(변경전:(주)대구은행)	감정가	2,646,313,720	토지	3451㎡ (1043.9 평)
채무자		최저가	(51%)  1,354,913,000	건물	1451.82㎡ (439.2 평)
소유자				제시외	211.8㎡ (64.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경남 김해시 한림면 가산리 624-9 A동 외1 -대현마을북서측인근 -부근중소규모공장등형성된소규모공장지대 -사다리형평지 -북서측10m내외도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 -일반철골조불연판넬지붕 -일반철골조준불연경사판넬지붕 [A동] * 공장용지 3451㎡  (1043.93평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 471,000 결정가(평) 1,557,032 * 건물 공장 990.82㎡  (299.72평) 창고 82.78㎡  (25.04평) 현:공장  ㎡ 현:1동공장임  * 제시외 RT룸 160.5㎡  (48.55평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재-6식평가외 입찰외이설용이한컨테이너박스다수소재 지하수설비포함  [B동] * 건물 1층 공장 300㎡  (90.75평) 2층 공장 78.22㎡  (23.66평) 현:일부사무실,숙소,샤워실,탈의실등  * 제시외 창고,휴게실 51.3㎡  (15.52평) 포함 감정시점 2017-01-19 감정회사 통일감정 토지감정 1,625,421,000 건물감정 604,764,520 제시외 148,240,200 기계감정 267,888,000 합계 2,646,313,720 보존등기 2004-02-11

경매진행내역 2017.10.25(수)   유찰  2,646,313,720   (100%) 2017.11.16(목)   유찰  2,117,051,000   (80%) 2017.12.19(화)   유찰  1,693,641,000   (64%) 2018.01.24(수)   변경  1,354,913,000   (51.2%) 2018.03.21(수)   변경  1,354,913,000   (51.2%) 2018.05.21(월)   진행  1,354,913,000   (51.2%)

임대차내역 아*텍 미상 보증 : 70,000,000 차임 : 1,500,000 미등재 공장동일부,컨테이너 석*택 전입 2014.12.01 보증 : 30,000,000 차임 : 1,100,000 공장동일부,1층사무실 김*수 전입 2015.09.07 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 공장동일부,컨테이너 서*영 전입 2016.08.18 보증 : 5,000,000 전차인 공장동일부,컨테이너

등기부내역 [토지등기] 소유권 2014.09.04 제이와이테크 -전소유자:박옥필 근저당권 말소기준 2014.09.04 대구은행 김해 2,256,000,000 근저당권 2015.11.11 대구은행 김해 931,872,000 임의 2017.01.04 대구은행 여신관리부 -2017타경14 2,397,983,375 가압류 2017.02.09 사미울라 -2017 카단 57 경산시법원 10,957,885