2017-500408 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 924 공장경매, 김해시 서부로1499번길 25-30 (주촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.01
사건번호	2017-500408	물건번호		배당요구종기일	2017.04.27
소재지	경상남도 김해시 주촌면 내삼리 924      경상남도 김해시 서부로1499번길 25-30 (주촌면)
입찰일	2018.05.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 110,822,500	청구액	1,260,000,000
채권자	유아이제십칠차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,385,281,480	토지	1383㎡ (418.4 평)
채무자		최저가	(80%)  1,108,225,000	건물	1028.04㎡ (311 평)
소유자				제시외	115.6㎡ (35 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 주촌면 내삼리 924 외1 -내삼농공단지동측인근 -부근중소규모공장지대 -부정형등고평탄지 -남동측약6m도로접함 준공업지역 <924> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -1층증축부분내에제시외기계기구(Roll Grinder)1식이소재하나현점유자(임차인이라고함)에의하면점유자본인소유라고하며별도로평가하지않았음 <925> -북측약6m도로접하며주출입은동측으로약4.5m내외폭으로개설되어있는제방부지도로를이용하고있음(지적도상924,925번지사이에있는도로는공장마당처럼이용하고있음) [924] * 공장용지 1340㎡  (405.35평) 표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 722,000 결정가(평) 2,386,788 * 건물 1층 공장,사무실 846.38㎡  (256.03평) 기존부분:662(공장) 증축부분:180.38(공장,화장실)  2층 사무실 181.66㎡  (54.95평) 증축부분  * 제시외 창고 46㎡  (13.92평) 포함 사무실 6.8㎡  (2.06평) 포함 샤워실 8.7㎡  (2.63평) 포함 탈의실 17.5㎡  (5.29평) 포함 차양 5.4㎡  (1.63평) 포함 1층 사무실,숙소 15.6㎡  (4.72평) 포함 2층 사무실,숙소 15.6㎡  (4.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구14식소재-9식소재불명  [925] * 답 전체: 86㎡ (26.02평) 43㎡  (13.01평) (86㎡중 34.4/86 장권식지분, 8.6/86 장승훈지분) 현:공업나지,일부도로  표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 650,000 결정가(평) 2,148,770 ㎡ 농취증불요  감정시점 2017-02-15 감정회사 경남감정 토지감정 995,430,000 건물감정 342,231,680 제시외 13,774,800 기계감정 33,845,000 합계 1,385,281,480 보존등기 2002-06-26

경매진행내역 2018.04.19(목)   유찰  1,385,281,480   (100%) 2018.05.21(월)   진행  1,108,225,000   (80%)

임대차내역 진*호 전입 2008.11.03 배당 2017.03.17 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사점유:2013.02.01(재계약) 일부1층중198㎡

등기부내역 소유권 2007.02.23  근저당권 말소기준 2012.11.19 기업은행 김해중앙 1,260,000,000 근저당권 2015.02.04 기술신용보증기금 김해기술평가 510,000,000 압류 2016.01.27 김해세무서 가압류 2017.01.23 강영만외3 -2017 카단 202 창원지법 146,271,592 임의 2017.02.01 기업은행 -2017타경500408 1,260,000,000