2017-2800 부산광역시 강서구 송정동 1629-2 공장경매, 강서구 녹산산업중로 322 (송정동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.06.16
사건번호	2017-2800	물건번호		배당요구종기일	2017.09.21
소재지	부산광역시 강서구 송정동 1629-2      부산광역시 강서구 녹산산업중로 322 (송정동)
입찰일	2018.06.07 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 432,300,700	청구액	6,168,529,466
채권자	유비제팔차유동화전문유한회사(양도전:(주)부산은행)	감정가	5,403,759,340	토지	4463㎡ (1350.1 평)
채무자		최저가	(80%)  4,323,007,000	건물	2387.65㎡ (722.3 평)
소유자				제시외	379.5㎡ (114.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 부산 강서구 송정동 1629-2 -일반철골조철골트러스지붕 -삼성전기부산사업장남측인근위치 -부근각종공장,지원시설등형성된공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -정방형등고평탄지 -북측30m도로접함 -대로3류접함 -국가산업단지 -본건은1동의건물로되어있으나건축물대장및현황별동의건물로구획되어있으며제시목록상면적인2288.59㎡와건축물대장상면적인2387.65㎡가상이한바건축물대장을기준으로평가함 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 4463㎡  (1350.06평) 표준공시(㎡) 660,000 결정가(㎡) 1,000,000 결정가(평) 3,305,800 * 건물 공장 2185.21㎡  (661.03평) 공장 103.38㎡  (31.27평) 1층 사무실 49.53㎡  (14.98평) 증축(법원공고상미표기)  2층 사무실 49.53㎡  (14.98평) 증축(법원공고상미표기)  * 제시외 창고 220.5㎡  (66.7평) 포함 채무자소유 포함 2층 물탱크실 24㎡  (7.26평) 포함 채무자소유 포함 사무실 36㎡  (10.89평) 제외 2층 사무실 12㎡  (3.63평) 제외 2층 사무실 18㎡  (5.44평) 제외 창고 9㎡  (2.72평) 제외 임차인소유 제외 창고 24㎡  (7.26평) 제외 임차인소유 제외 2층 창고 36㎡  (10.89평) 제외 임차인소유 제외 * 기계 ㎡ 기계기구47식소재  감정시점 2017-07-12 감정회사 나라감정 토지감정 4,463,000,000 건물감정 705,558,340 제시외 11,751,000 기계감정 223,450,000 합계 5,403,759,340 보존등기 2002-10-07

경매진행내역 2018.05.02(수)   유찰  5,403,759,340   (100%) 2018.06.07(목)   진행  4,323,007,000   (80%)

임대차내역 지*산업(주) 전입 2013.11.21 배당 2017.07.12 보증 : 차임 : 1,000,000 1층20평,공장동마당300평

등기부내역 소유권 2002.10.07 서륭철강 근저당권 말소기준 2002.11.21 부산은행 신평동기업고객 4,100,000,000 근저당권 2002.11.21 부산은행 신평동기업고객 1,100,000,000 근저당권 2002.11.21 부산은행 신평동기업고객 600,000,000 근저당권 2002.11.21 부산은행 신평동기업고객 840,000,000 근저당권 2004.03.30 부산은행 신평동 1,500,000,000 보처 2012.11.26 부산지방법원 압류 2017.05.12 북부산세무서 임의 2017.06.16 UB제8차유동화전문 -2017타경2800 6,168,529,466