2017-17705 경기도 양주시 광적면 덕도리 422-2 창고경매, 양주시 화합로 317-13 (광적면) 창고경매

입찰법원	의정부/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.02
사건번호	2017-17705	물건번호		배당요구종기일	2017.10.16
소재지	경기도 양주시 광적면 덕도리 422-2                                   경기도 양주시 화합로 317-13 (광적면)
입찰일	2018.06.11 [10:30] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 52,377,600	청구액	502,967,212
채권자	유아이제십팔차유동화전문유한회사(변경전:(주)하나은행)	감정가	748,251,950	토지	1640㎡ (496.1 평)
채무자		최저가	(70%)  523,776,000	건물	658.45㎡ (199.2 평)
소유자				제시외	363.4㎡ (109.9 평)

    

감정평가내역 경기 양주시 광적면 덕도리 422-2 -벽돌조슬래브지붕 -효촌초등교북동측근거리소재 -주위중소규모공장및창고,농경지,농가주택,자연림등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통사정대체보통 -사다리형준하는남하향완경사등고평탄지 -북동측약4-5m도로접함 계획관리지역 반환공여구역주변지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의바람) 제한보호구역(위임지역15m) * 잡종지 1640㎡  (496.1평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 건물 위험물저장창고 348.25㎡  (105.35평) 현:사무실  사무실 99㎡  (29.95평) 현:주택  지층 위험물저장창고 211.2㎡  (63.89평) * 제시외 보일러실 4㎡  (1.21평) 포함 차양 16㎡  (4.84평) 포함 차양 18㎡  (5.44평) 포함 차양 116㎡  (35.09평) 포함 물탱크실 44㎡  (13.31평) 포함 창고 55㎡  (16.64평) 포함 견사 7.5㎡  (2.27평) 포함 화장실 7.5㎡  (2.27평) 포함 샤워실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 1.4㎡  (0.42평) 포함 위험물처리시설 42㎡  (12.7평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 ㎡ 조경수등포함  감정시점 2017-08-18 감정회사 만선감정 토지감정 513,320,000 건물감정 156,466,950 제시외 37,145,000 합계 706,931,950 보존등기 1998-08-11

경매진행내역 2017.12.18(월)   유찰  706,931,950   (100%) 2018.01.22(월)   변경  494,852,000   (66.1%) 2018.05.14(월)   유찰  748,251,950   (100%) 2018.06.11(월)   진행  523,776,000   (70%)

임대차내역 박*훈 전입 2017.04.20 주택부분 (주)에*치케이비 사업 2017.04.21 배당 2017.09.05 보증 : 40,000,000 321㎡ 홍*희 전입 2017.04.24 주택부분

등기부내역 소유권 1997.12.22 (주)청운 근저당권 말소기준 2008.08.04 하나은행 845,000,000 근저당권 2017.01.19 정동균 300,000,000 가압류 2017.05.17 국민은행 미아동 -2017 카단 21007 서울북부지법 200,534,031 가압류 2017.05.18 전동열 -2017 카단 200817 의정부지법 86,421,699 가압류 2017.07.12 다나케미칼 -2017 카단 2029 의정부지법 51,170,000 임의 2017.08.02 하나은행 여신관리부 -2017타경17705 502,967,212