2016-23444 경기도 양주시 은현면 봉암리 274-1 공장경매, 양주시 양연로182번길 114 (은현면) 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매3계 031-828-0323	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.05
사건번호	2016-23444	물건번호		배당요구종기일	2016.11.28
소재지	경기도 양주시 은현면 봉암리 274-1                                   경기도 양주시 양연로182번길 114 (은현면)
입찰일	2018.06.15 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 172,731,800	청구액	4,295,952,033
채권자	우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은행)	감정가	2,517,954,400	토지	6683㎡ (2021.6 평)
채무자		최저가	(34%)  863,659,000	건물	2075㎡ (627.7 평)
소유자				제시외	1964.8㎡ (594.4 평)

       

감정평가내역 경기 양주시 은현면 봉암리 274-1 ,-2 -봉암저수지북동측인근 -주위중소규모공장,자연취락,축사,농경지등혼재한지대 -대중교통사정다소불편 -서측인근지방도와연계양주시관내각방향및의정부,동두천,연천등으로의접근용이 -교통사정무난 -부정형서향경사지 -서측및북측3m도로각지접함 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역 <274-1> -철골조경량판넬지붕 [274-1,-2] * 건물 1층 공장 1308㎡  (395.67평) 현:일부기숙사  1층 공장등 252㎡  (76.23평) 증축  1층 공장등 300㎡  (90.75평) 증축  1층 공장등 7.2㎡  (2.18평) 증축  2층 사무실 130.8㎡  (39.57평) 현:화장실,기숙사   기숙사 77㎡  (23.29평) 현:사무실  * 기계 ㎡ 기계기구13점소재-3점소재불명 입찰외컨테이너소재  [274-1] * 공장용지 6683㎡  (2021.61평) 표준공시(㎡) 196,000 결정가(㎡) 225,000 결정가(평) 743,805 * 제시외 사무실일부 19.8㎡  (5.99평) 포함 사무실일부 15.5㎡  (4.69평) 포함 견사 16㎡  (4.84평) 포함 창고 89.2㎡  (26.98평) 포함 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 창고,식당등 232.8㎡  (70.42평) 포함 작업장 72㎡  (21.78평) 포함 공장,작업장 846㎡  (255.92평) 포함 창고 607.5㎡  (183.77평) 포함 2층 기숙사 54㎡  (16.34평) 제외 감정시점 2016-09-28 감정회사 두륜감정 토지감정 1,503,675,000 건물감정 431,933,400 제시외 108,966,000 기계감정 473,380,000 합계 2,517,954,400 보존등기 2001-06-19

경매진행내역 2017.03.17(금)   유찰  2,517,954,400   (100%) 2017.04.21(금)   유찰  1,762,568,000   (70%) 2017.05.26(금)   변경  1,233,798,000   (49%) 2017.08.04(금)   변경  1,233,798,000   (49%) 2017.10.13(금)   변경  1,233,798,000   (49%) 2017.12.22(금)   변경  1,233,798,000   (49%) 2018.03.02(금)    낙찰   1,233,798,000    1,500,000,000 응찰 1 우리에프앤유동화전문회사 (59.6%) 2018.05.11(금)   유찰  1,233,798,000   (49%) 2018.06.15(금)   진행  863,659,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2003.12.05 (주)세데코 근저당권 말소기준 2007.09.21 국민은행 동두천 4,550,000,000 근저당권 2008.09.19 국민은행 동두천 845,000,000 보처 2013.04.26 의정부지방법원 이전 2013.06.20 한국무역보험공사 -국민은행(07.09.21) 218,174,030 이전 2013.06.20 한국무역보험공사 -국민은행(08.09.19) 40,540,580 가압류 2013.09.30 근로복지공단 -2013 카단 70012 의정부지방법원 187,552,170 압류 2014.02.14 의정부세무서 임의 2016.09.08 우리FNI제40차유동화전문 -2016타경23444 4,295,952,033