2017-73132 경기도 포천시 창수면 오가리 262-2 공장경매, 포천시 창수면 창동로 188-1 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.12
사건번호	2017-73132	물건번호		배당요구종기일	2017.06.27
소재지	경기도 포천시 창수면 오가리 262-2        경기도 포천시 창수면 창동로 188-1
입찰일	2018.06.15 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 142,192,300	청구액	1,077,000,000
채권자	기업은행	감정가	2,901,882,240	토지	19147㎡ (5792 평)
채무자		최저가	(49%)  1,421,923,000	건물	623.64㎡ (188.7 평)
소유자				제시외	1731.1㎡ (523.7 평)

감정평가내역 경기 포천시 창수면 오가리 262-2 ,-4 가동호 외5 -보장초등교북동측인근 -인근공장,근린시설,농가주택및전,답등농경지혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -차량이용시관내및타시,군으로의이동용이 -제반교통사정무난 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한구역)) 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한구역)) 가축사육제한구역(전부제한구역) <262-2 가동호> -경량철골구조판넬지붕 <나동호> -경량철골구조판넬지붕 <다동호> -경량철골구조판넬지붕 <262-2> -가장형토지 -지적도상맹지 <262-4> -가장형토지 -지적도상맹지 <262-3 가동호> -경량철골구조아스팔트슁글지붕 -사다리형토지 -남동측지적도상도로접하나,현황폐도상태로서,본건의진출입은인접258-6번지현황도로통해출입가능함 -도로대장작성부분(115㎡)은미개설되었음 <262-3 나동호> -경량철골구조아스팔트슁글지붕 [262-2,-4 가동호] 공장 197.6㎡  (59.77평) [나동호] 기계실 48.84㎡  (14.77평) [다동호] 사무실 46.8㎡  (14.16평) [262-2] * 공장용지 8264㎡  (2499.86평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 * 제시외 작업장 240.5㎡  (72.75평) 포함 창고 16.8㎡  (5.08평) 포함 보일러실 14.9㎡  (4.51평) 포함 홉퍼실 22.6㎡  (6.84평) 포함 기숙사구조 177㎡  (53.54평) 포함 차양 176.4㎡  (53.36평) 포함 ㎡ 입찰외콘크리트적치물,기계기구등소재  [262-4] * 공장용지 983㎡  (297.36평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 [262-3 가동호] 9900㎡  (2994.75평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 * 건물 사무실,기숙사 140.4㎡  (42.47평) * 제시외 현관 3.7㎡  (1.12평) 포함 화장실구조 5.3㎡  (1.6평) 포함 작업장 493.7㎡  (149.34평) 포함 기계실 24.4㎡  (7.38평) 포함 기계실 18.8㎡  (5.69평) 포함 보일러실 85.5㎡  (25.86평) 포함 양생실 26.4㎡  (7.99평) 포함 양생실 26.4㎡  (7.99평) 포함 양생실 53.4㎡  (16.15평) 포함 양생실 53.4㎡  (16.15평) 포함 양생실 101.9㎡  (30.82평) 포함 양생실 101.9㎡  (30.82평) 포함 양생실 54.6㎡  (16.52평) 포함 홉퍼실 33.5㎡  (10.13평) 포함 [262-3 나동호] * 건물 공장 190㎡  (57.48평) 감정시점 2017-05-19 감정회사 환경감정 토지감정 2,488,457,000 건물감정 169,259,680 제시외 212,684,100 합계 2,870,400,780 보존등기 2005-01-26

경매진행내역 2017.09.15(금)   유찰  2,870,400,780   (100%) 2017.10.20(금)   유찰  2,009,281,000   (70%) 2017.11.24(금)   변경  1,406,497,000   (48.5%) 2017.12.29(금)   변경  2,901,882,240   (100%) 2018.02.02(금)   유찰  2,901,882,240   (100%) 2018.03.09(금)   변경  2,031,318,000   (70%) 2018.05.11(금)   유찰  2,031,318,000   (70%) 2018.06.15(금)   진행  1,421,923,000   (49%)

임대차내역 이*구 전입 2003.12.13 다동 대한민국상이군경회씨*사업소 전입 2004.05.13 보증 : 50,000,000 대표:김*남 제시외기숙사동및창동로188-2가동호,나동호 디*이에스(주) 전입 2012.11.06 보증 : 20,000,000 차임 : 3,300,000 대표:최*문 가,나,다동호 정*철 전입 2015.09.17 미상

등기부내역 소유권 2005.01.26 에이원콘크리트 근저당권 말소기준 2005.03.21 기업은행 잠실 900,000,000 근저당권 2007.12.21 기업은행 잠실 234,000,000 가압류 2015.03.30 김동섭 -2015 카단 50125 의정부지방법원 537,921,259 임의 2017.04.12 기업은행 여신관리부 -2017타경73132 1,077,000,000