2017-19855 경기도 포천시 설운동 149-4 가동호 외 공장경매, 포천시 송선로 207 공장경매

 

 

찰법원	의정부/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.31
사건번호	2017-19855	물건번호		배당요구종기일	2017.11.30
소재지	경기도 포천시 송선로 207      경기도 포천시 설운동 149-4 가동호 외4
입찰일	2018.06.19 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 193,441,200	청구액	1,320,000,000
채권자	(주)신한은행	감정가	3,947,779,600	토지	3901㎡ (1180.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,934,412,000	건물	2291.78㎡ (693.3 평)
소유자				제시외	333.9㎡ (101 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 포천시 설운동 149-4 가동호 외4 -장승사거리서측인근 -가금류가공업체로서주변지대 -일단부정형등고평탄지 -동측2차선도로접하여있음 가축사육제한구역 농림지역 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역 <149-4 가동호> -일반철골구조판넬경사지붕 -중로3류접함 계획관리지역 <153-3> -중로3류접함 <153-3 (주)푸드원 가동호> -일반철골구조판넬경사지붕 <153-3 (주)푸드원 나동호> -각파이프구조판넬경사지붕 [149-4 가동호] 1929㎡  (583.52평) 표준공시(㎡) 155,000 결정가(㎡) 390,000 결정가(평) 1,289,262 * 건물 1층 공장 683.45㎡  (206.74평) 2층 공장 669.45㎡  (202.51평) 현:사무실,회의실,화장실,휴게실,작업장,창고,냉장창고2,주택(방3),식당외  ㎡ 냉동창고(냉동실,냉장실),온습도공조설비포함  * 제시외 창고 13.2㎡  (3.99평) 포함 창고 7.2㎡  (2.18평) 포함 냉동창고 2.9㎡  (0.88평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너1동,조립식주택1동소재 입찰외오성파트너스소유기계기구소재  [153-3] * 공장용지 1602㎡  (484.6평) 표준공시(㎡) 155,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 [153-3 (주)푸드원 가동호] * 건물 1층 공장 668.83㎡  (202.32평) 가공실,원료창고,냉동실2,냉장실2,포장실,위생실,전실등  1층 공장 18.75㎡  (5.67평) 현:창고  ㎡ 냉동창고(냉동실,냉장실),온습도공조설비포함  2층 공장 153.42㎡  (46.41평) 현:사무실,회의실,휴게실,화장실외  * 제시외 보일러실 9.1㎡  (2.75평) 포함 창고 2.9㎡  (0.88평) 포함 1층 기숙사,창고 33.3㎡  (10.07평) 포함 2층 기숙사 33.3㎡  (10.07평) 포함 창고 22㎡  (6.65평) 포함 폐수처리장 210㎡  (63.52평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구34식소재-일부16식소재불명  [153-3 (주)푸드원 나동호] * 건물 1층 공장 56.98㎡  (17.24평) 현:기숙사(2실)  2층 공장 40.9㎡  (12.37평) 현:기숙사(2실)  [149-5] * 공장용지 370㎡  (111.92평) 표준공시(㎡) 155,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 감정시점 2017-09-15 감정회사 소암감정 토지감정 1,501,670,000 건물감정 1,834,115,100 제시외 38,689,500 기계감정 573,305,000 합계 3,947,779,600 보존등기 2014-08-07

경매진행내역 2018.04.10(화)   유찰  3,947,779,600   (100%) 2018.05.15(화)   유찰  2,763,446,000   (70%) 2018.06.19(화)   진행  1,934,412,000   (49%)

임대차내역 원*구 전입 2014.07.07 미상 (주)원*드원 전입 2014.07.23 배당 2017.11.02 보증 : 10,000,000 현황조사점유:2014.07.01-2019.06.30 사무실일부,냉장창고일부 원*범 전입 2014.08.05 원종구와형제 미상 이*아 전입 2017.05.19 가동호,나동호 (주)오*파트너스(포천지점) 전입 2017.07.11 보증 : 차임 : 9,680,342 미상 (주)대*(포천지점) 전입 2017.08.10 배당 2017.09.25 보증 : 차임 : 30,000,000 가동호,나동호

등기부내역 소유권 2014.08.07  근저당권 말소기준 2014.08.07 기업은행 양주고읍 336,000,000 근저당권 2014.08.07 기업은행 양주고읍 1,140,000,000 근저당권 2015.03.03 (주)올품 상주 50,000,000 근저당권 2015.06.11 신한은행 양재역금융 960,000,000 근저당권 2016.05.11 신한은행 여신관리부 360,000,000 가압류 2017.05.16 농업회사법인씨앤디 -2017 카단 126 당진시법원 29,575,000 가압류 2017.05.30 서울보증보험 강북신용지원 -2017 카단 37124 서울중앙지법 60,000,000 압류 2017.06.07 포천세무서 가압류 2017.06.07 경기신용보증재단 포천 -2017 카단 1593 의정부지법 157,500,000 가압류 2017.06.08 신용보증기금 포천 -2017 카단 200958 의정부지법 358,550,000 가압류 2017.06.13 오릭스캐피탈코리아 -2017 카단 753 서울중앙지법 130,670,929 압류 2017.06.19 국민건강보험공단 포천 가압류 2017.06.22 원푸드원 -2017 카단 1772 의정부지법 50,000,000 가압류 2017.08.09 송유미 -2017 카단 203 포천시법원 11,063,770 가압류 2017.08.09 강다혜 -2017 카단 198 포천시법원 12,494,214 가압류 2017.08.11 정성규 -2017 카단 204 포천시법원 25,439,520 가압류 2017.08.22 농협중앙회 농협은행송우 -2017 카단 2433 의정부지법 161,808,453 임의 2017.08.31 신한은행 여신관리부 -2017타경19855 1,320,000,000 이전 2017.09.15 신용보증기금 동대문재기지원 -신한은행(16.05.11) 136,477,972 가압류 2017.10.17 기업은행 -2017 카단 813238 서울중앙지법 393,082,138 가압류 2017.10.23 참프레 -2017 카단 442 전주지법 정읍지원 50,443,805 임의 2017.10.26 기업은행 여신관리부 -2017타경23922 근저당권 2017.11.14 다경식품 400,000,000 가압류 2017.11.17 서울보증보험 강남신용지원 -2017 카단 815003 서울중앙지법