2017-1239 경상남도 김해시 한림면 안하리 522-1 공장경매,. 김해시 안곡로 526|안곡로 546 (한림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.25
사건번호	2017-1239	물건번호	1	배당요구종기일	2017.10.27
소재지	경상남도 김해시 한림면 안하리 522-1      경상남도 김해시 안곡로 526|안곡로 546 (한림면)
입찰일	2018.07.10 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 196,010,200	청구액	2,715,803,397
채권자	농협자산관리회사(변경전농협은행(주))	감정가	4,785,405,680	토지	7277㎡ (2201.3 평)
채무자		최저가	(41%)  1,960,102,000	건물	6084.06㎡ (1840.4 평)
소유자				제시외	316.9㎡ (95.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경남 김해시 한림면 안하리 522-1 ,519-2 가동호 외2 -안명초등학교동측인근 -부근소규모공장,농가주택등형성 -부정형평지 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 하천구역(안하천) <522-1 가동호> -철콘조및일반철골조슬래브및샌드위치판넬지붕 <다동호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <522-1> -남측6m내외도로접함 <522-4> -지적도상맹지이나인접지통해출입가능 [522-1,519-2 가동호] * 건물 1층 공장 2280㎡  (689.7평) 2층 공장 1828.23㎡  (553.04평) 3층 공장 1828.23㎡  (553.04평) * 기계 ㎡ 기계기구6식소재  [다동호] * 건물 공장 147.6㎡  (44.65평) 현:기숙사  [522-1] * 공장용지 6232㎡  (1885.18평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 398,000 결정가(평) 1,315,708 * 제시외 주차장 99㎡  (29.95평) 포함 기계실 7㎡  (2.12평) 포함 창고 12.6㎡  (3.81평) 포함 ㎡ 지하수설비포함  [522-4] * 목장용지 1045㎡  (316.11평) 519-1지상건물일부(34),521지상건물(축사)일부(88)침범 현:고물상부지,잡종지  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 344,000 결정가(평) 1,137,195 ㎡ 결정가(㎡) 330,240 결정가(평) 1,091,707 * 제시외 창고 188.5㎡  (57.02평) 포함 창고 9.8㎡  (2.96평) 포함 ㎡ 입찰외임차인소유이동용인한컨테이너,계근대소재 **제시외감안가격임  감정시점 2017-02-21 감정회사 통일감정 토지감정 2,825,436,800 건물감정 1,777,168,380 제시외 15,472,500 기계감정 167,328,000 합계 4,785,405,680 보존등기 1999-12-13

경매진행내역 2018.01.10(수)   유찰  4,785,405,680   (100%)   2018.02.05(월)   유찰  3,828,325,000   (80%) 2018.03.07(수)   유찰  3,062,660,000   (64%) 2018.04.10(화)   유찰  2,450,128,000   (51.2%) 2018.05.08(화)   변경  1,960,102,000   (41%) 2018.07.10(화)   진행  1,960,102,000   (41%)

임대차내역 민*기 전입 2012.05.03 일부(원룸1칸) 박*규 전입 2013.01.18 미상 공*파크 김해공장 전입 2014.08.14 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 1층일부 백*희 전입 2014.12.01 확정 2014.12.08 배당 2017.09.28 보증 : 5,000,000 차임 : 650,000 현황조사: 점유 2016.12.01- 전입 2014.11.18 전부 이*주 전입 2014.12.08 보증 : 2,000,000 차임 : 330,000 부가세포함 일부350㎡ 최*환 사업 2015.02.03 배당 2017.04.11 보증 : 30,000,000 차임 : 100,000 2차사업 20131004 현황조사사업:2011.05.04 정정신고일:2013.10.04 1층일부,다동호전부 최*철 전입 2016.11.23 일부(원룸1칸)

등기부내역 소유권 2010.11.01 이삭테크 근저당권 말소기준 2010.11.01 농협자산관리 3,500,000,000 근저당권 2011.04.22 신용보증기금 특화사업영업 650,000,000 전세권 2016.12.05 최*환 -존속기간:2018.11.02 30,000,000 임의 2017.01.25 농협은행 김해여신관리단 -2017타경1239 2,715,803,397 압류 2017.08.24 김해세무서 압류 2017.08.31 김해시