2017-2337 울산광역시 울주군 두서면 내와리 산283(현황469-4) 공장경매, 울주군 응암산길 528 (두서면) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.28
사건번호	2017-2337	물건번호	5	배당요구종기일	2017.05.22
소재지	울산광역시 울주군 두서면 내와리 산283(현황469-4)     울산광역시 울주군 응암산길 528 (두서면)
입찰일	2018.05.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 104,871,800	청구액	3,250,000,000
채권자	외환송수제일차유동화전문유한회사(양도전:케이알유동화전문유한회사)	감정가	2,048,277,760	토지	57796㎡ (17483.3 평)
채무자		최저가	(51%)  1,048,718,000	건물	2587.52㎡ (782.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 울산 울주군 두서면 내와리 472-4 ,-5 외15 -내와마을남동측인근위치 -주위농촌취락지역인근농경지,임야등형성 -차량진입가능,시외곽지역으로대중교통사정불편 -부정형토지 <472-4> -일반철골조판넬지붕 -본건물은2009.4.29자로472-5번지는472-4번지와합병하여472-4번지에소재함 <산283> -일반철골조판넬지붕 -본건물은2009.4.29자로산283번지임야에서469-4번지공장용지로등록전환되어현황469-4번지상에소재함 <472-4> -4m비포장도로접함 농림지역 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <산278-1> -4m비포장도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <산279> -4m비포장도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <산279-3> -4m비포장도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <산283-2> -4m비포장도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <475-1> -도로로포장및비포장도로접함 보전관리지역 생산관리지역 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <475-2> -도로로포장및비포장도로접함 농림지역 보전관리지역 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <475-3> -도로로포장및비포장도로접함 농림지역 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <475-4> -도로로포장및비포장도로접함 보전관리지역 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <475-5> -도로로포장및비포장도로접함 농림지역 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <475-6> -도로로포장및비포장도로접함 농림지역 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <475-7> -도로로포장및비포장도로접함 농림지역 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <469-4> -4m비포장도로접함 농림지역 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <469-5> -4m비포장도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) <469-6> -4m비포장도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 상수원보호구역(기타:공장설립승인지역1호) [472-4,-5] * 건물 1층 공장,화장실,펌프실 925㎡  (279.81평) 2층 공장 925㎡  (279.81평) [산283] 1층 공장,화징실등 368.76㎡  (111.55평) 2층 사무실,식당등 368.76㎡  (111.55평) * 기타 ㎡ 수변전설비1식소재 관정1식소재  [472-4] * 공장용지 4760㎡  (1439.9평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [산278-1] * 임야 4842㎡  (1464.7평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 770 결정가(㎡) 3,000 결정가(평) 9,917 ㎡ 입목포함 분묘소재여부불분명  [산279] * 임야 33292㎡  (10070.83평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 770 결정가(㎡) 3,000 결정가(평) 9,917 ㎡ 입목포함 분묘소재여부불분명  [산279-3] * 임야 2266㎡  (685.46평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 770 결정가(㎡) 3,000 결정가(평) 9,917 ㎡ 입목포함 분묘소재여부불분명  [산283-2] * 임야 859㎡  (259.85평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 770 결정가(㎡) 3,000 결정가(평) 9,917 ㎡ 입목포함 분묘소재여부불분명  [475-1] * 도로 163㎡  (49.31평) 결정가(㎡) 1,000 결정가(평) 3,306 [475-2] 237㎡  (71.69평) 결정가(㎡) 1,000 결정가(평) 3,306 [475-3] 1231㎡  (372.38평) 결정가(㎡) 1,000 결정가(평) 3,306 [475-4] 331㎡  (100.13평) 결정가(㎡) 1,000 결정가(평) 3,306 [475-5] 468㎡  (141.57평) 결정가(㎡) 1,000 결정가(평) 3,306 [475-6] 575㎡  (173.94평) 결정가(㎡) 1,000 결정가(평) 3,306 [475-7] 340㎡  (102.85평) 결정가(㎡) 1,000 결정가(평) 3,306 [469-4] * 공장용지 1929㎡  (583.52평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [469-5] * 임야 68㎡  (20.57평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 ㎡ 입목포함 분묘소재여부불분명  [469-6] * 임야 6435㎡  (1946.59평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 770 결정가(㎡) 3,000 결정가(평) 9,917 ㎡ 입목포함 분묘소재여부불분명  감정시점 2017-04-14 감정회사 통일감정 토지감정 859,201,000 건물감정 869,000,760 기타 320,076,000 합계 2,048,277,760 보존등기 2009-04-29

경매진행내역 2017.12.27(수)   유찰  2,048,277,760   (100%) 2018.01.31(수)   유찰  1,638,622,000   (80%) 2018.02.28(수)   유찰  1,310,898,000   (64%) 2018.03.28(수)   변경  1,048,718,000   (51.2%) 2018.05.28(월)   진행  1,048,718,000   (51.2%)

임대차내역 (주)백*산생수 사업 2015.11.12 보증 : 20,000,000 1850㎡

등기부내역 소유권 2009.04.29 천년생수 근저당권 말소기준 2009.04.29 KR유동화전문 2,600,000,000 근저당권 2009.04.29 KR유동화전문 650,000,000 근저당권 2011.06.28 울산중앙신협 780,000,000 압류 2013.11.13 울산시울주군 압류 2016.06.30 동울산세무서 임의 2017.02.28 외환송수제1차유동화전문 -2017타경2337 3,250,000,000  보존등기일 2009-04-29  등기부 요약정보