2017-15760 경상남도 양산시 주남동 544 공장경매, 양산시 주남마을길 11-17 공장경매

 

 

찰법원	울산/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.18
사건번호	2017-15760	물건번호		배당요구종기일	2018.03.09
소재지	경상남도 양산시 주남동 544     경상남도 양산시 주남마을길 11-17
입찰일	2018.05.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 195,553,800	청구액	2,800,508,902
채권자	유아이제십육차유동화전문유한회사	감정가	2,444,422,360	토지	3466㎡ (1048.5 평)
채무자		최저가	(80%)  1,955,538,000	건물	1157.53㎡ (350.2 평)
소유자				제시외	89.2㎡ (27 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경남 양산시 주남동 545-2 A동 외8 -주남마을남측인근 -주위중소규모의공장및소주공단등형성된지대 -부정형등고평탄지 2종일반주거지역(2012.09.06) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) -일반철골조기타지붕 -4m내외진입도로인544번지접하나현재막다른도로,현황남서측소로변의포장도로통해진입가능 -소로2류(8-10m)접함 -철콘조철콘지붕 <545-3> -남서측소로변의포장도로통해출입가능 -소로2류(8-10m)저촉 -완충녹지저촉 <545-4> -남서측소로변의포장도로통해출입가능 -소로2류(8-10m) <546> -남서측소로변의포장도로통해출입가능 -소로2류(8-10m)저촉 -완충녹지저촉 <547-1> -남서측소로변의포장도로통해출입가능 -소로2류(8-10m)저촉 -완충녹지저촉 <549-5> -남서측소로변의포장도로통해출입가능 -완충녹지 <545> -일반철골조기타지붕 -4m내외진입도로인544번지접하나현재막다른도로,현황남서측소로변의포장도로통해진입가능 -소로2류(8-10m)접함 [A동] * 공장용지 1243㎡  (376.01평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 438,000 결정가(평) 1,447,940 * 건물 제조업소 328.8㎡  (99.46평) * 제시외 사무실 12.2㎡  (3.69평) 포함 철재컨테이너 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6점소재  [B동] * 건물 1층 소매점 198.71㎡  (60.11평) 현:사무실  2층 소매점 198.71㎡  (60.11평) 현:사무실  3층 소매점 102.51㎡  (31.01평) 현:사무실  [544] * 도로 78㎡  (23.6평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 [545-3] * 답 59㎡  (17.85평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 288,000 결정가(평) 952,070 [545-4] 10㎡  (3.02평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 288,000 결정가(평) 952,070 [546] 306㎡  (92.56평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 288,000 결정가(평) 952,070 [547-1] 236㎡  (71.39평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 288,000 결정가(평) 952,070 * 제시외 사무실 21㎡  (6.35평) 포함 철재컨테이너 547-1,549-5지상 포함 [549-5] * 답 120㎡  (36.3평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 288,000 결정가(평) 952,070 [545] * 공장용지 1414㎡  (427.74평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 438,000 결정가(평) 1,447,940 * 건물 제조업소 328.8㎡  (99.46평) * 제시외 창고 56㎡  (16.94평) 포함 감정시점 2017-12-27 감정회사 가온감정 토지감정 1,385,136,000 건물감정 715,672,760 제시외 5,013,600 기계감정 338,600,000 합계 2,444,422,360 보존등기 2015-06-02

경매진행내역 2018.04.26(목)   유찰  2,444,422,360   (100%) 2018.05.28(월)   진행  1,955,538,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.06.02 에이앤에스 근저당권 말소기준 2015.06.02 부산은행 여신관리부 3,624,000,000 보처 2016.10.24 부산지방법원 이전 2016.11.28 기술보증기금 부산기술평가 -부산은행(15.06.02) 599,852,848 임의 2017.12.18 유아이제16차유동화전문 -2017타경15760 2,800,508,902