2017-503247 경상남도 김해시 한림면 안하리 464-12 ,449-16,-18,450-3 외 공장경매, 김해시 한림면 안하로4번길 16-39 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.19
사건번호	2017-503247	물건번호	2	배당요구종기일	2017.10.10
소재지	경상남도 김해시 한림면 안하리 464-12 ,449-16,-18,450-3 외9  경상남도 김해시 한림면 안하로4번길 16-39
입찰일	2018.07.12 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 194,779,800	청구액	2,760,083,231
채권자	(주)대구은행	감정가	3,043,433,500	토지	4795㎡ (1450.5 평)
채무자		최저가	(64%)  1,947,798,000	건물	1710㎡ (517.3 평)
소유자				제시외	186.3㎡ (56.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 김해시 한림면 안하리 464-12 ,449-16,-18,450-3 외9 -안명초등학교북동측위치 -부근중소규모공장,축사및농경지등형성 -남측노폭6m내외도로(477-4,-5,464-5,-8,-9번지)접함 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 <464-12> -일반철골구조준불연판넬지붕 -1,2층부분:천정형시스템에어컨냉난방,2,3층부분:전기보일러난방 -450-3번지는464-12번지로합병 <1호> -일반철골구조준불연판넬지붕 -450-3번지는464-12번지로합병 <2호> -일반철골구조준불연판넬지붕 -450-3번지는464-12번지로합병 <477-4> -부정형평지 계획관리지역(2016.03.03) <477-5> -부정형평지 계획관리지역(2016.03.03) <464-5> -부정형평지 계획관리지역(2016.03.03) <464-8> -부정형평지 계획관리지역(2016.03.03) <464-9> -부정형평지 계획관리지역(2016.03.03) <464-12> -449-18번지와일단지 -2필일단장방형평지 계획관리지역(2016.03.03) 보전관리지역 <449-18> -2필일단장방형평지 보전관리지역 [464-12,449-16,-18,450-3] * 건물 공장 480㎡  (145.2평) 부속1층사무실 80㎡  (24.2평) 휴게실,탈의실,샤워실,화장실  부속2층사무실 80㎡  (24.2평) 사무실2,화장실,탕비실  부속3층사무실 80㎡  (24.2평) 숙소3,거실,주방,화장실  부속4층계단실 ㎡ * 기계 ㎡ 기계기구11식소재  [1호] * 건물 공장 495㎡  (149.74평) [2호] 공장 495㎡  (149.74평) * 제시외 공장 135㎡  (40.84평) 포함 464-12,449-18지상 포함 [477-4] * 도로 전체: 28㎡ (8.47평) 7㎡  (2.12평) (28㎡중 7/28 (주)삼덕중공업지분)  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [477-5] 전체: 8㎡ (2.42평) 2㎡  (0.6평) (8㎡중 2/8 (주)삼덕중공업지분)  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [464-5] 전체: 350㎡ (105.88평) 129㎡  (39.02평) (350㎡중 129/350 (주)삼덕중공업지분)  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [464-8] 전체: 265㎡ (80.16평) 98㎡  (29.64평) (265㎡중 98/265 (주)삼덕중공업지분)  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [464-9] 전체: 199㎡ (60.2평) 73㎡  (22.08평) (199㎡중 73/199 (주)삼덕중공업지분)  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [464-12] * 공장용지 4312㎡  (1304.38평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 * 제시외 식당,화장실 51.3㎡  (15.52평) 포함 ㎡ 입찰외철거,이동쉬운컨테이너박스2동소재(464-12,449-18지상)  [449-18] * 공장용지 174㎡  (52.64평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 감정시점 2017-08-02 감정회사 일우감정 토지감정 1,940,838,000 건물감정 881,610,000 제시외 88,492,500 기계감정 132,493,000 합계 3,043,433,500 보존등기 2014-10-13

경매진행내역 2018.03.08(목)   유찰  3,043,433,500   (100%)   2018.04.12(목)   유찰  2,434,747,000   (80%) 2018.05.10(목)   진행  1,947,798,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.10.13 대구은행 서부산 1,440,000,000 근저당권 2014.10.13 대구은행 서부산 960,000,000 근저당권 2014.10.24 대구은행 여신관리부 165,240,000 근저당권 2014.10.24 대구은행 서부산 480,000,000 소유권 2017.01.20 삼덕중공업 -전소유자:이현득 압류 2017.07.05 김해세무서 임의 2017.07.19 대구은행 여신관리부 -2017타경503247 2,760,083,231 가압류 2017.07.31 기술보증기금 사상기술평가 -2017 카단 101005 부산지법 부산지법동부지원 274,465,000 가압류 2017.08.18 메리츠캐피탈 부산 -2017 카단 1808 창원지법 101,023,323 이전 2017.08.29 기술보증기금 사상기술평가 -대구은행(14.10.24) 63,503,785 압류 2017.09.13 김해시