2017-10240 경상남도 김해시 생림면 봉림리 971-7 , 971-8 외 공장경매, 김해시 생림면 생림대로 959-23 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.28
사건번호	2017-10240	물건번호		배당요구종기일	2017.11.15
소재지	경상남도 김해시 생림면 봉림리 971-7, 971-8 외    경상남도 김해시 생림면 생림대로 959-23
입찰일	2018.07.13 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 284,171,200	청구액	4,800,000,000
채권자	케이아이제5씨유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)	감정가	4,440,175,560	토지	22395㎡ (6774.5 평)
채무자		최저가	(64%)  2,841,712,000	건물	2387.24㎡ (722.1 평)
소유자				제시외	52㎡ (15.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 생림면 봉림리 971-8 외6 -김해봉림농공단지북측인근 -주위공장,저수지,농경지,임야등형성 배출시설설치제한지역 보전관리지역(2014.10.24) <971-8> -일반철골구조준불연판넬지붕 -사다리형토지 -동측5-6m진입로소재 <971-7> -사다리형에가까운토지 -동측5-6m진입로소재 <산56-3> -인접토지와의경계가불분명하므로정확한경계확정을위해서는지적측량요함 -사다리형토지,자연림 -지적도상맹지 준보전산지 <산56-4> -인접토지와의경계가불분명하므로정확한경계확정을위해서는지적측량요함 -부정형토지,자연림 -지적도상맹지 준보전산지 <산56-7> -인접토지와의경계가불분명하므로정확한경계확정을위해서는지적측량요함 -사다리형토지,자연림 -지적도상맹지 준보전산지 <산56-8> -인접토지와의경계가불분명하므로정확한경계확정을위해서는지적측량요함 -사다리형토지,자연림 -지적도상맹지 준보전산지 <971-5> -일반철골구조준불연판넬지붕 -사다리형토지 -동측5-6m진입로소재 [971-8] * 공장용지 4418㎡  (1336.44평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 303,000 결정가(평) 1,001,657 * 건물 공장 1198㎡  (362.4평) * 제시외 창고 27㎡  (8.17평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재-1식소재불명 입찰외이동이용이한컨테이너9동소재(971-5,-8지상)  [971-7] * 도로 386㎡  (116.76평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 * 기타 ㎡ 관정1식  [산56-3] * 임야 674㎡  (203.88평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 5,500 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 ㎡ 분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여부불명) 입목포함  [산56-4] * 임야 9958㎡  (3012.3평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 5,500 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 ㎡ 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여부불분명 입목포함  [산56-7] * 임야 846㎡  (255.92평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 5,500 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 ㎡ 분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여부불명) 입목포함  [산56-8] * 임야 610㎡  (184.52평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 5,500 결정가(㎡) 7,100 결정가(평) 23,471 ㎡ 분묘소재불분명(소재시분묘기지권성립여부불명) 입목포함  [971-5] * 공장용지 5503㎡  (1664.66평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 303,000 결정가(평) 1,001,657 * 건물 공장 1189.24㎡  (359.75평) 감정시점 2017-09-08 감정회사 성원감정 토지감정 3,138,451,600 건물감정 1,079,014,960 제시외 3,909,000 기계감정 213,800,000 기타 5,000,000 합계 4,440,175,560 보존등기 2013-06-28

경매진행내역 2018.01.12(금)   유찰  4,440,175,560   (100%) 2018.02.12(월)   변경  3,552,140,000   (80%) 2018.04.13(금)   변경  3,552,140,000   (80%) 2018.06.11(월)   유찰  3,552,140,000   (80%) 2018.07.13(금)   진행  2,841,712,000   (64%)

임대차내역 (주)효*이엔지 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 7,000,000 전부 김*길 미상 제시건물전부 강*환 전입 2016.03.11 컨테이너박스

등기부내역 이전 1900.01.01 신용보증기금 부산재기지원 -우리은행(13.06.28) 271,637,531 소유권 2013.06.28 신명이엔지 근저당권 말소기준 2013.06.28 우리은행 르네시떼 1,740,000,000 근저당권 2013.06.28 우리은행 르네시떼 2,640,000,000 근저당권 2013.06.28 우리은행 본점 420,000,000 압류 2015.09.07 김해세무서 가압류 2015.09.08 권천근 -2015 카단 6685 부산지법 23,560,000 가압류 2016.09.01 비엔케이캐피탈 -2016 카단 6440 부산지법 57,426,353 임의 2017.08.28 우리은행 -2017타경10240 4,800,000,000