2017-9080 경상남도 김해시 진례면 담안리 1526-4 공장경매, 김해시 테크노밸리길 195 (진례면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.09
사건번호	2017-9080	물건번호		배당요구종기일	2017.10.25
소재지	경상남도 김해시 진례면 담안리 1526-4      경상남도 김해시 테크노밸리길 195 (진례면)
입찰일	2018.07.18 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 307,326,300	청구액	3,697,619,801
채권자	에프비1712유동화전문유한회사(양도전:(주)부산은행)	감정가	4,801,974,000	토지	3966㎡ (1199.7 평)
채무자		최저가	(64%)  3,073,263,000	건물	3056.68㎡ (924.6 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 진례면 담안리 1526-4 가동 -일반철골구조준불연판넬지붕 -김해테크노밸리일반산업단지내위치 -부근중소규모공장및공업나지등형성 -차량접근용이 -교통사정대체로양호 -세장형평지 -남측폭약15m도로개설 -중로2류(폭15-20m)(접함) -일반산업단지 1종지구단위계획구역 배출시설설치제한지역 일반공업지역 * 공장용지 3966㎡  (1199.71평) 표준공시(㎡) 425,000 결정가(㎡) 702,000 결정가(평) 2,320,672 * 건물 <가동>1층 공장 2484㎡  (751.41평) <나동>1층 사무실,숙소등 157.5㎡  (47.64평) <나동>2층 사무실,숙소등 157.5㎡  (47.64평) <나동>3층 사무실,숙소등 63.98㎡  (19.35평) <다동>1층 식당,휴게실,화장실,샤워실,기계실,물탱크실 135.95㎡  (41.12평) <다동>2층 식당,휴게실,화장실,샤워실,기계실,물탱크실 57.75㎡  (17.47평) * 기계 ㎡ 기계기구8식소재  감정시점 2017-09-12 감정회사 대한감정 토지감정 2,784,132,000 건물감정 1,812,562,000 기계감정 205,280,000 합계 4,801,974,000 보존등기 2016-12-14

경매진행내역 2018.01.18(목)   유찰  4,801,974,000   (100%) 2018.02.20(화)   변경  3,841,579,000   (80%) 2018.04.18(수)   유찰  3,841,579,000   (80%) 2018.05.23(수)   변경  3,073,263,000   (64%) 2018.07.18(수)   진행  3,073,263,000   (64%)

임대차내역 (주)세*에프에이 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 4,000,000 기호(가)공장동일부와기호(나)1층일부 이*진 미상 보증 : 차임 : 1,500,000 기호(가)공장동일부와기호(나)사무동1층일부 김*문 미상 보증 : 차임 : 100,000 기호(나)2층일부(사무실1) 서*범 전입 2017.06.19 기호(나)3층전부(방1,거실) 이*걸 전입 2017.06.30 보증 : 17,000,000 기호(다)1층방1

등기부내역 소유권 2016.12.14 한국기술 근저당권 말소기준 2016.12.14 부산은행 진례 4,272,840,000 가압류 2017.05.11 한평종합건설 -2017 카합 10277 부산지법 576,000,000 가압류 2017.05.12 신용보증기금 경남재기지원 -2017 카단 10575 창원지법 360,000,000 가압류 2017.05.17 (주)부일 -2017 카단 10587 창원지법 62,500,000 가압류 2017.05.18 (주)영화 -2017 카단 50480 대구지법 대구지법서부지원 45,016,196 가압류 2017.06.15 한통건업 -2017 카단 472 김해시법원 19,793,160 가압류 2017.07.12 신용보증기금 부산경남영업 -2017 카단 10204 김해시법원 21,806,400 가압류 2017.08.03 부산은행 여신관리부 -2017 카단 1214 부산지법 부산지법동부지원 254,865,212 임의 2017.08.09 부산은행 여신관리부 -2017타경9080 3,697,619,801 가압류 2017.08.28 서울보증보험 강남신용지원 -2017 카단 810852 서울중앙지법 6,060,000