2017-101492 대구광역시 동구 각산동 252-1 공장경매, 대구광역시 동구 반야월로 277 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.03.20
사건번호	2017-101492	물건번호		배당요구종기일	2017.10.16
소재지	대구광역시 동구 각산동 252-1
입찰일	2018.07.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 435,343,200	청구액	1,041,563,011
채권자	미주건설(주)	감정가	8,884,555,500	토지	3176㎡ (960.7 평)
채무자		최저가	(49%)  4,353,432,000	건물	2886.85㎡ (873.3 평)
소유자				제시외	74.4㎡ (22.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 대구 동구 각산동 252-1 ,-2,252 1동 외3 -대구동부경찰서남서측인근 -부근간선도로변중고차매매단지,중소규모각종공장,후면다세대주택,근리생활시설,아파트단지등형성,북측근거리관공서,아파트단지,근린상가등형성된대구현식도시지대 -간선도로변소재해제반차량출입자유 -남측반야월삼거리-송정사거리연결하는반야월로소재,남측원거리대구-영천간산업도로및지하철1호선반야월역,각산역소재 -제반교통사정무난 -3필일단가장형등고평탄지 -남측약20m,서측약12m,북측약8m도로각각접함 -중로3류(12-15m)(집산도로)접함 -*1차감정:8,882,068,000 가축사육제한구역 상대보호구역 일반공업지역 <1동> -일반철골구조기타판넬지붕 -2층주택,관리사:전기보일러및전기온돌판넬의한난방 <2동> -일반철골구조철근콘크리트지붕 -자동차관련시설 <252> -소로2류(8-10m)(국지도로)접함 준주거지역 [252-1,-2,252 1동] * 건물 1층 정비공장 812.33㎡  (245.73평) 1층 일반창고 793.62㎡  (240.07평) 현:사무실,식당  ㎡ 1층:자동차정비공장,사무실,고객휴게실,화장실,창고,화물용리프트실  2층 일반창고 653.37㎡  (197.64평) 현:사무실,식당  2층 정비공장 265.79㎡  (80.4평) 2층 주택 200.74㎡  (60.72평) 현:일부숙직실  ㎡ 2층:자동차정비공장,소화펌프실,화장실,샤워실,탈의실,사무실,주방,식당,주택,관리사  * 제시외 콤프레샤실 12.1㎡  (3.66평) 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 가닥 15㎡  (4.54평) 포함 가닥 32㎡  (9.68평) 포함 창고 9.3㎡  (2.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구58식(21식소재불명)소재  [2동] * 건물 자동차검사장 161㎡  (48.7평) [252-1] * 잡종지 621㎡  (187.85평) 표준공시(㎡) 1,000,000 결정가(㎡) 2,160,000 결정가(평) 7,140,528 [252-2] 776㎡  (234.74평) 표준공시(㎡) 1,000,000 결정가(㎡) 2,160,000 결정가(평) 7,140,528 [252] 1779㎡  (538.15평) 표준공시(㎡) 1,000,000 결정가(㎡) 2,160,000 결정가(평) 7,140,528 ㎡ **2017.9월 제시외,기계기구일부추가되면서감정가조정  감정시점 2017-03-24 감정회사 한림감정 토지감정 6,860,160,000 건물감정 1,634,917,000 제시외 4,650,500 기계감정 384,828,000 합계 8,884,555,500 보존등기 2014-03-28

경매진행내역 2017.09.18(월)   변경  8,882,068,000   (100%) 2017.11.20(월)   유찰  8,884,555,500   (100%) 2017.12.15(금)   유찰  6,219,189,000   (70%) 2018.01.16(화)   변경  4,353,432,000   (49%) 2018.04.23(월)   변경  4,353,432,000   (49%) 2018.07.23(월)   진행  4,353,432,000   (49%)

임대차내역 우* 전입 2015.05.28 미상 신*길 전입 2015.08.28 미상 (주)미*코데코 전입 2016.10.28 미상

등기부내역 소유권 2014.03.28 반야월현대서비스 근저당권 말소기준 2015.09.23 우리대부자산관리 3,900,000,000 근저당권 2015.09.23 우리대부자산관리 3,900,000,000 근저당권 2016.12.08 하나은행 노원동 200,000,000 강제 2017.03.20 미주건설(주) -2017타경101492 1,041,563,011 압류 2017.05.10 동대구세무서 임의 2017.05.22 대신저축은행 -2017타경7118 압류 2017.05.23 대구시동구 압류 2017.05.24 대구시동구 질권 2017.05.26 안양저축은행 -우리대부자산관리근저질권 3,900,000,000 질권 2017.05.26 안양저축은행 -우리대부자산관리근저질권 3,900,000,000 질권 2017.06.09 (주)투게더대부 -우리대부자산관리근저질권 780,000,000 질권 2017.06.09 곽애미 -우리대부자산관리근저질권 120,000,000 질권 2017.06.09 가경자 -우리대부자산관리근저질권 960,000,000 질권 2017.06.09 박영문 -우리대부자산관리근저질권 600,000,000 질권 2017.06.09 최계숙 -우리대부자산관리근저질권 120,000,000 질권 2017.06.09 (주)투게더대부 -우리대부자산관리근저질권 780,000,000 질권 2017.06.09 박희준 -우리대부자산관리근저질권 240,000,000 질권 2017.06.09 이종구 -우리대부자산관리근저질권 120,000,000 질권 2017.06.09 이경숙 -우리대부자산관리근저질권 240,000,000 질권 2017.06.09 강무희 -우리대부자산관리근저질권 240,000,000 질권 2017.06.09 김정남 -우리대부자산관리근저질권 60,000,000 질권 2017.06.09 박신자 -우리대부자산관리근저질권 420,000,000 질권 2017.06.09 양준성 -우리대부자산관리근저질권 60,000,000 질권 2017.06.09 임영자 -우리대부자산관리근저질권 52,800,000 질권 2017.06.09 전옥경 -우리대부자산관리근저질권 60,000,000 질권 2017.06.09 이종화 -우리대부자산관리근저질권 120,000,000 질권 2017.06.09 홍선용 -우리대부자산관리근저질권 240,000,000