2017-504311 경기도 화성시 장안면 독정리 858-1 공장경매, 화성시 포승장안로 1290-16 (장안면) 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.04.18
사건번호	2017-504311	물건번호		배당요구종기일	2017.06.30
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 858-1      경기도 화성시 포승장안로 1290-16 (장안면)
입찰일	2018.08.07 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 39,988,300	청구액	16,542,024
채권자	신용보증기금	감정가	816,086,820	토지	3105㎡ (939.3 평)
채무자		최저가	(49%)  399,883,000	건물	470.22㎡ (142.2 평)
소유자				제시외	224.6㎡ (67.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 858-1 ,-6 외3 -장안보건지소서측인근 -부근농경지,소규모공장및창고,농가주택,임야등혼재 -본건및인근차량접근가능 -제반대중교통사정보통 -하천구역은재난안전과방재부서확인바람 계획관리지역 성장관리권역 <858-1> -조립식판넬조판넬지붕 -제시외일부은이숙한이소유자고2017.05.22자신고하였으나성립여부불분명 <858-1> -수목은이숙한소유자라고2018.03.24.자신고하였으나수목포함하여평가함 -2필일단부정형평지 -서측노폭4m내외도로연결되어있음 <858-7> -부정형완경사지 -소하천(원독정천)저촉 -소하천저촉 소하천구역(원독정천) <858-6> -858-1번지와일단지 -2필일단부정형평지 -서측노폭4m내외도로연결되어있음 <858-8> -부정형완경사지 -소하천(원독정천)저촉 -소하천저촉 소하천구역(원독정천) [858-1,-6] * 건물 공장 470.22㎡  (142.24평) 현:제조장,일부주택  * 기계 ㎡ 기계기구6식소재  [858-1] * 공장용지 1435㎡  (434.09평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 * 제시외 공장 12㎡  (3.63평) 포함 휴게실 24㎡  (7.26평) 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 출입구,복도 14㎡  (4.23평) 포함 창고 1㎡  (0.3평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 창고 1㎡  (0.3평) 포함 냉동창고 45㎡  (13.61평) 포함 창고 52.6㎡  (15.91평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 * 기타 ㎡ 관정2식소재 단풍나무등90여주포함  [858-7] * 전 727㎡  (219.92평) 현:일부묵전  표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 ㎡ 농취증필요  [858-6] * 공장용지 210㎡  (63.52평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 [858-8] * 임야 733㎡  (221.73평) 현:전,일부묵전  표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 감정시점 2017-05-11 감정회사 창조감정 토지감정 673,411,000 건물감정 108,620,820 제시외 26,128,000 기계감정 4,927,000 기타 3,000,000 합계 816,086,820 보존등기 2000-07-14

경매진행내역 2018.05.16(수)   유찰  816,086,820   (100%) 2018.06.21(목)   유찰  571,261,000   (70%) 2018.08.07(화)   진행  399,883,000   (49%)

임대차내역 목*국 전입 2014.09.01 미상 전*수 전입 2017.04.28 미상

등기부내역 소유권 2000.07.14 근저당권 말소기준 2012.07.23 이회웅 670,000,000 가압류 2015.03.13 김성순 -2015 카단 770 수원지법 83,000,000 가압류 2015.04.01 경기신용보증재단 화성 -2015 카단 1321 수원지법 30,716,450 가압류 2015.04.16 농협은행 안양여신관리 -2015 카단 812 수원지법 안양지원 198,398,699 가압류 2015.05.04 신용보증기금 기업구조조정 -2015 카단 803899 서울중앙지법 16,641,866 압류 2015.11.20 화성시 질권 2016.07.08 안양저축은행 평촌 -이회웅근저질권 670,000,000 강제 2017.04.18 신용보증기금 화성재기지원 -2017타경504311 16,542,024 압류 2017.06.28 화성세무서 가압류 2017.08.09 기술보증기금 구미기술평가 -2017 카단 10221 대구지법 김천지원 이회웅근저가압 45,000,000 압류 2017.08.10 구미세무서 -이회웅근저압류 임의 2017.12.05 안양저축은행 -2017타경29667