2018-472 경기도 화성시 장안면 독정리 518-15 공장경매, 화성시 포승장안로1186번길 37-12 (장안면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.08
사건번호	2018-472	물건번호		배당요구종기일	2018.03.22
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 518-15      경기도 화성시 포승장안로1186번길 37-12 (장안면)
입찰일	2018.08.07 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,002,100	청구액	775,272,915
채권자	유아이제십구차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	1,142,887,000	토지	2404㎡ (727.2 평)
채무자		최저가	(70%)  800,021,000	건물	869.5㎡ (263 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 518-15 ,-16 가동 외3 -은혜원북측인근 -부근일대중소규모공장,농경지및임야등혼재 -차량출입가능 -제반교통사정다소불편 -버스(정)인근소재 -외곽지대소재 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술,해발140m이하협의업무위탁(2016.09.09)) <가동> -남현기전 -일반철골구조경사지붕 <나동> -일반철골구조경사지붕 <518-15> -정방형가까운사다리형토지 -남동측도로접함 <518-16> -정방형가까운사다리형토지 -남동측도로접함 <518-17> -부정형토지 -<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)이며기타자세한내용은별도로토지이용계획확인서사본참고 [518-15,-16 가동] * 건물 공장 379.5㎡  (114.8평) [나동] 공장 490㎡  (148.22평) 현:공실  [518-15] * 공장용지 965㎡  (291.91평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 336,000 결정가(평) 1,110,749 ㎡ 입찰외컨테이너1기소재  [518-16] * 공장용지 1290㎡  (390.22평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 336,000 결정가(평) 1,110,749 [518-17] * 도로 전체: 876㎡ (264.99평) 149㎡  (45.07평) (876㎡중 149/876 한얼계전지분)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 감정시점 2018-01-16 감정회사 ST감정 토지감정 774,219,000 건물감정 368,668,000 합계 1,142,887,000 보존등기 2015-05-22

경매진행내역 2018.06.21(목)   유찰  1,142,887,000   (100%) 2018.08.07(화)   진행  800,021,000   (70%)

임대차내역 김*기 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 2,100,000 미전입 가동 한*호 전입 2017.06.12 보증 : 5,000,000 차임 : 350,000 가동66㎡ 서*경 전입 2017.10.27 보증 : 차임 : 300,000 나동일부85㎡

등기부내역 소유권 2015.07.17 한얼계전 근저당권 말소기준 2015.07.17 우리은행 본점 1,080,000,000 가압류 2017.11.06 백산정밀판금 -2017 카합 141 인천지법 부천지원 201,207,380 가압류 2017.11.15 신용보증기금 화성 -2017 카단 204258 수원지법 600,000,000 가압류 2017.11.15 우리은행 화성팔탄 -2017 카단 3643 수원지법 74,241,241 가압류 2017.11.27 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 45936 서울중앙지법 25,080,000 가압류 2017.12.06 서울보증보험 강북신용지원 -2017 카단 46809 서울중앙지법 18,108,000 가압류 2017.12.08 신용보증기금 부산경남영업 -2017 카단 204821 수원지법 81,133,610 가압류 2017.12.18 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 47264 서울중앙지법 40,810,000 가압류 2017.12.20 케이비국민카드 신용관리부 -2017 카단 47835 서울중앙지법 36,479,493 가압류 2017.12.21 신용보증기금 서울서부영업 -2017 카단 205024 수원지법 300,952,393 이전 2017.12.22 신용보증기금 화성재기지원 -우리은행(15.07.17) 196,446,900 임의 2018.01.08 우리은행 여신관리부 -2018타경472 775,272,915 가압류 2018.01.08 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 48033 서울중앙지법 35,552,000