2018-4061 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-150 ,-356,-358,-365 공장경매, 화성시 우정읍 매바위로165번길 70-33 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.23
사건번호	2018-4061	물건번호		배당요구종기일	2018.05.09
소재지	경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-150 ,-356,-358,-365  경기도 화성시 우정읍 매바위로165번길 70-33
입찰일	2018.08.07 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 189,533,700	청구액	633,715,597
채권자	서화성농협	감정가	2,707,623,700	토지	7241.5㎡ (2190.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,895,337,000	건물	664.2㎡ (200.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경기 화성시 우정읍 주곡리 161-150 ,-356,-358,-365 1동 외6 -우정문화마을회관북동측인근 -주변공장산업단지지대 -차량출입용이 -서측인근간선도로변버스(정)(선창포구종점,문화마을)소재 -남동측직선거리약1.4km내외거리153번고속국도조암 I/C소재 성장관리권역 계획관리지역(2017.08.03) 가축사육제한구역(일부제한돼지,닭,오리,개사육제한지역) <1동> -일반철골구조기타지붕 -건물내부에호이스트크래인(2.8톤)이설치된것으로표시되었으나,현황설치되어있지아니함 <2동> -일반철골구조기타지붕 <161-150> -등고평탄장방형토지 -북서측노폭약8M내외161-353,-362,-367번지도로(매바위로165번길)접함 -<추가기재>하천구역은재난관리과방재부서확인바람 <161-348> -등고평탄장방형지및부정형토지 -도로가쌍봉로및버들로등연계 -<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <161-353> -등고평탄장방형지및부정형토지 -도로가쌍봉로및버들로등연계 -<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <161-362> -등고평탄장방형지및부정형토지 -도로가쌍봉로및버들로등연계 -<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <161-367> -등고평탄장방형지및부정형토지 -도로가쌍봉로및버들로등연계 -<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <161-369> -등고평탄장방형지및부정형토지 -도로가쌍봉로및버들로등연계 -<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [161-150,-356,-358,-365 1동] * 건물 공장 399㎡  (120.7평) [2동] 사무실,숙소,식당등 265.2㎡  (80.22평) [161-150] * 공장용지 6582㎡  (1991.05평) 표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 [161-348] * 도로 전체: 1755㎡ (530.89평) 217.7㎡  (65.85평) (1755㎡중 2177/17550 이민규지분)  표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [161-353] 전체: 1227㎡ (371.17평) 152.3㎡  (46.07평) (1227㎡중 1523/12270 이민규지분)  표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [161-362] 전체: 650㎡ (196.62평) 80.8㎡  (24.44평) (650㎡중 808/6500 이민규지분)  표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [161-367] 전체: 707㎡ (213.87평) 87.7㎡  (26.53평) (707㎡중 877/7070 이민규지분)  표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [161-369] 전체: 975㎡ (294.94평) 121㎡  (36.6평) (975㎡중 1210/9750 이민규지분)  표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 감정시점 2018-03-21 감정회사 설악감정 토지감정 2,379,542,500 건물감정 328,081,200 합계 2,707,623,700 보존등기 2016-07-22

경매진행내역 2018.06.21(목)   유찰  2,707,623,700   (100%) 2018.08.07(화)   진행  1,895,337,000   (70%)

임대차내역 (주)의*개발 배당 2018.03.23 보증 : 50,000,000 차임 : 4,500,000 1,2동전부

등기부내역 소유권 2016.07.22 수현건설 근저당권 말소기준 2016.07.22 서화성농협 1,573,000,000 근저당권 2016.07.22 서화성농협 812,000,000 근저당권 2016.11.21 이상혁 2,000,000,000 압류 2017.06.07 남양주세무서 근저당권 2018.02.02 이임산업 46,000,000 가압류 2018.02.13 경기신용보증재단 수원 -2018 카단 200591 수원지법 168,741,000 임의 2018.02.23 서화성농협 -2018타경4061 633,715,597