2016-14938 경기도 시흥시 정왕동 1290-17 공장경매, 시흥시 산기대학로 320-7 (정왕동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.12.26
사건번호	2016-14938	물건번호		배당요구종기일	2017.03.13
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1290-17      경기도 시흥시 산기대학로 320-7 (정왕동)
입찰일	2018.08.30 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 320,978,000	청구액	419,530,385
채권자		감정가	4,585,400,280	토지	2343㎡ (708.8 평)
채무자		최저가	(70%)  3,209,780,000	건물	2573.47㎡ (778.5 평)
소유자				제시외	245㎡ (74.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1290-17 -철골조경사지붕 -시화국가산업단지내있는경기과학기술대학교남동측인근 -부근국가산업단지내공장지대 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정편리 -자루형토지,도로와접한좁은부분은공장으로진입하기위한통로로이용중이고안쪽은넓은부분은공장부지로이용중 -북동측으로중로접함 -중로1류(집산도로)접함 -기계기구중현재공장내에17대,공장건물밖에13대를보관중이고이격거리가좁아일부기계는제작일자를확인할수없고일부는부품이없어진것으로보이며,철거된상태라가동여부확인할수없음 가축사육제한구역 산업시설구역 상대보호구역 성장관리권역 일반공업지역 국가산업단지.특수지역(반월특수지역) * 공장용지 2343㎡  (708.76평) 표준공시(㎡) 859,000 결정가(㎡) 1,240,000 결정가(평) 4,099,192 * 건물 1층 공장,사무실 1191.78㎡  (360.51평) 2층 공장,사무실 1193.68㎡  (361.09평) 3층 사무실 188.01㎡  (56.87평) * 제시외 계단실 11㎡  (3.33평) 포함 창고 17㎡  (5.14평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 컴프레서실 37㎡  (11.19평) 포함 작업장 38㎡  (11.5평) 포함 사무실 75㎡  (22.69평) 포함 창고등 27㎡  (8.17평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구110점소재-78점소재불명(평가외)  감정시점 2017-11-15 감정회사 대상감정 토지감정 2,905,320,000 건물감정 833,804,280 제시외 19,230,000 기계감정 827,046,000 합계 4,585,400,280 보존등기 2003-01-03

경매진행내역 2018.07.12(목)   유찰  4,585,400,280   (100%) 2018.08.30(목)   진행  3,209,780,000   (70%)

임대차내역 제*케이이엔티 미상 보증 : 250,000,000 전부

등기부내역 소유권 2010.07.13 명성이엔티 근저당권 말소기준 2010.07.13 기업은행 여신관리부 5,500,000,000 근저당권 2012.06.25 중소기업진흥공단 경기서부지부 99,000,000 근저당권 2013.05.16 기업은행 여신관리부 1,104,000,000 강제 2016.12.26 이정수 -2016타경14938 419,530,385 근저당권 2016.12.30 제이케이이앤티 250,000,000 가압류 2017.01.10 메카넥스 -2017 카단 61 수원지법 안산지원 12,118,700 가압류 2017.01.16 남양에너지 -2017 카단 168 수원지법 안산지원 5,511,000 가압류 2017.01.23 디지비캐피탈 -2016 카단 2078 서울중앙지법 190,976,186 가압류 2017.01.23 비엔케이캐피탈 -2017 카단 53 서울중앙지법 144,233,971 강제 2017.01.24 한국렌탈 -2017타경905 가압류 2017.01.25 오케이캐피탈 -2017 카단 45 서울중앙지법 115,044,763 임의 2017.01.26 기업은행 여신관리부 -2017타경1007 질권 2017.02.24 오케이캐피탈 -제이케이이앤티근저질권 250,000,000 가압류 2017.02.28 효성캐피탈 -2017 카단 100330 수원지법 안산지원 119,681,969 이전 2017.03.06 신용보증기금 화성재기지원 -중소기업은행(10.07.13) 1,023,378,615 이전 2017.03.06 신용보증기금 화성재기지원 -중소기업은행(13.05.16) 417,190,853 압류 2017.03.07 시흥세무서 압류 2017.03.29 시흥시