2016-504505 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-2 공장경매, 용인시 처인구 완장천로 118-22 (남사면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매6계 (031)210-1266	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.04
사건번호	2016-504505	물건번호	1	배당요구종기일	2016.07.20
소재지	경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-2      경기도 용인시 처인구 완장천로 118-22 (남사면)
입찰일	2018.08.22 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 896,855,900	청구액	11,310,193,745
채권자	이에이알제십이차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)	감정가	18,303,181,200	토지	18760㎡ (5674.9 평)
채무자		최저가	(49%)  8,968,559,000	건물	17622.2㎡ (5330.7 평)
소유자				제시외	228.3㎡ (69.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 용인시 처인구 남사면 창리 593-2 외1 -레이크힐스CC서측근거리위치 -부근농경지,임야,공장등혼재 -서측15km이내경부고속국도구간오산I/C,북동측4km이내국도45호선구간송전교차로소재 -인근간선도로인지방도82호선통과 -교통사정무난 -서측하향경사지부정형평탄지 -북측6-8m도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 공장설립승인지역(2013.07.26) 가축사육제한구역(하천에서300m이내-전축종제한) <593-2> -일반철골조평슬래브지붕 -경량철골조기타지붕 [593-2] * 공장용지 18760㎡  (5674.9평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 * 건물 1층 공장 3897.88㎡  (1179.11평) 2층 공장 3718.06㎡  (1124.71평) 3층 공장 3718.06㎡  (1124.71평) 4층 사무실등 3709.42㎡  (1122.1평) 지1층 기계실등 274.84㎡  (83.14평) 대장상:274.78  1층 식당 360㎡  (108.9평) 2층 식당 360㎡  (108.9평) 현:공실  3층 사무실 360㎡  (108.9평) 현:교육장   경비실 12.61㎡  (3.81평)  경비실 254.96㎡  (77.13평) 1층 기계실 407.86㎡  (123.38평) 2층 창고 264.16㎡  (79.91평)  보일러실 16.1㎡  (4.87평)  정화조 20.16㎡  (6.1평)  보일러실 101.06㎡  (30.57평)  쓰레기처리장 72.87㎡  (22.04평) * 제시외 계단실 39.6㎡  (11.98평) 포함 계단실 22.5㎡  (6.81평) 포함 기계실 22.1㎡  (6.69평) 포함 계단실 22.4㎡  (6.78평) 포함 계단실 22.4㎡  (6.78평) 포함 펌프실 19.3㎡  (5.84평) 포함 분리수거장 80㎡  (24.2평) 포함 쉼터6식소재(벤치포함) ㎡ 포함 * 수목 ㎡ 소나무94주,둥근소나무7주,버서나무24주,측백나무2주,측백나무1주,단풍나무40주,공작단풍10주,백일홍1주,주목1주,주목2주,모과나무3주,밤나무1주,사철나무1주,느티나무12주,쥐똥나무등식재(정원석등포함)  [I동호] * 건물 기계실 74.16㎡  (22.43평) * 기계 ㎡ 기계기구소재27기-일부소재불명  감정시점 2016-06-28 감정회사 미도감정 토지감정 7,335,160,000 건물감정 9,140,046,200 제시외 36,525,000 기계감정 1,735,480,000 수목감정 55,970,000 합계 18,303,181,200 보존등기 2000-06-21

경매진행내역 2017.02.21(화)   유찰  18,303,181,200   (100%) 2017.03.24(금)   변경  12,812,227,000   (70%) 2017.04.26(수)   유찰  12,812,227,000   (70%) 2017.06.01(목)   변경  8,968,559,000   (49%) 2017.07.05(수)   변경  8,968,559,000   (49%) 2018.08.22(수)   진행  8,968,559,000   (49%)

임대차내역 아*지티 전입 2011.07.26 보증 : 차임 : 1 대표:이*환 4층 에*스테크 전입 2013.11.13 보증 : 1 차임 : 1 대표:김*화 미상 삼*웰스토리 전입 2015.01.12 보증 : 차임 : 1 대표:김*영 미상 이*선 전입 2015.05.01 보증 : 5,000,000 IDS접견실내일부 브*드플러스 전입 2016.03.28 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 대표:배*영 4층403호

등기부내역 소유권 2004.08.20 아이디에스 근저당권 말소기준 2010.04.30 한국산업은행 부평 13,000,000,000 근저당권 2010.07.13 한국산업은행 부평 6,000,000,000 근저당권 2012.10.24 기업은행 용인 8,640,000,000 근저당권 2012.10.24 기업은행 용인 3,360,000,000 가압류 2016.02.17 한국무역보험공사 -2016 카단 801354 서울중앙지법 1,458,000,000 근저당권 2016.03.09 루멘스 1,000,000,000 가압류 2016.04.05 국민은행 기업여신관리유닛 -2016 카단 35467 서울중앙지법 1,221,228,204 가압류 2016.04.08 우리카드 채권관리부 -2016 카단 36503 서울중앙지법 5,379,005 가압류 2016.04.19 인트레이딩 -2016 카단 1445 서울남부지법 11,431,647 가압류 2016.04.25 에스아이플렉스 -2016 카단 100248 수원지법 426,894,293 임의 2016.05.04 기업은행 여신관리부 -2016타경504505 11,310,193,745 가압류 2016.05.17 엘앤케이글로벌 -2016 카단 201558 수원지법 1,000,000,000 가압류 2016.05.25 현대캐피탈 -2016 카단 10128 용인시법원 11,176,004 가압류 2016.05.27 영덕전자 -2016 카단 201644 서울남부지법 82,517,730 임의 2016.06.22 한국산업은행 본점기업구조 -2016타경505959 가압류 2016.07.08 신용보증기금 서울서부영업 -2016 카단 202224 수원지법 23,223,739 가압류 2016.07.13 김희철외11 -2016 카단 2456 수원지법 43,665,580