2016-504505 경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-4 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.04
사건번호	2016-504505	물건번호	2	배당요구종기일	2016.07.20
소재지	경기도 용인시 처인구 남사면 창리 593-4
입찰일	2018.08.22 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 715,153,600	청구액	11,310,193,745
채권자	이에이알제십이차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)	감정가	14,594,971,640	토지	19644㎡ (5942.3 평)
채무자		최저가	(49%)  7,151,536,000	건물	12019.7㎡ (3636 평)
소유자				제시외	96.5㎡ (29.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

 

   

감정평가내역 경기 용인시 처인구 남사면 창리 593-4 ,-5 외3 -레이크힐스CC서측근거리위치 -부근농경지,임야,공장등혼재 -서측15km이내경부고속국도구간오산I/C,북동측4km이내국도45호선구간송전교차로소재 -인근간선도로인지방도82호선통과 -교통사정무난 성장관리권역 공장설립승인지역(2013.07.26) 가축사육제한구역(하천에서300m이내-전축종제한) <593-4> -철콘조철콘지붕 -서측하향경사지부정형평탄지 -북측6-8m도로접함 자연녹지지역 <593-5> -서측하향경사지부정형평탄지 -북측6-8m도로접함 자연녹지지역 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한) <593-3> -서측하향세장형경사지 자연녹지지역 <632-1> -인접농경지보다다소높은세장형토지 생산관리지역 [593-4,-5] * 건물 <가동>1층 공장 2136.72㎡  (646.36평) <가동>2층 부대시설 549.66㎡  (166.27평) <가동>2층 제조시설 1567.06㎡  (474.04평) <가동>지하1층 부대시설 288.59㎡  (87.3평) <가동>지하1층 제조시설 1081.02㎡  (327.01평) <가동>지하2층 부대시설 2307.23㎡  (697.94평) <가동>지하2층 제조시설 4035.63㎡  (1220.78평) <나동> 경비실 31.95㎡  (9.66평) 멸실  <다동> 발전기실 21.84㎡  (6.61평) * 제시외 계단실 38.7㎡  (11.71평) 포함 기계실 23.9㎡  (7.23평) 포함 기계실 9.8㎡  (2.96평) 포함 계단실 24.1㎡  (7.29평) 포함 쉼터2식소재(벤치포함) ㎡ 포함 * 수목 ㎡ 단풍나무20주,소나무99주,소나무5주,벗나무8주,기타수목등식재  [593-4] * 공장용지 15820㎡  (4785.55평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 [593-5] 2070㎡  (626.17평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 391,000 결정가(평) 1,292,568 [593-3] * 도로 1040㎡  (314.6평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [632-1] 714㎡  (215.98평) 표준공시(㎡) 71,000 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 감정시점 2016-06-28 감정회사 미도감정 토지감정 7,162,258,000 건물감정 7,374,538,640 제시외 19,075,000 수목감정 39,100,000 합계 14,594,971,640 보존등기 2010-04-15

경매진행내역 2017.02.21(화)   유찰  14,594,971,640   (100%) 2017.03.24(금)   변경  10,216,480,000   (70%) 2017.04.26(수)   유찰  10,216,480,000   (70%) 2017.06.01(목)   변경  7,151,536,000   (49%) 2017.07.05(수)   변경  7,151,536,000   (49%) 2018.08.22(수)   진행  7,151,536,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2004.08.20 아이디에스 근저당권 말소기준 2010.04.30 기업은행 용인 8,640,000,000 근저당권 2012.10.24 기업은행 용인 3,360,000,000 가압류 2016.02.17 한국무역보험공사 -2016 카단 801354 서울중앙지법 1,458,000,000 가압류 2016.04.08 우리카드 채권관리부 -2016 카단 36503 서울중앙지법 5,379,005 가압류 2016.04.25 에스아이플렉스 -2016 카단 100248 수원지법 426,894,293 임의 2016.05.04 기업은행 여신관리부 -2016타경504505 11,310,193,745 가압류 2016.05.13 국민은행 기업여신관리유닛 -2016 카단 38506 서울중앙지법 1,221,228,204 가압류 2016.05.17 엘앤케이글로벌 -2016 카단 201558 수원지법 1,000,000,000 가압류 2016.05.27 영덕전자 -2016 카단 201644 서울남부지법 82,517,730 가압류 2016.07.08 신용보증기금 서울서부영업 -2016 카단 202224 수원지법 23,223,739 가압류 2016.07.13 김희철외11 -2016 카단 2456 수원지법 43,665,580