2017-4945 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 963-3 공장경매, 보령시 석재단지길 16-51 (웅천읍) 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.09.14
사건번호	2017-4945	물건번호		배당요구종기일	2017.11.30
소재지	충청남도 보령시 웅천읍 대창리 963-3                                   충청남도 보령시 석재단지길 16-51 (웅천읍)
입찰일	2018.08.21 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 42,773,000	청구액	40,000,000
채권자		감정가	623,513,100	토지	5889.5㎡ (1781.6 평)
채무자		최저가	(34%)  213,865,000	건물	437.75㎡ (132.4 평)
소유자				제시외	104.5㎡ (31.6 평)

   

감정평가내역 충남 보령시 웅천읍 대창리 963-3 ,-4 2동 외1 -웅천석재농공단지내위치 -주위중소규모공장및공업나지로형성된농공단지 -각종차량잡근가능 -제반교통상황등무난 -버스(정)인근소재 -2필일단세장형토지 -북서측및남서측왕복2차선도로접함 -농공단지 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한300) <2동> -철골조판넬지붕 -난방설비 <963-3> -중로3류(폭12-15m)(중로1호선)(접함) <963-4> -건축공사를위한기초작업(철근배근및터잡기등)이진행되어제시외철거가비교적용이한구조물소재 -소로1류(폭10-12m)(소로1-10호선)(접함) [963-3,-4 2동] * 건물 공장 272.95㎡  (82.57평) 사무실,식당 164.8㎡  (49.85평) [963-3] * 공장용지 2967.1㎡  (897.55평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 * 제시외 통로 78.3㎡  (23.69평) 포함 창고,보일러실 20.2㎡  (6.11평) 포함 경비실 6㎡  (1.82평) 포함 [963-4] * 공장용지 2922.4㎡  (884.03평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 감정시점 2017-10-12 감정회사 프라임감정 토지감정 471,160,000 건물감정 136,753,100 제시외 15,600,000 합계 623,513,100 보존등기 2002-12-05

경매진행내역 2018.02.20(화)   유찰  623,513,100   (100%) 2018.03.27(화)   유찰  436,459,000   (70%) 2018.05.01(화)   유찰  305,521,000   (49%) 2018.06.05(화)    낙찰   213,865,000    307,520,000 응찰 5 에*투투자 (49.3%) 2018.08.21(화)   진행  213,865,000   (34.3%)

임대차내역 삼*에너지 미상 보증 : 100,000,000 전부

등기부내역 소유권 2012.11.15 쌍형신에너지 근저당권 말소기준 2013.12.20 이태수외1 500,000,000 가압류 2014.02.07 김형기 -2013 라 2122 수원지방법원 172,493,150 가압류 2015.11.04 원민희 -2015 카단 718 대전지방법원 홍성지원 35,000,000 강제 2017.09.14 황원일 -2017타경4945 40,000,000