2017-14307 세종특별자치시 전의면 신정리 476-12 ,476-8,산476-11 1동호 외 공장경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.19
사건번호	2017-14307	물건번호		배당요구종기일	2018.01.03
소재지	세종특별자치시 전의면 신정리 476-12 ,476-8,산476-11 1동호 외3
입찰일	2018.08.28 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 73,936,900	청구액	1,600,000,000
채권자	(주)아이비케이캐피탈	감정가	2,155,595,890	토지	8431㎡ (2550.4 평)
채무자		최저가	(34%)  739,369,000	건물	1228.68㎡ (371.7 평)
소유자				제시외	54.5㎡ (16.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 세종 세종시 전의면 신정리 476-12 ,476-8,산476-11 1동호 외3 -전의지방산업단지남측인근위치 -주위중소규모의공장및농경지등형성된소규모공장지대 -차량진출입가능 -제반교통사정보통 -3필일단부정형평탄지 -서측6m도로와왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(전부제한구역) <476-12 1동호> -철콘조판넬지붕 -공장 <2동호> -일반철골조판넬지붕 -공장 -난방설비 <476-8> 계획관리지역 <476-11> 농림지역(2016.03.02) <476-12> 계획관리지역 농림지역(2016.03.02) [476-12,476-8,산476-11 1동호] * 건물 1층 창고 188㎡  (56.87평) 2층 공장 806.71㎡  (244.03평) * 제시외 창고 27㎡  (8.17평) 포함 샤워실 6㎡  (1.82평) 포함 견사 4.5㎡  (1.36평) 포함 견사 4.5㎡  (1.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구23식소재-일부소재불명  [2동호] * 건물 1층 식당외 121.99㎡  (36.9평) 2층 사무실 111.98㎡  (33.87평) * 제시외 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 [476-8] * 공장용지 1612㎡  (487.63평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 ㎡ 입찰외소나무등교목류,관목류,정자,조경석등의조경시설소재 법정지상권성립여부불분명  [476-11] * 공장용지 610㎡  (184.52평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 [476-12] 6209㎡  (1878.22평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 감정시점 2017-10-30 감정회사 이지혜감정 토지감정 1,534,442,000 건물감정 596,495,890 제시외 800,000 기계감정 23,858,000 합계 2,155,595,890 보존등기 2008-12-09

경매진행내역 2018.05.15(화)   유찰  2,155,595,890   (100%) 2018.06.19(화)   유찰  1,508,917,000   (70%) 2018.07.24(화)   유찰  1,056,242,000   (49%) 2018.08.28(화)   진행  739,369,000   (34.3%)

임대차내역 김*옥 전입 2011.03.09 미상 (주)한*그린바이오테크 전입 2014.01.20 보증 : 500,000 차임 : 150,000 미상 (주)엔* 사업 2017.02.17 확정 2017.10.30 배당 2017.11.07 보증 : 20,000,000 차임 : 800,000 1층전부,2층중150㎡ 김*자 전입 2010.03.10 확정 2017.12.20 배당 2017.12.22 보증 : 30,000,000 사무동1층방2 조*단 전입 2011.10.11 확정 2017.12.21 배당 2017.12.22 보증 : 10,000,000 1층방1

등기부내역 소유권 2008.12.09 (주)국송 근저당권 말소기준 2010.09.03 IBK캐피탈 1,600,000,000 근저당권 2015.01.28 국민은행 조치원 103,200,000 근저당권 2016.01.11 신용보증기금 청주서 33,600,000 근저당권 2016.02.22 충남신용보증재단 천안 51,000,000 압류 2016.10.21 세종특별자치시 근저당권 2017.08.17 성건형 294,500,000 임의 2017.10.19 IBK캐피탈 여신관리부 -2017타경14307 1,600,000,000