2017-9281 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 65-7 공장경매, 천안시 동남구 성심원길 17-2 (성남면)) 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.21
사건번호	2017-9281	물건번호		배당요구종기일	2017.10.24
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 65-7                                   충청남도 천안시 동남구 성심원길 17-2 (성남면)
입찰일	2018.09.03 [10:00,14:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 30,997,400	청구액	405,340,319
채권자	(주)한국씨티은행	감정가	632,600,400	토지	1640㎡ (496.1 평)
채무자		최저가	(49%)  309,974,000	건물	576.32㎡ (174.3 평)
소유자				제시외	138㎡ (41.7 평)

        

감정평가내역 충남 천안시 동남구 성남면 신사리 65-7 외2 -2종근린생활시설 -성남면사무소북동측근거리위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량진출입가능 -인근버스(정)및간선도로소재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -동측3-4m도로통해진출입가능 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) <65-7> -일반철골조판넬지붕 <2동호> -경량철골조판넬지붕 <3동호> -경량철골조판넬지붕 [65-7] * 공장용지 1640㎡  (496.1평) 공업용건부지  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 * 건물 공장 485.727㎡  (146.93평) * 제시외 창고 32.4㎡  (9.8평) 포함 차양 73.1㎡  (22.11평) 포함 창고 32.5㎡  (9.83평) 제외 비닐하우스 제외 ㎡ 입찰외제시외이동식컨테이너3동,냉동창고2동(현:운휴)소재  [2동호] * 건물 숙소 79.04㎡  (23.91평) [3동호] 물탱크실 11.55㎡  (3.49평) 감정시점 2017-09-04 감정회사 다나감정 토지감정 313,240,000 건물감정 314,595,200 제시외 4,765,200 합계 632,600,400 보존등기 2011-12-12

경매진행내역 2018.06.25(월)   유찰  632,600,400   (100%) 2018.07.30(월)   유찰  442,820,000   (70%) 2018.09.03(월)   진행  309,974,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.09.03 한국씨티은행 대전 470,400,000 소유권 2015.01.22 (주)만호식품 -전소유자:김영란 가압류 2016.09.09 최창규 -2016 카단 52140 대전지법 93,000,000 가압류 2016.09.30 차준희 -2016 카단 1878 대전지법 천안지원 40,000,000 가압류 2016.10.25 충남신용보증재단 천안 -2016 카단 1999 대전지법 천안지원 50,000,000 가압류 2016.10.26 신용보증기금 당진 -2016 카단 5349 대전지법 서산지원 93,500,000 가압류 2017.02.07 국민은행 천안백석종합금융 -2017 카단 209 대전지법 천안지원 87,714,378 가압류 2017.02.09 서울보증보험 충청신용지원 -2017 카단 561 대전지법 47,000,000 임의 2017.08.21 한국씨티은행 여신업무부 -2017타경9281 405,340,319